Laitosten, talojen yksityisen tai julkisen kiinteistöt kun ne ovat puhtaat ja modernin tyhjät kuin museossa niin kyseisessä rakennuksessa ei ole kaikki hyvin.
Niin tehty paperit, että voin elää tässä talossa elämäni loppuun saakka. Siis allekirjoitukset vain minun ja toisen omistajan allekirjoitus. Niin pitääkö olla myös 2 allekirjoitusta todistajat? Että hallinta oikeus talo…
Onkos nyt ihan varmaa että taloyhtiöt todella alentavat kerrostalojen lämpötilaa säästösyistä? Jonkun bisneksethän saattavat kärsiä. Kuntien ja säätiöiden kiinteistöt maksavat kaukolämmöstään ja niiden asukkaat tekevät …
Jos tänä vuonna on ostamassa ekaa asuntoa, mitä pitäis miettiä muuta kuin sitä omaa maksukykyä tottakai. https://www.pankkitieto.net/ajankohtaista/asuntolaina-yksioon-kannattaako-se-ottaa-vuonna-2022/
Asuntolainojen korot nousevat noin 2-3 % . Entä asunnon arvo ? Inflaatio nyt 8,1 % ja loppuvodesta inflaatio on taatusti kaksinumeroinen, ilman pilkkua. Rakennuskustannusindeksi nousee samassa ajassa 15-18 %. Pankissa r…
Ystäväni vuokrausasiaa hoiti ANINKAINEN/ välittäjänä Natalie. Natalie ehdotti asunnon esittelypäivän ja kelloajankin mutta ei saapunut paikalle, puhelu meni vastaajaan ja ei halunnut antaa minkäänlaista selitystä näin o…
Voiko pankki pyytää jo nostettuun lainaan lisävakuuksia? Vipua käytetty sijoitusasunnoissa. Tilanne on kuitenkin hyvä, kun lainoissa on korkokatto ja maksukyky hyvä. Ainoastaan toi mahdollinen lisävakuuksien tarve olis …
Vinkki ja hyväksi todettu: kun ostat vaikka tontin, niin varsinaista kaupanvahvistajaa ei tarvita, sillä voit tehdä kaupanvahvistuksen myös sähköisesti omalta kotisohvalta käsin. Kätevä esimerkiksi silloin, kun ostaja j…
Olen tehnyt kiinteistöstä kauppaa paikallisen välittäjän kanssa. Myynnissä on kiinteistö jonka haluan järki hinnalla, joten tein tarjouksen jossa lupaan maksaa x€ enemmän kuin muut ovat tarjonneet. Tarjouskierroksia oli…
Omistan metsäkiinteistön saaresta, n. 10 ha. Eräs henkilö on kiinnostunut ostamaan koko saaren ja saattaisin myydäkin. Mutta miten sen hintatason osaisi määritellä itse tai löytyisikö apua jostain ? Saaressa ei ole haka…
Kiinteistö tunnus on. Kiinteistö verolapussa on erikseen jokaisella rakennuksella rakennusnumero, mutta ei tällä kyseisellä rakennuksella.
moi me olemme aikeissa myydä noin 100 neliön liikehuoneistomme. Se sijaitsee isossa kaupungissa, ei kuitenkaan pk-seudulla. Parikin keskeistä välitysfirmaa ilmoittaa nettisivuillaan, että liikehuoneistoja myytäessä väli…
Kiinteistössä sijaitsee yksi huonokuntoinen talo,joka on merkitty rakennus 1 ja sen talous-ja autotallirakennuksen,jonka toisessa päädyssä on asunto 2 kerroksessa. Voiko verottaja pitää tätä asuntoa pientalona?
Voiko tontin kiinteistötunnus olla kolmiosainen numerosarja? Kiinteistötunnushan on neliosainen, mutta voiko tontin tunnus olla vain kolmiosainen? Esimerkiksi tämä tapaus: ”Kiinteistö Oy Rovaniemen Valtakatu 23 hakee om…
Olemme hankkimassa vanhaa maataloa ja siihen kuuluu muutama hehtaari peltoa, tukikelpoista sellaista. Mitä se oikein tarkoittaa ostajien kannalta eli kuka niitä tukiaisia sitten saa, pellon omistaja vai mahdollinen vuok…
Viesti poistettiin. Ilmeisesti totuus teki kipeää, ja meni tunteisiin? Eli: Myytävänä purkukuntoinen vanha talo, jota ei edes saa purkaa! https://huutokaupat.com/3269648/huonokuntoinen-rintamamiestalo-helsingin-herttoni…
Kiinteistö Oy: n suurin omistaja vuorasi omiin tiloihin ilmanpuhdistuslaitteita ilman hallituksen lupaa ja piilotti vuokra kuitit KOY: n kirjanpitoon. Kun me pienosakkaat huomasimme törkeän kirjanpito rikoksen, niin san…
Jos 30 vuoden lainassa on esimerkiksi 1% korko, voiko se korko muuttua joskus siinä 30 vuoden aikana?
Venäjän valtio antoi välitettäväksi kiinteistön. Espoolainen kiinteistöfirma maksoi kaupan Lauttasaaressa olevalla toimistotalolla. Kiinteistöt vaihtoivat omistajaa päikseen, eli rahaa ei käytetty vaihdossa , sillä niid…
Onko tulossa, myytäviä asuntoja on pilvinpimein tarjolla ja uusia tulee hurjaa vauhtia lisää, mistä löytyy ostajia, suuret ikäluokat alkaa poistumaan eikä nuoria ole enää niin paljon yhden/kahden lapsen perheistä , maah…
