Jos kinuaa 1600€/m^2 20 vuotta vanhasta talosta niin tarvitse lehdessä itkeä jos ostajia ei ole. Tuolla neliöhinnalla rakentaa jo hienon talon hienolla paikalle jonnekin hemmetin äänekoskelle.
Sanon heti että tuon talon myyntihinta on noin 120 000€
https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000006202193.html
Sanon heti että tuon talon myyntihinta on noin 120 000€
https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000006202193.html
Vastaukset 97
Vanhimmat
Jyväskylästä isot tietyöt pohjoiseen menossa, eli moottoritie lienee pitenee tuonne Äänekoskelle asti?
Mitä väliä? Ei se nosta muuttotappio kaupungin hintoja ylöspäin yhtään koska moottoritietä mennään ohi sen paikkakunnan.
Näinpä.
Varmasti kirjoitit asiallisesti, johan sen näkee tästä nykyisestä viestistäsikin kuinka asiallisesti kirjoitat.
Poistettu viesti oli asiallinen, siinä vain viittasin parilla sanalla tiettyyn ihmisryhmään heidän tapansa ilmaista uskonasiansa huutamalla ja etten näiden kanssa halua asua lähimailla, siksi suosin pieniä paikkuntia asua.
SE SUURI juttu on siinä, että mokuja ja sopuleita kusetettiin 10 v sitten rajusti "työvoima-PULA" -valheilla samaan aikaan kun kapitalismin konkurssi koitti !!!!!
Asialla oli "demari"-koira M. Jungneri, oikeisto-ylessä, joka tuota kusetusta kiihkeästi rummutti. Tosiasiassa mitään työvoimantarvetta ei ollut, mutta porrrrvarille kyllä kelpasi HALPA-mamut, joille rajat avattiin juuri "finanssikriisin" porteilla (jonka ne tiesivät)!
Kusetuksen höysteeksi lanseerasivat "nollakorot" ja paskahousut ryhtyivät maksamaan markkahintoja euroina kämpistä, kun palkkoja porrrrvarin toimesta vain laskettiin. Syynä oli velanottointo, ne "nollakorot" tai "kissanpäivät" kuten kusettajat asian lanseerasi.
Nyt on toisin, Jotkut meni ansaan ja sillä siisti. Pitää pitää, jo ei haluu myydä, meno näet kiihtyy koko ajan !!!!
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15867864/kapitalismin-konkurssista-ei-enaa-vaieta--!!!-(haans)
t. Haans.sea
Valmisteilla oleva moottoritie päättyy vähän ennen Tikkakosken risteystä.
Näyttihän siellä työmaata olevan pidemmälle pohjoiseen nelostietä kun viime viikolla Jyväskylästä Ouluun ajoin? Miksi päättyisi ennen sitä Tikkakosken risteystä, koska se risteys on aika arseen ahas?
Voihan se olla kapitalismin konkurssi tulossa, mutt miksi vitussa vihervassarit haluavat matutusta ihan mistä vain, mutta mahdollisimman huonosti sopeutuvaa väkeä Afrikasta ja lähi-idästä.
Kokoomus haluaa myös, samoin Keskustakin.
Kaiken huippu on se, että kolmen poliitikon puheista on tehty rikosilmoitus.
Kansanedustajilla on jonkinlainen syytesuoja jos vihapuheentapainen puhe on pidetty eduskuntatyössä, mutta niin pitäisi olla muillakin.
Sensurointi on mennyt aivan liian pitkälle. Vihapuhelaki tulisi kumota heti!
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/6e02c805-67a5-4106-980c-7232128daf14
Kansanedustaja ei siis saisi enää ainakaan julkisesti puhua asioista, jotka ovat ongelmia nykyajan Suomessa. Tämä on järjettömyyden huippu. Ollaan menossa sellaista yhteiskuntaa kohti, jossa sen joidenkin toimien arvostelu ja niiden seuraukset ovat rikos. Tämähän on kohta samanlaista kuin NL:ssä oli.
