Eikä maksella "tiskin alta" . Eli vielä nipinnapin kerkiää, lähtöhinta 140 000, 70 m2, eteläparveke,
vastike n. 600 (vähän ylikin tykötarpeineen) ja plakkarissa velkaakin, saapa siitäkin "vauraudesta" nauttia: https://huutokaupat.com/1029261
Rv. 1992, eteläparveke, pienkerrostalo, suorastaan houkutteleva:
Talotyyppi Kerrostalo
Huoneita 3h Asuinpinta-ala 69 m2
Rakennusvuosi 1992
Hoitovastike 408,75 € Rahoitusvastike 155,33 €
Yhtiövastike 564,08 € Velkaosuus 22 570,48 €
Mainittujen vastikkeiden lisäksi yhtiön perimiä maksuja ovat:
* Tietoliikennemaksu: 7,00 €/kk
* Vesimaksu 18,00 €/henkilö/kk
* Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk (autopaikat jaetaan jonojärjestelmällä)
* Saunamaksu (1 krt/vko): 25,00 €/kk
Tuli muuten nuorena poikana joskus tämän tyyppisessä mutta eri osoitteessa asuttua, silloin nuo luvut eivät olleen noin suuria edes markkoina. Pitäisikö tästä nyt kiittää, vihreitä vai kokoomusta.
Vaiko jopa "demareita" ? Mitä mielipuolta palstan kahjut ovat ?
vastike n. 600 (vähän ylikin tykötarpeineen) ja plakkarissa velkaakin, saapa siitäkin "vauraudesta" nauttia: https://huutokaupat.com/1029261
Rv. 1992, eteläparveke, pienkerrostalo, suorastaan houkutteleva:
Talotyyppi Kerrostalo
Huoneita 3h Asuinpinta-ala 69 m2
Rakennusvuosi 1992
Hoitovastike 408,75 € Rahoitusvastike 155,33 €
Yhtiövastike 564,08 € Velkaosuus 22 570,48 €
Mainittujen vastikkeiden lisäksi yhtiön perimiä maksuja ovat:
* Tietoliikennemaksu: 7,00 €/kk
* Vesimaksu 18,00 €/henkilö/kk
* Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk (autopaikat jaetaan jonojärjestelmällä)
* Saunamaksu (1 krt/vko): 25,00 €/kk
Tuli muuten nuorena poikana joskus tämän tyyppisessä mutta eri osoitteessa asuttua, silloin nuo luvut eivät olleen noin suuria edes markkoina. Pitäisikö tästä nyt kiittää, vihreitä vai kokoomusta.
Vaiko jopa "demareita" ? Mitä mielipuolta palstan kahjut ovat ?
Vastaukset 35
Vanhimmat
Kuka maksaa tuollaisesta vuokratontilla olevasta rähjäisestä luukusta Meri-Rastilassa 140000 euroa. Vastikkeet 3 henkiseltä perheeltä 660 euroa kuukaudessa. Eipä kukaan tarjonnut, nyt laitettu uudestaan.
Eiköhän Hansullekin ole aika monta kertaa kerrottu, että hitas saavuttaa enimmäishintansa vain hyvällä paikalla. Käytännössä ratikkalinja jos menee ohi, saa hitaksesta sen maksimin.
Ei mitään Meri-Rastilan kämppiä ole pahemmin jonotettu. Jätkänsaareen kun yhteen hitas-arvontaan osallistuin, päädyin sijoille 3 - 45 kämpissä joita katselin. Ei tarvinne kertoa, etten mitään niistä sitten saanut. Onneksi enää ei joudu fyysisesti jonottamaan, vaan arvonta menee vähän reilummin...
>> että hitas saavuttaa enimmäishintansa vain hyvällä paikalla.
joo, mutta kyse ei nyt ole "maksimista" vaan siitä, että jos ei hintasäännelty enää mene kaupaksi laisinkaan, miten käy muiden ?
t. svt
Hintasäädellyt menevät hyvin kaupaksi niillä alueilla, joilla säädelty hinta alittaa vapaiden markkinoiden määrittämän tason.
Tuossa kohteessasi HITASista on jäljellä enää laadun säätely. Ja sitä ei ole säädelty turhan korkeaksi ainakaan...
>> joilla säädelty hinta alittaa vapaiden markkinoiden määrittämän tason.
Onko Kokkareillakin nykyään noin tiukkaa ? Onneksi Orpo petos-persuineen järjesti 20 perheelle ja jäsenilleen veroalen. Ehkä nyt helpottaa, jätkäsaaressakin :))
t. haans
En tiedä kokkareiden tiukkuudesta, mutta jos markkinahintaa matalammalla on tarjolla, niin kyllä isosta kaupungista aina kysyntää löytyy.
>>jos markkinahintaa matalammalla on tarjolla, niin kyllä isosta
>> kaupungista aina kysyntää löytyy.
