valittaja_lkv
Monen vuoden kokemuksen omaava Kiinteistönvälittäjä (LKV-pätevyys) Pääkaupunkiseudulta.
Vapaa-aika, mikäli sitä on, kuluu veneilessä (jäätilanteen salliessa), lukiessa, uidessa ja ruokaa laittaen..
Lempikirjat: Vares-kirjat, Harjunpää, James Heriotin-kirjat..
Vapaa-aikanani: Veneilen, kokkaan, Luen, uin ym.
Suosikkipalstat Suomi24 Keskusteluissa: Suomen upea saaristo
Ruoka & juoma: Itse tehdyt ruuat, esim. itse tehty pippuripihvi toimii..
Linkit: http://www.tilannehuone.fi, http://www.finlex.fi, http://www.skvl.fi,, http://www.tiiskeri.fi, http://www.kipparilehti.fi/
Koulutus: Lukio
Koulut: Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Ammatti: Kauppa/palveluala
Ase tai siviilipalvelus: Nylands Brigad,Jääkäri
Siviilisääty: Kihloissa
Liittynyt sitten
Muokkaa profiilia39 aloitusta · 7184 kommenttia
- Mistä lähtien asunto-osakeyhtiöissä on alettu järjestämään jotain joulujuhlia? Aika monessa olen ollut hallituksessakin, eikä sellaista ole koskaan edes ehdotettu.
Taidat olla se sama valittaja, jonka mielestä siivoojan palkka on yli 2.300 €/kk...
Hanki luuseri elämä!! - Tosin tuohan koskee vain ennen vuotta 1993 tehtyjä remppoja, sen jälkeen asbestia ei ole ollut mahdollista käyttää.
- Itse+asiassa+neliöhinta+on+täysin+pätevä+laskentamalli,+99+%+taloyhtiöistä+kustannukset+jakautuvat+pääosin+asunnon+koon+mukaan+(pätee+vaikka+perusteena+olisikin+osakemäärä,+isommalla+huoneistolla+kun+pääsääntöisesti+on+enemmän+osakkeita).
- Miksi hemmetissä se asunto pitäisi kylmemmäksi?
- Oli tierasite sitten kirjattu tai ei, niin pakkorasitteena se perustetaan ensisijaisesti kantakiinteistön alueelle (siis mikäli suoraa ajoyhteyttä ei ole mahdollista toteuttaa lohkokiinteistölle), sille ei kukaan voi mitään eikä sillä ole merkitystä kuinka monta kertaa lohkokiinteistö on vaihtanut omistajaa.
- Tervetuloa vaan tutustumaan välittäjän työhön, noin kymmenen ensimmäisen vuoden jälkeen pärjäät jo ihan itsenäisesti useimmissa tapauksissa.
- Aloittajan tapauksessa uusavottomuus on ihan tapissaan, mutta LVI-liike on oikea paikka johon ottaa yhteyttä.
- Pöytäviinaa en kyllä moneen vuoteen ole nähnyt Alkon hyllyssä, 1990-luvulla taisi vielä olla valikoimassa.
- Tosin maksat varmaankin sitten käyttäessäsi tuota ylituontoa kuitenkin paikalliselle sähköyhtiölle siirtomaksun, eli säästö jää varsin pieneksi mutta on kuitenkin kotiinpäin.
- No,+tuo+irtisanominen+whatsup;in+kautta+on+hieman+tulkinnanvarainen,+toisaalta+nykyisin+erilaiset+sähköiset+toiminnot+ovat+korvanneet+paperin+monissa+tapauksissa.+Esimerkiksi+meidän+firmassa+vain+noin+10+%+toimeksiantosopimuksista+ja+ostotarjouksista+tehdään+nykyisin+paperilomaakkeelle,+muut+syötetään+tabletilla+meidän+kohdehallintajärjestelmään+ja+allekirjoitetaan+pankkitunnuksilla+tai+mobiilivarmenteella.
- Tuohan on hoidettu juuri niin kuin sopimuksessa on sovittu. Missä ongelma?
- Missäköhän aloittaja on ollut kun luokkakaverit ovat opiskelleet fysikkaa? Sen asunnon lämmön pitäminen halutulla tasolla vaatii tietyn määrän energiaa, joka on vakio. Kustannuksiin ei siis vaikuta jatkuva käyttö verrattuna lyhyisiin korkeatehoisiin pyrähdyksiin, asumismukavuuteen vaikuttaa tosin sitäkin enemmän.
Eikä se sähkö nyt Espanjassakaan voi olla sen hintaista, että veisi ketään suomalaista vararikkoon, paikallisilla kun on kuitenkin varaa maksaa sen hinta alemmasta palkkatasosta huolimatta. - Virolaiset omaavat suomalaisilta puuttuvan ominaisuuden, eli korkean työmoraalin.
Itse en koskaan ostaisi suomalaisella työvoimalla rakennetusta rakennuksesta edes varastokoppia. - Tietenkin voivat, tuo viikko on vielä todella pieni vaatimus.
- Ei omakotitalojen tilanne poikkea mitenkään tuosta esityksestä. Laho ja homeinen talo puretaan ja tilalle tulee useampi uusi talo, tai rivitalo.
- Ovathan suomessakin kiinteistöjen kauppahinnat julkisia, vain osakkeiden ja vuokraoikeuksien hinnat ovat "salaisia".
- Tuskin olet lukenut mitään lakia, tai ainakaan osaa sitä tulkita.
Ellei piha-aluetta ole määrätty osakashallintaan yhtiöjärjetyksessä, niin yhtiö päättää sen kohtalosta, toki käyttöoikeutta pitää kunnoittaa tasavertaisesti. Aloittaja ei ei asiaa avannut, joten on täysin mahdollista, että hän on luvatta istuttanut pensaita taloyhtiön maille.
Opettele nyt ensin lukemaan ja sitten vielä tulkitsemaan, sitten sinustakin on jotain hyötyä! - No, ihan tiedoksesi, niin tarkoituksena onkin tappaa ei halutut kasvit. Tosin lumpeetkin ovat vesistöjen rikkaruohoa, mutta ihminen, joka pitää enimmillään 5 metriä syvää suojärveä oikeana vesistönä, ansaitseekin kärsiä niistä.
- Tuollaisia tietoja annetaan vain kirjoitustaitoisille.
- Ihminen tarvitsee asunnossa vain muutaman asian, paikan missä nukkua, paikan missä laittaa ruokaa ja syödä sekä vessan suihkuineen, kaikki muu on ylimääräistä. Olen itse aikoinaan välittänyt 18 neliöisen yksiön, jossa tosin oli parvi. Omistajat olivat aikuinen pariskunta, jotka asuivat siellä 12 vuotiaan poikansa kanssa. Ostivat sitten tilalle 40 neliöisen kaksion, halusivat avaruutta asumiseen.
Eli en ymmärrä aloittajan ongelmaa...