Olen nyt saanut kaikki ulosottoni vihdoin maksettua. Vuonna 2014 sain kirjeen, että taloomme on tehty turvaava ulosmittaus.
Puolisoni on edelleen ulosotossa, hän sai myös 2014 kirjeen, että taloomme on tehty turvaava ulosmittaus.
Nyt, kun minä olen osuuteni maksanut, onko ”minun puolikas” talosta poistunut tuosta turvaavasta ulosmittauksesta? Pitäisikö siitä tulla jokin kirje?
Puolisoni on edelleen ulosotossa, hän sai myös 2014 kirjeen, että taloomme on tehty turvaava ulosmittaus.
Nyt, kun minä olen osuuteni maksanut, onko ”minun puolikas” talosta poistunut tuosta turvaavasta ulosmittauksesta? Pitäisikö siitä tulla jokin kirje?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Jos puolisollasi on edelleen uo-velkaa, pysyy tuo turvaava ulosmittaus.
Senhän saa ihan kuka vain selville, käy vain netissä esimerkiksi asiakastieto.fi sivustolla ostamassa muutamalla eurolla kiinteistön lainhuutotodistuksen ja rasitustodistuksen. Sitten jos löytyy väärä merkintä, niin yhteys ulosottovirastoon.
P.S. kaikki kiinteistöön liittyvät tiedot ovat julkisia, ellei omistajalla ole oikeuden määräämää turvakieltoa, joten naapurikin voi huvikseen selvitellä omistajien ulosottoja ja mahdołlisen velan enimmäismäärää lainarahalla ostetussa kiinteistössä!
Puolisolla pysyy totta kai, kun hänellä vielä on ulosottovelkaa. Mutta entä minulla, kun kaikki on maksettu? Mietin vain, että voiko uo pitää koko taloa ulosmitattuna, vaikka minun velkani on maksettu?
Kyllä, koko talo pysyy ulosmitattuna. Se voidaan ulosmitata, vaikka vain toisella omistajalla on uo-velkaa ja toinen on velaton. Kiinteistön ulosmittaus ei ole henkilökohtainen, vaan kiinteistökohtainen.
Höpönlöpön, pakkomyyntiin ei voida laittaa kuin velallisen osuus kiinteistöstä, muut omistajat eivät asiaan kuulu. Tietenkin sillä ei ulosotossa olevalla on sitten hieman tukalat paikat, uudella velallisen tilalle tulleella yhteisomistajalla kun on samat oikeudet kuin alkuperäisellä yhteisomistajallakin. Siksi asuinkiinteistöt myydäänkin yleensä kokonaisina, esimerkiksi velallisen aviovaimo kun ei välttämättä halua ventovierasta asumaan hänen kanssaan.
Nyt ei ollut kyse pakkomyynnistä, vaan turvaavasta ulosmittauksesta.
Ja kyllä, asunto tai kiinteistö voidaan pakkomyydä, vaikka vain toisella omistajalla on uo-velkaa. Koko kiinteistö myydään ja velaton saa osansa. Kannattaa ottaa asiasta selvää, jos välittäjänä haluaa esiintyä.
Ap tässä moi,
Olin yhteydessä ulosottomieheen ja selvitin asian, tässä siis faktaa teille:
-Ulosottomies muutti uo tietojeni toimenpiteisiin ”Omaisuuden ulosmittaus: Muu omaisuuden ulosmittaus” tilan ”Voimassa” tilaan ”Lopullinen”. Varmistin häneltä vielä erikseen tuon termin ”Lopullinen” tarkoitusta ja se merkitsee sitä, että turvaava ulosmittaus on kohdaltani poistettu.
-Ulosottomies teki ilmoituksen myös kiinteistöjärjestemään.
Eli kotimme turvaava ulosotto on minun osaltani nyt pois. Miehelläni se tietysti vielä pysyy, kunnes on velkansa maksanut. Mutta puolet talosta on minun ja siinä minun puolikkaassa ei enää ole turvaavaa ulosmittausta.
niiih, mut silti talo voi mennä vasaran alle ja sulle tulee sitten oma puolikas rahana.
Juuh, ja sitähän mä en kysynyt, vaan että poistuuko MINUN nimistäni turvaava ulosotto.
Täältä kukin tahollaan voi lukea yhteisomistuksessa olevan omaisuuden realisoinnista, vaikka meillä se ei onneksi ole nyt ajankohtaista: https://www.theseus.fi/bitstream/handle/10024/47563/Jaaskelainen_Ville.pdf?sequence=1&isAllowed=y