Olen tekemässä tarjousta asunnosta, jossa myyjän mukaan vuokralainen muuttaa pois viimeistään 1.4. Mitä jos ei muutakkaan???
Voinko laittaa tarjoukseen, että jos asunto ei ole vapaa 1.4. myyjä maksaa jokaiselta alkavalta kuukaudelta huhtikuu mukaanlukien sopimussakkoa (vai miksi sitä sanoisin) 700 euroa ? Tai toki voin laittaa, mutta voinko tämän perusteella vaatia tuon 700?
Voinko laittaa tarjoukseen, että jos asunto ei ole vapaa 1.4. myyjä maksaa jokaiselta alkavalta kuukaudelta huhtikuu mukaanlukien sopimussakkoa (vai miksi sitä sanoisin) 700 euroa ? Tai toki voin laittaa, mutta voinko tämän perusteella vaatia tuon 700?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Tarkistat vuokrasopimuksesta milloin muuttaa.
Myyjän sanomisilla ei ole mitään merkitystä.
Tietenkin kysyt vielä vuokralaiselta.
Sen lisäksi voit laittaa ehdon kauppakirjaan, asunnon oltava tyhjä määräpäivää mennessä tai kauppa peruuntuu tai sakko.
En ole itse muuttamassa asuntoon, joten siinä mielessä minulle on yhdentekevää onko asunto tyhjä vai ei. Laiton tarjoukseen tuon 700 e/kk.
Oletko lukenut vuokrasopimuksen ?
Ja haastatellut vuokralaista?
Myydäänkö asunto vuokrattuna? Onko vuokralainen irtisanoutunut itse (oletko nähnyt irtisanomisilmoituksen) vai onko myyjä irtisanonut vuokralaisen?
Asunto myydään ilman vuokralaista ja myyjän mukaan vuokralainen muuttaa pois maaliskuun loppuun mennessä. Pitääpä laittaa tuosta vuokrasopparin loppumisesta vielä kysymys myyjälle.
Myyjä on hyväksynyt ostotarjoukseni. Yksi ehdoista oli, että kauppakirjaan kirjataan 1000e/kk sakko jos asunto ei ole vapaa 2. huhtikuuta. Olen ostamassa tätä sijoitusasunnoksi, joten mulle on tavallaan yhdentekevää onko asunto tyhjä vai ei.
Off the topic - pitääkö tuosta sopimussakosta maksaa vero?
sopimussakko rinnastetaan esim. vakuutuskorvaukseen, eli ei ole veronalaista tuloa. sopimussakko on hyvitys, joka kattaa sopimusrikkomuksesta aiheutuneen vahingon ym.
Koskahan tämä idiootti asuntosijoittaja pyytää vuokrasopimuksen luettavakseen ?
Kas kun vuokrasopimuksessa tule olla vuokralaisen sotu ja parikymmentä muuta yksityiskohtaa.
Olisikohan orava asuntorahastossa tämmösiä sijoittajia muutama tuhat ?
myyjä siinä ottaa riskin, jos hyväksyy sakkoehdon ilman että varmistuu vuokralaisen poismuutosta, koska juoniostaja voi sumplia asian vuokralaisen kanssa ja vedättää sillä myyjältä
=> skjfhsdkjfh
Vuokrasopimuksessa ei yleensä ole tietoa, milloin vuokralainen irtisanoo asuntonsa.
T: Idiootti asuntosijoittaja