Paljon on ollut puhetta, miten homeisen lautavajan voisi huoletta myydä "purkukuntoisena".
Näinhän asia ei ole. Jos lautavaja myydään purkukuntoisena, se tulee purkaa. Tässä esimerkki siitä, miten myyjä on varmistanut asian:
http://www.iltalehti.fi/kotimaa/201705102200129561_u0.shtml
Näinhän asia ei ole. Jos lautavaja myydään purkukuntoisena, se tulee purkaa. Tässä esimerkki siitä, miten myyjä on varmistanut asian:
http://www.iltalehti.fi/kotimaa/201705102200129561_u0.shtml
Vastaukset 3
Vanhimmat
"Näinhän asia ei ole. Jos lautavaja myydään purkukuntoisena, se tulee purkaa. "
Itse asiassa ei tarvi purkaa, mutta hinnan on oltava purkukuntoisen rakennuksen hinta.
Eli tontti liittymät-purkukustannukset. Eli turha kuvitella saavansa uuden talon hintaa.
"Itse asiassa ei tarvi purkaa, mutta hinnan on oltava purkukuntoisen rakennuksen hinta."
Näinhän näitä on tulkittu. Siksi oikea tapa onkin varmistaa ja sitouttaa ostaja kauppakirjan ehtoihin esim:
Ostaja Pekka Öljä ymmärtää ostavansa vanhan OK-talon, josta suurella todennäköisyydellä löytyy sekä vikoja että rakennusvirheitä ja saneerattavaa vain mielikuvitus rajana. P.Öljä on tehnyt kiinteistöstä tarjouksen ja ymmärtää ottavansa tietoisen riskin sillä ehdolla, että kauppa tehdään hänen esittämällä hinnalla 123456€ ja luopuu kaikista lain suomista oikeuksista vaatia myyjältä hyvitystä tai kaupan purkua löytämiensä vikojen johdosta, kauppasumman maksun ja kauppakirjan allekirjoittamisen jälkeen.
Lisenssi: Vapaasti vaan käyttöön toki omalla vastuulla.
Paitsi nyt sellainen pieni asia, että ostaja voi tuossakin tapauksessa vaatia korjauskuluja myyjältä!
Myyjän vastuuta voidan vain rajata yksilöidysti, ei yleiseisesti.