Alun perin hitas-systeemi oli perustettu muita tarkoitusperiä ajatellen, ei pelivälineeksi.
Mutta se "markkinahinta", olisiko 6000 eur/m2 (36 000 mk/2 ) se "edullisempi" valinta ?
k. haans
> Alun perin hitas-systeemi oli perustettu muita tarkoitusperiä ajatellen, ei pelivälineeksi.
No mutta kaikki nämä "rahaa pohjattomasta säkistä" systeemit muuttuvat hlökohtaisen edun kahmimiseksi ajan mittaan, kun jengi keksii kikat, millä tukirahat saadaan käärittyä parempiin (omiin) taskuihin.
Mutta komukkien mielestä tulipalo sammuu bensalla eli pitää vaan kaataa systeemiin lisää rahaa, siinä toivossa, että pieni siivu päätyisi niille, joiden tarpeisiin systeemi on alun perin luotu.
Meri-rastilassa noita on vuokrattu mamuille kun ei ole saatu kaupaksi, vuokissahan muutenkin etnistä värinää.....
Eka kierros ei tärpännyt, nyt on jälleen aikaa 22 pv tästä päiväst
ei mene nytkää
Avauksessa kerroin HITAS-systeemin alkaneesta romahduksesta.
Se sai pikaisesti jatkoa , vähän toisessa muodossa :
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15394258/nyt-jopa-hitas-kamppia-pakko-huutokaupattu
huiii.... ja kaikki tämä vielä kusiaisten lanseeraamassa "huutavassa työvoimapulassa", muistatteko niiden lentävää lausetta eli valhetta ...
t. haans.sea
Tänään, 2025 tilanne on sellainen, että "hitas"-kämpät jäävät kokonaa myymättä.
Ne seisovat siis kokonaan tyhjillään.
"talot seisovat tyhjillään tapanilassa"
https://www.hs.fi/helsinki/art-2000011179480.html
Valmistuneita uusia hitas-taloja on muitakin, jotka ovat "vajaasti" täytettyjä.
Mitä vaikuttaa vastikkeisiin ?
T. haans.sea
""Mitä vaikuttaa vastikkeisiin ?""
Pelkään pahoin, että käy samoin kun vuokrissa kas kun on sama peluri kyseessä molemmissa ! Kokoomus-helsinki on hinnoitellut itsensä pihalle
"aravuokrat nousseet selvästi vapaarahoitteisia nopeammin hs.fi"
https://www.hs.fi/talous/art-2000011176501.html
T. svt
""Mitä vaikuttaa vastikkeisiin ?""
No vaikuttaa, vaikuttaa, siksi järjestimme itsellemme mittavat veronkevennykset.
Siis itsellemme:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/18308908/suppea-tulo-eliitti-rohmusi-23-palkkapotista-!--valta-eliitti-tekee-kaikkensa-salatakseen-totuden
Näin voimme jatkossakin nauttia "hitas"-merinäköalasta .....
Tällaista se sosialismin kanssa on. Kovasti kaadettu tähänkin systeemiin yhteistä rahaa.
Hitas.... taas näitä komukkien "jaetaan rahaa taikaseinästä" virityksiä. Tosin ei nyt näytä enää kelpaavan enää komukeillekana nämä kennostot. Raha kyllä kelpaa aina.
Hulluutta maksaa euroakaan.
>>Hulluutta maksaa euroakaan.
Oikeisto-yle väitti juuri, että jopa sata tonnia voittoa, voi tehä hitas-poterolla,
joko maksellaan tiskin alta ?
heh heh, ... kauas on liu'uttu hitaksen perusideasta; niillä ei nimenomaan pitänyt keinotella.
nyt porrrrvari-hallitus ja oikeisto-yle kääntää asiat päälaelleen.
No, ehkä tietoisena: Hitas on kullut kirjain, tehkää mitä haluatte, oikeisto-ylen pomot haluaisivat, nämä uudetkin, boonuksia !
Olen yhden hitaksen aikoinani ostanut, 120 000 suurin piirtein maksoi.
Kun viisi vuotta myöhemmin sen myin, siitä sai hieman rapsakat 160 000.
Ja pari vuotta sitten kun katsoin, tuollaisen kämpän arvoi oli noin 270 000. Johtuen HITAS-sääntelyn purusta. Nyt varmaan tullut hivenen alaspäin.
Kyllä niillä on ihan hyvin voinut tienata ja voi edelleenkin. Mutta se sijainti...
Mukavia tällaiset verovaroista rahoitetut lottoarvonnat. Niiden mielestä, joita arpaonni suosi.
Ei oikein kiinnostele enää Helsingin Mogadishu. Jouduin työn takia siellä asumaan 2002-2017. Karmeaksi meni paikka tuossa ajassa.