Kaiken huippu on se, että Mäenpään sanomisista tulee tutkinta, mutta Husun sanomisista ei tutkintaa tehty. Eli Suomi ei ole enää tasa-arvoinen, vaan tummaihoinen ulkomaalaistaustainen on paremmassa asemassa Suomessa kuin vihattua puoluetta edustava kansanedustaja.
Voitteko kuvitella, millaisessa diktatuurissa me elämme täällä nykyään?
>>Voitteko kuvitella, millaisessa diktatuurissa me
>>elämme täällä nykyään?
Elätte porrrrvarillisen politiikan diktatuurissa joka vastaa menoa neukkulassa. Tiedotusvälineet on tuon monopolin hallussa ja pankitkin, joilla teidät tyhjensivätkin jo !
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15879205/valtion-taattava-kansalaisille-pankki-palvelut
Kuka haluaa asua noin tiiviisti rakennetulla alueella? Kuvassa olohuoneesta näyttää, että naapurien talot ihan liian likellä. Mitä järkeä olisi muuttaa jostain Jyväskylästä landemmalle ja sitten asua siellä noin tiiviisti naapureiden kanssa?
Ostivat ylihintaan aikoinaan eli siksi eivät jousta myyntihinnasta ilmeisesti.
Niin.. kuvista päätellen hyvässä kunnossa juu mutta vanhaa. Eli ostajalle pintaremonttia luvassa. Se vaan on niin, että pintojen elinkaari on tänä aikana 10 vuotta. Tämän jälkeen tullaan hinnassa ronskisti alas. Tuossa ei näemmä ole liiemmin remontteja tehty.
Luulivat nämäkin hyvätuloiset eläkeläiset tekevänsä tiliä ja loisivansa kuplarahoilla lämpimässä herroiksi..nyt on ilmeisesti joku sairaus tullut miksi yritetään vedättää ostajia jotta saataisiin itse porskuttaa mukavaa elämää poissa suomen kusisista vaipoista....
Vai tekevänsä tiliä.
Ilmeisesti asut itse vuokralla, ja kuka senkin maksaa?
Ei se nyt ihan oikein ole, että asuntojen arvo romahtaisi murto-osaan.
160000€ on kyllä aika paljon.
Itse ostimme kakkosasunnon Varsinais-Suomen pikkukaupungista, joka taitaa olla myös muuntotappiokaupunki. Kuusi vuotta sitten hinta oli 150000€, talo oni vähän isompi kuin jutun aiheena olevien eläkeläisten talo. Sijainti on noin 1 km kaupungin keskustasta. Tuolla on tähän asti asuntojen hinnat olleet aika vakaita.
Talojen/asuntojen arvon pitäisi laskea kuten autoissakin, vähän hitaammin vaan. Jos olisi kivestä rakennettu "ikuinen" rakennus, niin voisi pysyä lähes ennallaan, mutta niissäkin on putkirementit jne. Hesassa arvo romahtaa kerralla kun kupla puhkeaa tai hallitummin jos tulee vuokrakatto. Ei asuntojen kuulu olla mitään sijoituskohteita, joiden arvo nousee loputtomiin, paskakokkareet ja kepulit haluaa rahastaa pakolaisbisneksellä.
Talosta pääsee eroon Äänekoskellakin jos sen hinnoittelee oikein.
Kyllä...jos+ottaa+hinnoista+pois+sen+90%...niin+on+kohdallaan+näivettyvässä+kylässä.
Kysynnän ja tarjonnan laki määrää hinnan tässäkin tapauksessa. Ei se ole hullu joka pyytää, vaan joka maksaa. Tiukassa on saada 160tuhatta tuosta.120-140tuhatta voisi olla toteutuneen kaupan summa.
30tonnia, tuskin enempää kannattaa tuolta suunnalta enää maksaa.
Ai miten niin "kannattaa", eikös asuntoja osteta asumisen vuoksi eikä sijoitukseksi, ja suuntahan on yksjasama jos ympäristö miellyttää muuten.
Sijainti,sijainti...mihin se unohtui? Eikös Liski läskin opit pädekkään enää?
