Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    vuokra asunnon verotus

    kertokaahan paljonko verotuksen jälkeen jäísi käteen jos vuokraisin asuntoni

    lainan lyhennys 320€/kk
    hoitovastike 132€/kk

    asunnosta saatava vuokratulo 450€/kk

    apua, kiitos!
    97421
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 9

    Vanhimmat

    Vuokra-asuntoa varten ottamasi lainan korot ovat vähennyskelpoisia vuokratulosta. Lainan lyhennysosa ei ole. Vähennetystä vuokratulosta veroa menee pääomaprosentin mukaan eli 28%.

    Käteen saamasi määrä ennen vähennyskelvottomia eriä lasketaan näin:
    (vuokratulo - lainan korot - hoitovastike - muut) * (1-0,28)
    täten
    (450 - ~200 - 132) * 0,72 = ~85 euroa. Tästä vielä vähennetään lainan lyhennysosuus, eli esimerkin mukaisesi n. 120 euroa. Jos lainan osuudet ovat tätä luokkaa, olet miinuksella 45 euroa.

    Äänestä

    • kiitos avusta, sen verran selvisi että korot vähennyskelpoista.. korot on tällä hetkellä ~227€ ja lainan osuus siis 93€...

      Äänestä

    VEROPROSENTTI = 28%
    (Vuokratulo - lainan korot - hoitovastike - muut) *
    (1 - 0,28 = 0,72)

    VUOKRA 400 euroa
    LAINAN KOROT 45 euroa
    VASTIKE 69 euroa
    VOITTO 206 euroa (josta vastike pois)
    KÄTEEN 137 euroa (n. 66% pois vuokratuloista)

    Lisäksi lähtee lainanlyhennykset

    Äänestä

    Pääomaveroa korotettiin kahdella prosenttiyksiköllä 30 prosenttiin. Pääomaveroon tuli lisäksi suurimmille pääomatuloille oma 32 prosentin veroluokka.

    Kuten huomaatte, täällä ei useinkaan ole oikeaa tietoa.......
    Kysyjille suodattimet päälle vastausten tasosta.
    Moni on ''must-tuntuu-ite-oppinut-lakimies/LKV''.

    Äänestä

    • ehkä se johtuu vanhasta viestistä.. vuodelta 2008.

      sen verran vielä vuokratulon laskemisesta.

      vuokra 400 € - vastike 69 € - korot 45 € = 286 € (jos ei ole muuta vähennettävää/kk)

      tuosta 286 €:sta "verottaja nappaa osuutensa", 30 % (~86€)

      Äänestä

    • Näistä oppaista ja verottajaltakaan ei löydy aina tietoa vähennyksistä, jos niistä tiedä kysyä, esim kalustetun asunnon vähennys yksiö 40€/kk ja kaksio 45.....

      Äänestä

    Miten+verottaja+suhtautuu,+minulla+on+pieni+asunto+maaseudulla,+jonka+aion+vuokrata+autonomistavalle+ihmiselle.++Koska+mitään+julkisia+kulkuvälineitä+ei+liiku.Saan+vuokraa,+pyytänyt+290e.+yhtiövastike+145.Vuokraan+asunnon+taajamasta+340+vesi.Meneekö+veroa+tällaisessa+tapauksessa+erotuksesta+145e+jää+väliä,+meneekö+30+%+kun+olosuhteiden+pakosta+joudun+muuttamaan+kaupunkiin.Olen+eläkkeellä+ja+haluaisin+laupat+etc.+vähän+lähemmäksi.T+Epätietoinen

    Äänestä

    • Menee täysi vero, vuokrauksen syyllä ei ole merkitystä.

      Äänestä

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    blondivuokraemäntä kirjoitti:

    kertokaahan paljonko verotuksen jälkeen jäísi käteen jos vuokraisin asuntoni

    lainan lyhennys 320€/kk
    hoitovastike 132€/kk

    asunnosta saatava vuokratulo 450€/kk

    apua, kiitos!

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu