Osaisiko joku auttaa seuraavanlaisessa tilanteessa:
2000-luvulla rakennetussa rivariasunnossamme oli epäilys ”ylimääräisestä laatan alaisesta kosteudesta”. Pintamittausten jälkeen isännöitsijän/taloyhtiön toimesta ja tilaamana kylpyhuoneen seinästä rikottiin yksi laatta tarkempaa tutkimista varten, ja samalla myös seinän vedeneristys rikkoutui ( = irtosi iso pala laatan mukana ).
Vaikka vedeneristys on nyt rikki, ja siten (mahdollisen) kosteuden siirtyminen rakenteisiin on nyt huomattavasti todennäköisempää, niin yhtiö on päätynyt vain paikallisesti korjaamaan vedeneristyksen ja asentamaan uuden laatan rikotun tilalle.
Monen asiasta kuulleen mielestä tämä iso riski, ja meitä on suositeltu ehdottomasti pyytämään isännöitsijältä kirjallinen lausunto/todistus, jossa kerrotaan että laatta ja vedeneristys on rikottu heidän toimestaan, ja että se on korjattu heidän toimestaan ja siten myös vastuu korjauksesta ja sen seurauksista on yhtiöllä.
Tälläiseen isännöitsijä ei kuitenkaan suostu.
Ei jaksaisi tapella/vääntää, mutta emme haluaisi jälkikäteen joutua vastuuseen ja/tai maksumieheksi tälläisessä hommassa, joten onko meillä halutessamme oikeus saada tuollainen ”tapahtumankuvaus vastuunotto-lauseke” isännöitsijältä/taloyhtiöltä, jos sellaisen omaksi turvaksemme haluaisimme?
Täysin varma tieto parasta, mutta myös ”sivistyneet arvaukset” ja/tai mistä saisi lisätietoa auttavat ;)
Tämä sama viesti myös ryhmässä ->
https://keskustelu.suomi24.fi/koti-ja-rakentaminen/isannointi-ja-huoltoyhtiot ... Kun en ollut varma mikä olisi ”kaikista oikein” foorumi.
2000-luvulla rakennetussa rivariasunnossamme oli epäilys ”ylimääräisestä laatan alaisesta kosteudesta”. Pintamittausten jälkeen isännöitsijän/taloyhtiön toimesta ja tilaamana kylpyhuoneen seinästä rikottiin yksi laatta tarkempaa tutkimista varten, ja samalla myös seinän vedeneristys rikkoutui ( = irtosi iso pala laatan mukana ).
Vaikka vedeneristys on nyt rikki, ja siten (mahdollisen) kosteuden siirtyminen rakenteisiin on nyt huomattavasti todennäköisempää, niin yhtiö on päätynyt vain paikallisesti korjaamaan vedeneristyksen ja asentamaan uuden laatan rikotun tilalle.
Monen asiasta kuulleen mielestä tämä iso riski, ja meitä on suositeltu ehdottomasti pyytämään isännöitsijältä kirjallinen lausunto/todistus, jossa kerrotaan että laatta ja vedeneristys on rikottu heidän toimestaan, ja että se on korjattu heidän toimestaan ja siten myös vastuu korjauksesta ja sen seurauksista on yhtiöllä.
Tälläiseen isännöitsijä ei kuitenkaan suostu.
Ei jaksaisi tapella/vääntää, mutta emme haluaisi jälkikäteen joutua vastuuseen ja/tai maksumieheksi tälläisessä hommassa, joten onko meillä halutessamme oikeus saada tuollainen ”tapahtumankuvaus vastuunotto-lauseke” isännöitsijältä/taloyhtiöltä, jos sellaisen omaksi turvaksemme haluaisimme?
Täysin varma tieto parasta, mutta myös ”sivistyneet arvaukset” ja/tai mistä saisi lisätietoa auttavat ;)
Tämä sama viesti myös ryhmässä ->
https://keskustelu.suomi24.fi/koti-ja-rakentaminen/isannointi-ja-huoltoyhtiot ... Kun en ollut varma mikä olisi ”kaikista oikein” foorumi.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Se korjausvastuu on muutenkin yhtiöllä ellei yhtiöjärjestyksessä toisi määrätä, eli lukaiseppa yhtiöjärjestys nyt ensin.
Mikäli halutaan mitata kosteuseristyksen alla olevaa mahdollista kosteutta, niin se tehdään ensisijaisesti tekemällä reikä kyseisen seinän toisella puolella olevan huoneen seinään tehdyn reiän kautta ja toissijaisesti poraamalla mittausreikä laattasauman kohdalta. Ei siinä mitään laattoja rikota!
On rikottu ainakin tässä tapauksessa. Tieliikenteessäkin tapahtuu kuolonkolareita vaikka lain mukaan niitä ei pitäisi olla.
On tosi hankalia tilanteita taloyhtiöissä!Vastikkeita maksetaan jne,mutta jotain jos pitää taloyhtiön maksaa,niin soppa on yleensä valmis.Kaivetaan yhdenvertaisuuslaki ja kaikki muut nyky kikat pöytään.