Sijainti on nykyään edelleenkin kova sana asuntokaupoissa.
No ei todellakaan oo sen vatipään oppeja! Kyllä tuo on melko vanha lainalaisuus ja joku muu, kuin suomalainen "turha julkkis" on sen keksinyt.
Ei se hullu ole joka puolet tuosta tarjoaa.
80 000 €, lienee se oikea vasarahinta tuolle. Kysykää vaikka aluekunnan huutokauppakeisarilta, Aki varmaan tarjois tuosta 50 000 ja myis 190 000 €. Pientä voittoa tavoittelee aina.
Liskin Kaisakaan ei tuosta saisi tosin kuin ehkä 95 000 €.
Järki käteen nyt ihmiset, asuntokaupassa kuten kaikessa muussakin pätee kysynnän ja tarjonnan laki. Jos asunnontarvitsijoita ei ole ei kukaan maksa markkinahintaa niistä, ei tarvitse olla Einstein käsittääkseen, ettei tuolla puolen Suomea ole asuntokaupoissa myyjän markkinat.
Tuon asunnon päivittäminen nykyaikaiseksi maksaa vähintää 60 000 e. Ei kukaan maksa keittiö ja pesuhuoneromonttia kaipaavasta omakotitalosta maaseudulla tuollaista hintaa
Onneksi pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat ovat vielä kuopassa.
Nyt on hyvä hetki sijoittaa ja muutaman vuoden kuluttua kerätä hedelmät puista.
Joo nyt kannattaa ostaa äkkiä kovalla rahalla ennenkuin loppuvat kesken!
Sarkasmia oletan.
Vuosaareen kannattais nyt sijoittaa ennenkuin hinnat muuttuvat! Kuulemma menossa kovaa kyytiä ylöspäin tuo vuosaaren alue! Tulevaisuuden hallitsijat ja orjuuttajat asuvat tuolla aluella jo nyt!
Keskusta on jo nyt näivettynyt. Arkena klo 17 jälkeen kylän raitti on yhtä hiljainen kuin missä tahansa tuppukylässä. Ja tuo tie vie ohi Äänekosken. Viisi vuotta eteenpäin kukaan ei jarruta Äänekosken kohdalla ehkä lapset jotka tulee vanhuksiaan katsomaan jonku kerran vuodessa. Äänekoskella ei ole mitään sellaista erikoista tarjottavaa jonka vuoksi pitäisi muuttaa sinne. Omakotitalot Ääneniemeen rakennettiin aikoinaan vieri viereen, mitä järkeä, infrassa vissiin säästettiin. Ökytalo pienellä tontilla. Puhuttiin kultahammasporukasta.
20 vuotta ei ole talon iässä mitään. Hyvin pidettynä vastaava kuin uusi. Kylä talo on hintansa väärti aivan varmasti.
Saattaa olla, mutta sijainti on väärä.
Maksanut markka-aikana 2001 varmaan 200 000 markkaa. Eli 35 000 euroa. Aika isoa voittoa yrittävät eivätkä onnistu. Se aika meni jo ajat sitten ja nyt on musta pekka kädessä.
Eläkeloiset kuvittelevat pääsevänsä myyntirahoilla romahtavaa suomea pakoon? Ehei...attendossa jo odotellaan....
No näinpä.
Totta turiset.
Mutta väärässä paikassa koska väestö keskitty kaupunkeihin.
Lisäksi tuo talo sijaitsee vuokratontilla ja siinä on sähkölämmitys. Tosin varaava takka löytyy myös. Makuuhuoneita on yksi kappale.
https://www.etuovi.com/kohde/d42749?haku=M1400188980
Vuokratontti? Enintään 10tonnin tuosta voi joku maksaa. Käytännössä arvoton rötiskö.
Ja korvessa.
Herrrliinin sanomien tarkoituksena oli mainostaa Oikotie -palstaa mutta katsotaan nyt sitten etuovicomia, kun kerran haluat sitä mainostaa: EI KIINNOSTA, vaikka saisin kymppitonnilla.
Asunnon (talon) henki on siinä, että sielä VIIHTYY. Siihen vaikuttaa valtavan moni asia.
Nuo modernit talot tehdään jotenkin vieraan oloisiksi, en tiedä miten !
riippuu tontin vuokraehdoista. Yleensä tuon tontin saa halutessaan lunastaa. Monesti kuitenkin tontin vuokra on jotain käsittämätöntä, kuten 50e/vuosi, joten tulee halvemmaksi vain vuokrata tonttia niin kauan, ku vain voi.
Älyttömän ruma keittiö, ruma wc, rumat tapetit, vuokratontti, sähkölämmitys, yäk
Sähkölämmitys on kyllä miinusta.
Miten niin? Sähköhän on viherpiiperöiden mukaan ekologisinta mitä maailmalla on tarjota! Miksi se ois huono lämmityksessä, mutta huikean hyvä autoilussa???
Taitaa suurempi ongelma olla sähkölämmityksen hinta, ei ekologisuus. Ainakin yleensä suora sähkölämmitys on kallista. Ja monet maaseudulla on laittanut asuntoonsa maalämmön tai vastaavan, mikä vähentäisi sähkölaskua (toki alkukustannus on aika korkea).
Hinta kohdilleen niin menee kaupaksi.
60 000 sopiva hinta. 20 vuotta vanhassa talossa on remonttikaudet käsillä, ei kukaan maksa edes 100 000 euroa.
Markkinat määräävät hinnan loppupeleissä eli jos ei ole mennyt kaupaksi omistajien pyyntihinnalla olisi harkinnanpaikka myyntihinnan suhteen jos haluaa päästä eroon kiinteistöstä. Näin se vaan menee nykyajan Suomessa.
Onnettoman kokoinen tontti ja järkyttävä hinta. En muuttaisi vaikka saisin tuon torpan puoleen hintaan.
Nyt jäi jokeri käsiin kurpille...
Tontin vuokrasopimus umpeutuu 20 vuoden päästä. Ei hullukaa osta riesakseen.
Karsea tilanne.
Ei vaan hauska koska itse ei koskaan tule tehtyä noin idiootteja asioita!
Eipä tietennii kun sulla ei ole ollutkaan mitään omaa,,, muuta ko tuulen huuhtoma perse kenties.
Sä olet luultavasti se puuttuva rengas joka tietää missä mennään vuonna 2040 ja investoit silleen, että hukut varallisuuteesi tuolloin.
Mullakin lankeaa perimyksen kautta sotien jälkeen rakennettu möksä mutta aion näyttää sille tikkua paikallisen vapaapalokunnan kanssa.
Omituista tuo maajussien ajattelutapa. Jos laskee 160 000 alaspäin niin sama kuin menisi ilmaiseksi.
Se on vanhojen ihmisten ajattelua.
Helsingin monikulttuurialueilla talojen arvo on 0 euroa.
Älä nyt liioittele persutti.
Joo! Vuosaareen kannattaa nyt sijoittaa! Maksaa vaikka vähän enemmän, ku myyjät pyytävtä, jottei jää ilman! Kuulemma tulevaisuuden hallitsijat asuvat jo tuolla aurikokuninkaiden alueella! Suunta on ylöspäin!
Suomessa asuntojen hinnoissa on laskupainetta. Suuret ikäluokat kuolevat pois ja asuntoja vapautuu haitaksi asti.
Laskupainetta asuntojen hinnoissa on maaseudun haja-asutusalueilla ja yritysrakenteeltaan taantuvissa kunnissa.
Ennen oli ennen ja nyt on nyt.
Huoneistoon sisältyy taloyhtiön saatavia 25000 euroa (maksamattomia vastikkeita) ja yhtiölainaa 20000 euroa. Hehehhe.
Aiivan, aivan, kaskun en huomannut noita muita maksuja. Nehän tekisivät peräti TONNIN per neliö hinnaksi ja sehän helsingissä nykyään paljon se.
