Nyt puhutaan asiaa. Oletko törmännyt samaan? Olet taloyhtiön hallituksen jäsen. Perehdyt asiaan ja huomaat, että taloyhtiötä rahastetaan ja kukaan ei ota vastuuta siitä, mikä tehdään päin honkia tai jätetään tekemättä.
Isännöintifirmat ovat muuttuneet liian usein rahastuslaitoksiksi, jotka eivät kanna vastuut mistään. Meidän taloyhtiössä tämä tarkoitti mm. Vesivahingot jätettiin tutkimatta, laskut perimättä ja laina-asiat hoitamatta.
Urakoitsijat tietävät, että taloyhtiöitä huiputetaan lisätöillä eikä taloyhtiö pysty taistelemaan vastaan. Meillä urakoitsija yritti rahastaa 25 000 euron työstä 143 000.
Taloyhtiöt, suomalaiset asunnot ovat varmaan suurin yksittäinen omaisuus, joka meillä kaikilla on. Meitä kusetetaan ja kaikilla tiedossa, ettei taloyhtiön hallitukset pysty pistään hanttiin. Suomen lainsäädäntö ei tarjoa turvaa eikä ketään tunnu kiinnostavan?
Isännöintifirmat ovat muuttuneet liian usein rahastuslaitoksiksi, jotka eivät kanna vastuut mistään. Meidän taloyhtiössä tämä tarkoitti mm. Vesivahingot jätettiin tutkimatta, laskut perimättä ja laina-asiat hoitamatta.
Urakoitsijat tietävät, että taloyhtiöitä huiputetaan lisätöillä eikä taloyhtiö pysty taistelemaan vastaan. Meillä urakoitsija yritti rahastaa 25 000 euron työstä 143 000.
Taloyhtiöt, suomalaiset asunnot ovat varmaan suurin yksittäinen omaisuus, joka meillä kaikilla on. Meitä kusetetaan ja kaikilla tiedossa, ettei taloyhtiön hallitukset pysty pistään hanttiin. Suomen lainsäädäntö ei tarjoa turvaa eikä ketään tunnu kiinnostavan?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Olen törmännyt samaa. Suomalaisia ei kiinnosta pätkääkään, että heitä huiputetaan säännönmukaisesti. Luulisi ihmisiä kiinnostavan, että asunto sattuu olemaan sun isoin omaisuus ja heitä rahastetaan törkeästi. Jos samaa rahastusta tehtäisiin sun auton korjaamisesta, niin kyllä nappaisi. Asuntoon sijoitettu omaisuus, as Oy:n hallituksessa toimiminen EI kiinnosta', vaikka tulee lisälaskua,arpeettomadti, 10 000 euron laskua pääomalle. Asenteet pitää muuttua tai huiputus ei pysähdy.
Isännöinti on yksi korruptoituneimpia bisneksiä. Asiakkaan, eli taloyhtiön etu ei merkitse mitään, kun isännöitsijät työllistävät itseään ja hyväveliverkostojensa remontti- ja rakennuspuljuja.
Keksitään kaikenmaailman tarpeettomia korjaus- ja huoltotöitä. Esitetään taloyhtiöiden hallituksille tekaistuja uhkakuvia siitä, mitä näiden huuhaatouhujen tekemättä jättämisestä muka seuraa.
Remontit kilpailutetaan - jos kilpailutetaan - eniten lahjoneiden tai muuten vain parhaiden kavereiden kesken. Ylihintaa kiskotaan häikäilemättä.
Kaikessa toiminnassa on pääasiana taloyhtiöiden rahojen kuppaaminen niin, että isännöitsijä koskaan ei joudu vastuuseen mistään.
Kyllähän aloittajan mainitsemiin asioihin törmää tämän tästä. Useimmiten taloyhtiöiden hallitukset ovat kuitenkin avuttomia, koska kenelläkään jäsenellä ei ole juuri mitään tietoa siitä, kuinka asiat oikeasti toimivat.
Heillä on kovasti näkemystä siitä, millä tontinkulmalla pihakeinun tulisi sijaita ja milloin talkoot tulisi pitää, mutta talohuollon teknisissä asioissa he luottavat sokeasti isännöitsijään, eivätkä perehdy isännöitsijän esittämiin urakoitsijoihin remonteissa taikka huoltotöissä. Ajoittain järjestetään tarjouskilpailuja, joiden tulokset ilmoitetaan epämääräisesti, ja jos joku vaivautuisi näihin kilpailevien tarjousten esittäjiin ottamaan puhelimitse yhteyttä, saattaisi hän huomata, että puhelimeen vastaa joka kerta sama ihminen.
Taloyhtiöiden hallitukset ovat myös haluttomia käräjöimään taikka etsimään ylipäätään oikeudellista neuvoa, paitsi isännöitsijältä, ja jos he uskaltautuvat itsekseen jotain etsimään, huomavat he pian että käräjöinti on kallista puuhaa, jolloin se vaihtoehto hylätään ja palataan takaisin isännöitsijän asiantuntemukseen.
Juu... se tapahtuukin sellaisissa taloyhtiöissä jossa hallitus on kusipäitä, laiskoja ja haluttomia valvota, päättää, verrata hintoja, tarkistaa urakoitsijoiden taustoja, ottaa vastuuta. Silloin kusetus tapahtuu osittain hallituksen huolemattomuudesta ja he eivät ole kiinnostuneitapaljastamaan tätä osakkaille. Eli kaikki salataan. Meillä oli huijausisän.toimisto ja kun en suostunut salailuun minut heitettiin pois hallituksesta)). Se minustakin tuntuu ihmilliseltä koska vahinkoa on tullut n.7000 korjaustöistä ja vahingollisesta isännöinnistä 1500. Mutta näin on, kaikki salattu, korjaustyöt heitetty kesken.