"vanhojen asuntojen kauppa sakkasi 23,3 prosenttia viime vuoden heinäkuuhun verrattuna."
http://www.kauppalehti.fi/uutiset/huoneistokeskus-asuntokauppa-sakkasi-heinakuussa---erityisesti-helsingissa/ReaBzte9
http://www.kauppalehti.fi/uutiset/huoneistokeskus-asuntokauppa-sakkasi-heinakuussa---erityisesti-helsingissa/ReaBzte9
Vastaukset 22
Vanhimmat
Kyllä Tilastokeskus noikin luvut muuttaa vielä plussalle
Kuka yllättyi? Asiasta on uutisoitu pitkin kevättä "asuntokauppa raivonousussa" -paniikkitiedotteiden muodossa.
HAHAAHAHAHAHAHA :'D
Nauran, koska teidän vuokriaisten paniikkikakkaviesteistä huolimatta asuntokauppa käy todella hyvin ja hinnatkin nousseet :)
Yrittäisitte nyt jo uskoa, että ei ole meidän omamme ajoissa ostaneiden vika, että teidän kohdallanne ostojuna ujelsi jo kauan sitten horisinttiin ja raiteetkin on lie sittemmin jo purettu teidän reitiltänne.
No+"ajoissa+ostanut"+ei+sitte+ymmärrä+ja+usko+mitään,+vaikka+rautalangalla+vääntäisi.+Kun+Huoneistomarkkinointi+23%+pudotuksesta,+niin+ei+vaan+mene+jakeluun+sitte+millään
Ei se ole omansa ajoissa ostaneiden vika sekään, että joku yksi firma on myynyt vähäemmän kämppiä. Oikotie/etuovi huomaa selvästi, kuinka pari "uudempaa" tulokasta välitystoimistoa on rohmunnut viime kuukausina huomattavan määrän myytäviä kohteita itselleen.
Päivitin kuvaajan ajan tasalle. Veikkaan, että sen julkaisu lopetettiin juuri.
https://s13.postimg.org/7tn31himf/kaupat.jpg
Siis Huoneistokeskuksen kauppamäärät ovat laskussa. Kertoo lähinnä Huoneistokeskuksen markkinoinnin onnistumisesta. Tai pikemminkin onnistumattomuudesta.
Katsotaan kun tulee tilastot kaikista kaupoista. En väitä, etteikö siinäkin voisi olla laskua jollain kuukaudella, mutta sekin olisi aika merkityksetöntä. Pelkästään sää vaikuttaa yhden kuukauden tilastoihin merkittävästi. Kvartaali- tai mielummin vuositasolla noita tulisi tutkia.
Kuukausitason tarkastelu on aika mitäänsanomatonta. Huoneistokeskuksen tiedot kai kuitenkin perustuvat kiinteistönvälitysalan tietoihin, joten tiedot eivät kai ole pelkästään Huoneistokeskuksen oman välitystoiminnan tietoja - näin arvelisin kuviota katsomalla.
.
Huoneistokeskus oli aiemmin ilmoittanut, että kauppamäärät olivat 4,6 prosenttia korkeammat huhtikuussa, 9 prosenttia korkeammat toukokuussa ja 6 prosenttia korkeammat kesäkuussa. Nyt siis ilmoittivat, että kauppamäärät olivat 23,3 prosenttia matalammat heinäkuussa kuin edellisen vuoden heinäkuussa.
.
Tehtyjen kauppojen määrissä siis huhtikuussa myytiin n. 230 asuntoa enemmän, toukokuussa myytiin siis n. 430 asuntoa enemmän ja kesäkuussa myytiin n. 300 asuntoa enemmän. Nyt heinäkuussa myytiin siis n. 1130 asuntoa vähemmän, mikä sisälsi suurta vaihtelua paikkakuntien välillä. Olen ilmeisesti valinnut asuinpaikkani oikein, koska Espoossa sekä kauppamäärät, että hinnat nousivat voimakkaasti.
.