Veikkaan, että pariskunnan katse kääntyykin tähän, nyt neliöhinta on enää 250 eur/m2:
https://huutokaupat.com/1432016
Päijät-Hämeen ulosottovirasto, Julkinen ulosmitatun omaisuuden nettihuutokauppa
Ulosmitattu kerrostalohuoneisto 3h k, 76 m², Heinola
Aikaa jäljellä
11 t 33 min
Korkein tarjous
16 000 €
Korkeinta tarjousta ei voida hyväksyä, mikäli ulosottomies arvioi, että tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla.
Ulosottomiehet tekivät aikoinaan
paljonkin kaverikauppaa. Nykyisin ei enää onnistu.
Jos tämän viestiketjun viisaat päättäisi myydä oman asunnon, olisi hinta varmaan 1€/m2* Kaikilla kun rahaa riittää eikä haluta parasta mahdollista hintaa saada?
Markkinat määrää hinnan asuntomarkkinoillakin koska elämme länsimaisessa markkinatalodessa.
Vanhukset yrittää kuusinkertaistaa sijoituksensa.Pikkutalo vuokratontille sähkölämmityksellä parikymmentä vuotta sitten on maksanut 150000 markkaa. Onko kenelläkään tallessa vaikka Ävsbyhuusien mainoksia markka-ajalta.
vanhukset sai itse laadukasta asumista
ja se sopi omille tuloille
Ja vielä pitäisi saada 2miljoonaa markkaa
Tuossa on vuokratontti, soppari loppuu 20 v päästä,
Suomea ei ole enää muutenkaan...kun nuo meni myymään Suomen unionille.
Suomen ja kansalaisten talous on jo romahtanut.
Ei ole enää olemassa sitä keskiluokkaa joka osteli taloja.
Sorry, vanhukset,
mutta kutsun tuota ahneudeksi.
Jos joku siellä kitisee, että nykyisen hallituksen toimet ROMAHDUTTAA
talouden, voin sanoa, että. SE ON JO TAPAHTUNUT.
2 edellistä hallitusta tuhosi Suomen
ja nyt paise tulee esille.
Suomesta tuli elämänsä köyhin...
- 88 rakennetusta talosta vuokratontilla pitäisi maksaa 160 t euroa
se on 2 miljoonaa FIM.
Elämme ihmeellisiä aikoja
Tuon sukupolven mielestä Suomessa ei ole köyhyyttä,
kun eivät itse elä köyhyydessä.
960000 markkaa
96000 mk vuonna 1999 on tänä päivänä vähän vajaa 22000e
http://apps.rahamuseo.fi/rahanarvolaskin#FIN
Yhdeksänsataakuusikymmentätuhattamarkkaa on eri summa kuin yhdeksänkymmentäkuusituhattamarkkaa.Yksi euro on 5,94573 markkaa. Laskurit joilla muutetaan markat "nyky"euroiksi ovat spekulointia.Käkäkäk älä ainakaan pankkiin mene töihin .
Tuon talon rakentaminen on maksanut alle 200 000 markkaa
se on vaihtanut omistajaa uuudella eurolla
2001 ehkä 300 -600 t FIM
eli noin 100 000 E
Näissä vanhoissa taloissa ei arvo nouse,
vaikka myyjät väittää niin.
Karvain osuus tuossa kupasta menee välittäjälle
ja pankille ja valtiolle.
Ostaja maksaa vielä oman osansa valtiolle.
Vanhukset haluaa rivitaloon?
Sinne riitelemään. Joo, o
Onko asumisen kulut tuossa liian kovat vai miksi ne lähtee?
Minkäs teet, saako tuohon maalämmitystä, kun siinä on vuokratontti?
Siinä tulee ekana lämmppäremppa eteen.
Sähkö on tuhoon tuomittu, kun hallitus myi verkot ulkomaille.
Laiton teko....
tää sukupolvi hyötyi siitä, että
eu 6 kertaisti kaikki asumisen kulut
ja ne haluaa pysyä unionissa oman elämänsä loppuun asti
Aikamoinen teko
niinkö ne kirjoitti elämänsä kirjaan,
että haluavat niin tehdä?
