Olen etsiskelemässä uutta vuokralaista, pari mukavan ja asiallisen oloista tyyppiä on löytynyt. Kuitenkin viime kerrasta viisastuneena haluaisin kovasti tarkistuttaa onko heillä maksuhäiriöitä, eli ovatko maksukykyisiä.…
Tilanteena olisi se, että pitäisi saada vuokralainen ulos asunnosta asap. 3 kk vuokrat maksamatta, samalta ajalta en ole myöskään kuullut tyypistä mitään. puhelimeen ei saa yhteyttä jne.. Postit hakematta ja kukaan ei t…
Menettelenkö oikein, jos toimin näin: Kun vuokraa ei kuulu eräpäivään mennessä, niin siitä viikon päästä lähetän kirjeitse (ja samalla sähköpostitse, jotta jää dokumentti) muistutuksen. Jos ei edelleenkään maksa, niin s…
Millaisia kokemuksia teillä on syntynyt siitä, kun vuokralaisella on ollut kissa tai koira? Osaako kissat esim käydä siinä hiekkalaatikolla, tai mitä vahinkoa ne voisivat aiheuttaa?
Olen harkinnut asuntoni myymistä tai ainakin vuokrausta, kuvia alla olevassa linkissä. Mitä mieltä olette seinien ym väristä, onko riittävän "neutraali yleiseen makuun, vai pitäisikö tehdä jotakin? Kuvia: http://imgur.c…
Olen yritellyt laskeskella oikeata vuokraa seuraavanlaiselle asunnolle. Helsingissä. Raitiotievaunun 3B reitillä. 47m2 Käyvvä kauppahinta noin 200'000€ Käypä kallisvuokra 1100€/kk Vastike 350€/kk. Kuinka lähestyä asiaa?…
Olisi edessä muutto ensimmäisestä omistusasunnostani. Yhtenä vaihtoehtona olisi jättää tämä yksiö kysytyllä alueella omistukseeni eli alkaa vuokranantajaksi. Kuitenkin asunnon arvo täällä Helsingissä on niin kova, että …
Kunhan saan tämän nykyisen vuokralaisen ulos, niin siihen loppui asunnon vuokraus ja jätän tyhjilleen. Ei ihme, että Helsingissä on asuntopula. On käsittämätöntä, että varattomaksi osoittautunut vuokralainen saa - rikko…
Voiko vuokranvälitysfirmalle antaa toiveita halutusta vuokralaisesta? Ostin perintörahoillani yksiön ja aion laittaa sen vuokralle. Ihannetapaus vuokralaiseksi olisi joku yliopisto-opiskelija nainen (suomalainen), jolla…
Hei!Vuokrasin syyskuussa asunnon yksinäiselle mieshenkilölle,jolla päälisinpuolin kaikki kunnossa.Mm luottotiedot.Vaikutti aivan mukavalta tapaukselta. Kaveri alkoi käyttäytyä heti alussa omituisesti.Alkoi rakennella ka…
Onkohan mainittavaa eroa, vuokraanko asunnon firmalle vai sen omistajille? Asumisen suhteen ei ole eroa, kun samat henkilöt siellä asuvat. Mutta jos tulee ongelmia ja joudun irtisanomaan sopimuksen tai häätämään vuokral…
Siirtyykö ssuntoa vuokrattaessa varastotilat (häkkikellari) automaattisesti vuokralaisen käyttöön, vai täytyykö siitä erikseen sopia?
Täällä nainen pulassa:) Vuokralaiseni ei ole maksanut 2kk vuokriaan. Lupauksia lupausten perään, mutta mitään ei tapahdu. Mitä yksityinen henkilö voi tehdä perinnän suhteen? Mitä kautta perintä tapahtuu? Perintätoimisto…
Onko yleensä vuokrantarkistusajankohta vaan esim vuoden alusta, vai useamminkin vuodessa, mikä on käytäntö? Entä viivästyskorko, mikä on yleinen taso?
Ajattelin laittaa asuntoni vuokralle. Lainaa lyhennän 420e/kk. Vastike 470e/kk. Vuokra tulisi olemaan n. 1200e/kk. Jääkö minulle verotuksen jälkeen mitään voittoa? Olen menossa nyt piakkoin verovirastoon asiaa pohtimaan…
Sovimmme avioparin kanssa kolmisen viikkoa sitten asuntoni vuokraamisesta heille. Näytön jälkeen harkittuaan rouva myös ilmoitti tekstiviestillä heidän ottavan asunnon, asiasta käytiin myös puhelinkeskustelu jossa asiaa…
Osaako joku sanoa perstuntumalla tms., että onko uudehkoissa kerrostaloyhtiöissä pääomavastike yleensä rahastoitu (ei vähennyskelpoinen vuokratuloista)? Vai onko yleisempää, että pääomavastikkeet luetaan tuloksi yhtiön …
Onko jollain tietoa voinko mitenkään nostaa asuntoni vuokraa kun vuokrausta seuraavana kuuna asuntoni vastike nousi 80 euroa. Vuokrankorotus on sopimuksessa sidottu elinkustannusindeksiin ja tarkastus elokuussa. Nyt sii…
Olen laittamassa omistusasuntoani vuokralle, tarviiko taloyhtiölle tehdä asiasta ennakkoon ilmoituksia tai kysellä lupia tms?
Hei, Jälleenvuokralainen saa ilmeisesti ottaa vuokraamaansa asuntoon myös lähisukulaisensa asumaan. Mutta onko heidän velvollisuus myös tehdä ilmoitus tästä vuokranantajalle jotta voidaan tehdä muutos talonkirjaotteesee…