Juu,
tässä oiva esimerkki "kohtuuhintaisesta" asumisesta Helsingissä.
https://asuntotuotanto.hel.fi/fi/asuntohaku/hitas/asunto-oy-helsingin-muusanpolku-muusanpolku-1/c55#apartment_information
Velaton hinta 550.000 ja vastike 810 €/kk.
Kuka näitä enää ostaa?
Ostin tuon naapurista vuonna 1993 HITAS-kämpän (100 m2) ja hinta oli 573.000 (markkaa).
Pääkaupunkiseudulla lähtenyt ihan räpylästä asuntojen hinnat.
Tervetuloa tänne kehyskuntiin.
Edullinenhan tuo on. Ei itsellä ole tarvetta nykyään tuon kokoiselle, joten en lähde edes miettimään tarkemmin. Sijainti on vähän heikko (munkan perukoilla ja moottoritien vieressä), mutta muuten kohtalaisen oloinen. Jos sen ylimmän huoneiston saisi.
Vapailla markkinoilla tuo olisi about puolet kalliimpi.
>> Edullinenhan tuo on.
The räät, alias viekas ROTTA "vapailla markkinoilla", tietää kyllä mistä on kyse:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14351841/euro-suomen-taloushistorian-suurin-puhallus
t. svt
Halpaa kuin saippua.
Jostain syystä ei vain mene kaupaksi.
Helsingin kruunuovuoren rannasta hitas menee lujaa kaupaksi, kas kun tuleva raitiovaunu, keskustan läheisyys, upeat ulkoilumaastot ja herttoniemen laajat palvelut lähellä ja MERI.
"Pariskunta asuu ”aavetalon” ainoassa myydyssä asunnossa – yli sadasta kodista vain yksi myyty. Kerrostalokokonaisuus on niin sanottu puolihitas-omistusasuntokohde, jonka on rakennuttanut kaupungin asuntotuotanto. Asuntoihin järjestettiin haku jo talojen rakentamisaikana alkuvuodesta 2023."
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000011615518.html
Terve-järklinen ei käsiään em. soppaan sotke, sillä siinä käy takuulla samoin kuin "lapualaisille", kaikki on lahdattu ! (vrt LAKEA oy)
t. haans.sea
Näin lukee kyseisen yhtiön myynti ilmoituksessa:
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Saattaa olla vellit housuissa sillä kuka sen yhden kämpän omistaa.
Voi hansua. Tämä keskustelu koski hitasta ja sinä päätät kaivaa esimerkin jossa myyntihintaa ei ole mitenkään rajoitettu... Ja vielä maalta.
Tervehdys, the rat,
sinutkin ne ovat ajaneet ahtaalle, se näkyy päälle.
Et ole ainoa niistä, tai muutenkin, sillä
välittäjät katosivat parrasvaloista, jotka ne haluavat muutenkin sammuttaa:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/19160498/rikkaiden-tulotietojen-salailu-on-viety-aarimmilleen--emme-voi-enaa-puhua-quotavoimmuudestaquot-(haans)
nyt on siis muut kusiaiset, taakkanamme
Mitä? Nyt meni niin sekavaksi, että et varmaan itsekään tiedä mitä yritit viestiä.
Selvennetään: Kun kusettajat ( =eliitti ) kyni kansan tyhjäksi, eritistä viekkautta käyttäen, kuten vain kunnon kokkari osaa, ei kanveesiin lyöty kansa enää koskaan jaksa nousta, varsinkin kun
https://www.talouselama.fi/uutiset/ihmiskunnan-historian-suurin-puhallus-eliitti-pitaa-huolen-siita-etta-heidan-menestyksensa-tekijat-pysyvat-ennallaan/78f7aafd-9ab8-38f0-9059-851d7acbb199
Sitä ne vain , KUSIAISET, salaa. Nyt ymmärtää rottakin
t. haans.sea
Katsokaapas sopulit tätä: porrrrvari myöntää, että "hitas" onkin jo KUPLA ja siitä pitäisi päästä pikaisesti eroon, muuten jää Musta Pekka !
Herrliini sanoo:
""Nyt hitas-asuntojen maksimihinnat ovat monin paikoin jopa korkeammat kuin vapaalla markkinalla. Sen vuoksi Hitas-kohteen myyjä voi tehdä varmaa voittoa, ainakin teoriassa."""
Nyt VOITTOA tekemään, sopuli, Hitaksella , herrrrliini antaa ohjeita
"Hitaksessa uusi porsaanreikä: Kaupunki voi lunastaa asunnon ylihintaan"
https://www.hs.fi/visio/art-2000011730437.html
t. haans.sea
Kurkimäessä hyvin rakennettu 80-luvun hitas on oma sauna , eteläparveke ja kunnon keittiö, asuinpinta-ala 60 neliötä ja kohde vapautunut hitassääntelystä eli saan pyytää hyvän voiton ja ostajia on!
Tein elämän kaupat aikoinaa ja nyt hillo kerätään.