Äänekoskella olevan talon realistinen myyntihinta on 120k€. Taloon pitää uusia lämmitys ja mahdollinen putkiremontti myös edessä. Pinnat vaihtaa ja mahdollisesti ilmanvaihto parantaa. Vuokratontti luo myös painetta alaspäin sek tietysti persereijän kokoinen piha.
Sijainti asettaa raamit hinnalle joten kuupilla on 2 vaihtoehtoa eli jäädä taloonsa tai alentaa roimasti hintaa.
Jo on ankeaa ja katkeran olosta keskustelua. Ikäni oon Äänekoskella asunut ja ikinä en muuttais eteläsuomen hälinään. Äänekoski on kaunis rauhallinen paikka asua.
Etelässä asuvana oon kanssasi samoilla linjoilla! Ei tähän paskaläävään kannata muuttaa! PK seudulla ei ole yksinkertaisesti mitään hyvää mitä ei saisi maalla asuen. Parhallakin alueella omaisuus pitää kahlita teräspalkkiin, ettei ulkomaalaisliigat sitä varasta! Molkotus ja äläbäväläbä on läsnä joka paikassa. Rehellisiä suomalaisia ei tarvitse naapurikseen haaveilla! Muutan itsekkin pois täältä heti, ku se on vain mahdollista!
Koetappas nykyisillä rakennusmääräyksillä ja rakennusmateriaalien hinnalla rakentaa talo 160ke hintaan! Epäilen, ettet kovin kummoista koppia saa aikaiseksi. Jo pelkät perustamiskustannukset (perustusten valaminen) maksaa helposti jonku 30-40 tuhatta. Kyllä tuo 160ke pitäis olla ihan OK hinta omakotitalosta lähes missä tahansa suomessa. Jossain ihan täysin keskellä korpea voi hinta olla alle 100ke. Tämä ongelma johtuu edellisten hallitusten typerästä keskittämispolitiikasta, joka pakottaa kaikki muuttamaan kasvukeskuksiin. Samalla kaikki pienemmät paikkakunnat autioituvat.
ei taloa pidä rakentaa nykyisillä määräyksillä kun
ei ole tuotakaan rakennettu
ja hyvin on pystyssä.
Rakensi takuulla halvemmalla kuin nykyisillä määräyksillä.
Eihän ne rakennustarkastajat ole mitään ammattilaisia enää.
Puoli pellejä, liikutaan viralla ja vallalla
MUTTA ei niillä säännöillä ole enää mitään tekoa
asumisen terveyden tai turvallisuuden kanssa.
Jokaiseen uuteen taloon pitäisi laittaa koneellinen ilmavaihto...
....voi helvetti miten pieleen voi mennä.
Kyllä kai muovikuplaan pitää laittaa poliitikon kaverin kalliit koneet.
Kävin eilen 1800 luvulla rakennetussa talossa, jossa oli KIVI jalka
ja seinissä JÄREÄT lankut. Yläkerrassa ei eristystä...
näytti terveeltä .... ei palaakaan muovia missään.
Sellaista lattialankkua et ole nähnyt ja naulat oli sepän tekemiä.
Rakentamisessa on mennyt jotain todella pieleen.
Tuon talon arvo voi olla juuri siinä, jos sitä ei ole rempattu piloille.
Euro on tuonut ihmeellisen inflaation
ja täällä tapellaan viimeisistä euroista.
Ei se hinta taida olla ok ,jos täytyy vuosikausia myydä. Monelle Äänekoskikin on nykyään keskellä korpea, valitettavasti.Ps. aika kallis sokkelin valu sataneliöiseen taloon jos uppoaa 30-40 tuhatta.
niin voi upota
mutta miten pieleen sekin homma on mennyt, että
senkin hinta vaan nousee?
EUn piti tuoda kaikkiin hintoihin allennusta, halpaa ruokaa, rakennustarvikkeita, kaikkea halpaa.....EIPÄ TUONUT.