Mukana on varmaan vaikutusta tuosta asunnon omarahoitusta koskevasta muutoksesta. Vaikuttaisi siltä, että monet asunnon ostajat toteuttivat etupainotteisesti kaupan kevät-kesällä ennen tuota asunnon omarahoitusta koskevaa muutosta, vaikka se ei käytännössä vaikuttanut mitenkään heidän kykyynsä saada lainaa. Osoittaa taas tämäkin vallan mainiosti sen, kuinka ihmiset eivät pysty käsittelemään tietoa eivätkä osaa ottaa siitä selvää. Otsikko lainanmyöntämisen ehtojen kiristymisestä jäi mieleen ja sai osan väestä tekemään ostopäätöksen, vaikka se ei oikeasti juuri millään tavalla olisi rajannut ostajien kykyä ostaa asunto. Siitäkin huolimatta tännekin kirjoitetut väitteet muutoksen vaikutuksista asuntokaupan määrään, olivat selvästi yliampuvia ja tarkoitushakuisia (romahdusteoreetikot väittivät muutoksen leikkaavan kauppoja n. 50-80 prosenttia).
.
Ei nyt oikeastaan tähän liity, mutta on se vaan hyvä, että ei ole suoraa demokratiaa. Tyhmä väki painelisi äänestysnappuloita päivän otsikon tai päivän fiiliksen mukaan.
Voit alkaa jo kirjoittamaan sepitystä elokuulle:)
Sinä se näemmä taas tiedät tulevat muutokset kauppamääriin ja hintoihin etukäteen. Noh, taitaa olla ties kuinka mones syksykin kun odottelet rommelia. Välistä se on jäänyt joka vuosi :)
Kiinteistömaailma on kertonut kiihtyvänä käyvästä kaupasta erään kaupallisen kanavan uuutisissakin viimeksi taisi olla muutama viikko sitten
Olisiko siinäkin kyse vain yhden firman onnistumisesta, vaikka se kerottiin ihan yleisellä tasolla??
Voi olla. Turha tässä on hötkyillä. Tilastoista näkee sitten totuuden.
Täältä löytyy tietoa. Koko Suomessa vanhojen asuntojen kauppa vilkastui tammi-heinäkuun aikana 1,4 prosenttia. Sen pituinen se.
Samasta uutisesta: "Tammi-heinäkuun aikana uusien asuntojen kauppa on laskenut Helsingissä 6,1 prosenttia".
Otsikko oli, että vanhat asunnot, joten vikaan meni.
Tais olla sun tuo aloituskirjoituskin?
Niin se menee tyffeleillä, että kun edellinen kusetusyritys vesitetään, niin seuraava valhe on jo heti tulossa :/
Mikäs se on omassa ja ajoissa ostetussa kölliessä, kun hinnatkin nousee vuodesta toiseen :)
Romahdus+etenee+näköjään+jopa+vieläkin+nopeammin+kuin+mitä+olen+ennustanut.+Onnitteluni+kaikille+tuhnutovereilleni,+sillä+lailla,+hyvin+menee!
Tyhmä ei ymmärrä, että saman asunnon voi jättää ostamatta moneen kertaan. Itse jätin ostamatta Olkiluoto 3:n eilen ja tänään teen saman tempun uusiksi. Ja huomenna jne.
Lienen maailman rikkain mies, jahka käyn Q5 alussa (joulukuun 32. päivänä) lunastamassa rahani KOPista. Mitähän seuraavaksi... rahat poikimaan lisää WinCapitaan?
Muista nostaa tilisi Haansin malliin markoissa niin saat vähän enemmän nollia ja siten isomman tilin!
Nämä muka viksut kommentit osoittavat vain ikivelkaisten pankin komukkatorpparien suurta hätää tehdyistä virheratkaisuistaan.
Tilihän tehdään tietysti ostovaiheessa. Se on verotonta tuloa ja raakaa markkinataloutta.
Tuhnuttelemisiin,
V.P
Kauppa sakkaa,hinnat nousee, hienoa näin useamman asunnon omistajalle.
Nimenomaan ja juuri siksi minäkin laitan nyt kerrankin vanhan jugend-huoneiston paraatikuntoon. Kenties vielä muutan maalle asumaan tai ainakin lähelle sitä?