Mut on tekniikkaa, on osaamista ja
jotenkin vaan kaikkien hinnat vähintään 6 kertaistuu.
Joku vetää välistä ja rankasti.
EI PIDÄ MENNÄ MITÄÄN 30 00 EUROA SOKKELIIN
jos ollaan taajamassa, sähköt ja vedet pitäisi olla aika lähellä
otettavissa.
Ja sitten se tontti: tuo on rakennettu 1988 eli nin 30 vuotta sitten.
Tontin vuokra 500e/v eli edelliset asukkaat ovat jo maksaneet sitä noin 15 500 e.
Jos nyt uusi ostaja haluaa lunastaa sen itselleen, hän aloittaa koko pelin alusta.
Jos kunta edes myy sitä. Vuokra voi toistaalta nousta myös pilviin, kun joku siellä vaan päättää niin. Pakko ostaa ehto...? Jos ostajalla on jo velkaa korvia myöten, miten se tekee ekana lämmitysrempan, katto näyttää tarvitsevan huoltoa ja tontin mahdollinen lunastus.
Suomen taloudellinen tilanne on pakkasella. Suomea ollaan viemässä väkisin liittovaltioon, EN OTTAISI VELKAA AINUTTAKAAN TALOA VARTEN.
Maassa saattaa olla täys rähinä jo vuoden kuluttua
Työttömys prosettikin pitää valehdella kun tilanne on niin paha.
Sijainnista en sano mitään ...PKS ei ole viisain sijainti,
mutta onko enää maallakaan turvallista kun hallitus on vienyt kaiken pois.
Jos ei satu olemaan tontti jossain hiekkakankaalla (niinkuin nykyään yleensä ei koskaan ole), niin suurella todennäköisyydellä joudut paaluttamaan kivijalan alustaa sillä 20 tuhannella ennenkuin on ensimmäistäkään hiekkamurua ajettu tontille. Lähes kaikki kaavoitetut tontit on nykyään jossain älyttömässä savikossa tai suossa, koska kunnat haluavat kaavoittaa vain paskimpia maita. Entivanhaan kukaan ei ois edes pahimmissa unissaan haaveillut rakentavansa nykyisenkaltaisille tonteille. Se oli sitä maalaisjärkeä.
Tällaisesta touhusta hyvänä esimerkkinä punavihreiden pakkomielle kaavoittaa malmin lentokenttä asuinalueeksi vaikka kaikki tietävät siellä olevan kymmeniä metrejä myrkyllistä savea, joka rakentajan pitää ensin poistaa tontin alta. Voit kuvitella mitä tuollaiselle tontille rakentaminen maksaa! Luultavasti tuon savenpoiston jälkeen täytyy ajattaa 20 tuhannella soraa tilalle ja vielä sen lisäksi paaluttaa perustukset. Omakotitalon kivijalka masaa tuolla varmaan jonku 100ke. Siihen vielä tontin hinta ja talo päälle. Sitten täällä suolipalstalla porukka taas ihmettelee, että miksi neliöhinnat on niin jäätävät!
Olen melko varma, ettei tuolla Äänekoskella liikkuis ne talot sen enempää vaikka hinta ois puolet pienempi. Myymättömyys tuskin johtuu hinnasta vaan sijainnista. Jos paikkakunnalla on 100 myymätöntä omakotitaloa, niin on täysin päivänselvää, ettei sieltä niitä kukaan osta millään hinnalla. Myynti vois olla helpompaa, jos siellä Äänekoskella ois jotain työtä millä kustantaa elmänsä. Epäilen, ettei siellä paljoa työmahdollisuuksia ole. Tuo taas johtuu parin viimeisen hallituksen aikaansaannoksista. Nykyhallitus jatkaa vielä samaa linjaa tai jopa pahentaa sitä. Kohta meillä on näitä Äänekoskia suomi pullollaan!
Omakotitalon rakentaminen Äänekoskelle on huono sijoitus. Sama pätee lukemattomiin muihin paikkakuntiin.
Asuntomarkkinat ovat nimensä mukaan markkinat. Markkinoilla ratkaisee kysyntä ja tarjonta. Asunnoille on kysyntää sillä missä ihmiset haluavat asua. Kovin moni ei halua muuttaa asumaan Äänekoskelle.
Elämä äänekoskelaisessa omakotitalossa voi olla leppoisaa ja antoisaa, mutta siitä joutuu maksamaan mm. asunnon arvonalennuksen muodossa. On jokaisen henkilökohtainen valinta pitääkö hintaa liian kovana vai sopivana.
Avaajan viesti on täyttä PUPPUA, ainakin niiltä osin , mikä koskee osaa...
"Jos kinuaa 1600€/m^2 20 vuotta vanhasta talosta niin tarvitse lehdessä itkeä jos ostajia ei ole. Tuolla neliöhinnalla rakentaa jo hienon talon......"
(näitä suunsoittajia kyllä riittää , Suomi 24 palstoilla)
No Ei taatusti rakenna !
Tuollaisen 110 neliömetrisen talon tämänhetkisen kustannusarvion voi vain peruskoulunkin käynyt tarkistaa sivulta :
www.rakentaja.fi
Noin hinta uudistalolle on sinne Äänekoskelle rakennettuna 250.000 euroa.
Sehän on vanhoissa markoissa jo reilusti 1 milj. !!!
Kannattaa katsoa, ettei tarvitse katua!
Älä nyt puhu lämpimiä....ostin oman kämpän 1.5 vuotta sitten ja tein sen myös vuokratontille, rajalla oli sähkö ja vesi valmiina. Maksoi kaikkineen tuo 104 neliötä 139 000€...miksi vanhasta pitäisi maksaa enemmän? Enkä puhu nyt mistään älvsby parakeista....ja tuossahan oli myöskin vuokratontti joten mikä tuossa 20 vuotta vanhassa murjussa voi maksaa noin paljon? Todellinen arvo tuolle kämpälle on 35tonnia eikä rahtuakaan enempää. On ihan turha yrittää pitää täällä uskomuksilla hintaa yllä ettei oman kämpän hinnat vaan putoaisi,huomaahan tuon idioottikin jo....
Kyllä aika tavaran kaupitsee.
Kuka tuonne oksettavan näivettyvään pitäjään haluaisi? Minulle pitäisi maksaa tuo 160 tuhatta, että suostuisin.
Nimimerkki: Neuvos
Kuka om Äänekoski???
https://www.etuovi.com/kohde/k93273?haku=M1400434995
Yksityinen myyjä jonka naama esillä joka paikassa. Ilmoitus täynnä kirjoitusvirheitä. Kuvat onnettomia. hyllystä, nojatuolista, keittiöstä vähän nurkkaa. Eikö kukaan ole uskaltanut neuvoa tätä rouvaa, tuo ilmoitus on ihan häpeäksi.
Tuttava kehuu aina Kajaanin Otanmäessä olevia halpoja asuntoja. Aikoinaan tehty kaivostyöläisille. Ja maailman pohjoisin maauimala mutaman askeleen päässä. Kajaanissa on lentokenttä ja Ouluun lyhyt matka, molemmista suoria lentoja etelän lämpöön, pääsee talveksi pakkasta pakoon.
https://www.etuovi.com/kohde/653995?haku=M1400446116
https://www.etuovi.com/kohde/k32464?haku=M1400446116
https://www.etuovi.com/kohde/7641828?haku=M1400446116
https://www.etuovi.com/kohde/7842084?haku=M1400446116
No nyt aletaan olemaan näillä linjoilla:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15879396/pakko-huutokaupassa-mitataan-asunnon-arvo--!
Eikä nähtävästi noitakaan, "revitä" käsistä kuten kusiaiset asian ilmaisevat !
Suomessa on 3 miljoonaa asuntoa, joista vähintäin 1 miljoonaa on väärässä paikassa.
Sijanti - sijanti - sijanti
Sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti - sijanti -
JÄIKÖ LEVY PÄÄLLE H0M0?