valittaja_lkv
Monen vuoden kokemuksen omaava Kiinteistönvälittäjä (LKV-pätevyys) Pääkaupunkiseudulta.
Vapaa-aika, mikäli sitä on, kuluu veneilessä (jäätilanteen salliessa), lukiessa, uidessa ja ruokaa laittaen..
Lempikirjat: Vares-kirjat, Harjunpää, James Heriotin-kirjat..
Vapaa-aikanani: Veneilen, kokkaan, Luen, uin ym.
Suosikkipalstat Suomi24 Keskusteluissa: Suomen upea saaristo
Ruoka & juoma: Itse tehdyt ruuat, esim. itse tehty pippuripihvi toimii..
Linkit: http://www.tilannehuone.fi, http://www.finlex.fi, http://www.skvl.fi,, http://www.tiiskeri.fi, http://www.kipparilehti.fi/
Koulutus: Lukio
Koulut: Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Ammatti: Kauppa/palveluala
Ase tai siviilipalvelus: Nylands Brigad,Jääkäri
Siviilisääty: Kihloissa
Liittynyt sitten
Muokkaa profiilia39 aloitusta · 7184 kommenttia
- Huippuimuri päällä ja räppänät auki vuoden ympäri, muuten talo homehtuu!! Lämmön karkaaminen on pieni hinta talon pitämisestä terveenä!
- Muutama huomio:
- Kuluttajariitalautakunta ei käsittele yksityishenkilöiden välisiä asioita asuntokauppariitoja lukuunottamatta. Eli yksityisellä vuokranantajalla on oltava vähintään 2-3 sijoitusasuntoa, jolloin hän muuttuu lainsäädännössä elinkeinonharjoittajaksi, muuten lautakunta ei käsittele asiaa.
- Vuokravakuuden aiheeton pidättäminen täyttää rikoslaissa määritellyt kavalluksen ehdot. - Trimmilevyt eivät tee mitään alle 10 solmun nopeuksissa (paitsi jarruttavat hieman), kallistuksen oikaisemiseen ei teho vain riitä pienillä nopeuksilla.
- Olen täysin eri mieltä. Palvelu on loistavaa, hinnat edulliset, tavara erinomaista ja toimitukset nopeita. Kyseessä on ruotsalainen firma, jonka päätoiminnot ovat saksassa, joten olen suosiolla asioinut englannin kielellä.
Voin suositella lämpimästi! - Suomen jokaisen kiinteistön omistajat ovat kyllä tiedossa. Vaikka lainhuutoa ei olisikaan haettu, niin kaupanvahvistajan ilmoitus kiinteistön luovutuksesta näkyy lainhuutorekisterissä.
- Vaikka vaimo omistaisikin osan, niin mies saa myydä oman osuutensa lupaa kysymättä. Ainoa poikkeus on aviopuolisoiden yhteinen vakituinen koti, jota ei voi myydä ilman puolison suostumusta vaikka omistaisi sen yksi.
- Kerro toki enemmän. Millä paikkakunnalla noin toimitaan??
- Tosiasia+on,+että+esimerkiksi+Helsingin+keskustassa+on+kuukausikulut+alemmat+vuokralla+asuttaessa+kuin+omistusasunnossa,+joka+on+ostettu+velaksi.
- Kun ei älykkyysosamäärä riitä edes kielellisesti oikeaan kommentointiin, niin vaihtoehtoina ovat suljettu osasto tai nykytilanteen jatkuminen.
- Ainoa värjättymä, joka ei pesemällä lähde on rautapitoisen veden aiheuttama. Kyseessä ei siis ole liasta vaan värjäytymisestä. Uusi pönttö värjäytyisi samalla tavalla muutamassa vuodessa, joten aloittajan tapauksessa ei ole tarvetta, tai edes järkeä, uusia pönttöä.
- Itse käytin oman veneen patjat SOL:illa pesussa, yllättäen suuri osa homeestakin lähti. Hinta aika tarkalleen 140 E sisältäen otsonoinnin, patjoja viisi kappaletta.
- Ostaja ei saa lainhuutoa ( tai kirjattua siirrettävää vuokrautta ) niin kauan kun tuo purkava ehto on voimassa, eli ei myöskään pankkilainaa tuona aikana. Eli erittäin typerä neuvo.
- Vastuu+korjauksesta++sisältäen+myös+perustason+pintamateriaalit+on+taloyhtiöllä+ellei+yhtiöjärjestys+toisin+määrää.++Yhtiö+voi+sitten+karhuta+korvauksia+siltä+osakkaalta+joka+mahdillisen+edellisen+kom+rjauksen+on+tehnyt.+
- Pönttö kuuluu kylläkin kokonaisuudessaan taloyhtiön vastuulle, mukaanlukien istuinrengas ja kansi. Aloittajan todennäköisesti rautapitoisen veden värjäämän mutta muuten ehjän pöntön uusiminen ei sitten kyllä millään tasolla kuulu yhtiölle.
- Aloitajan kulutus on noin 1/3 osaa keskivertokulutusesta, eli lasku on takuulla oikein, tai sitten liian pieni.
- Vuokranantaja näkee vain maksuhäiriömerkinnät. Esimerkiksi aloittajan tapauksessa olisi kyllä hyvä nähdä enemmänkin...
- Nyt on kyllä Rotan aika laittaa kännilukko päälle, noissa laskelmissa kun ei ole mitään järkeä!
Ei tosin ole Haansinkaan... - Jos nyt ihan uusia veneitä ja moottoreita ajatellaan, niin kyllä tuo Marinon retro Mustang yhdessä Evarin veneen kannen sävytykseen tehdyn kopan kanssa on aika karamelli.
- Onhan ne kaikkki kaupantekohetkellä tiedossa olleet virheet kirjattu kauppakirjaan? Muuten on edessä monta kallista vuotta käräjöintiä...
- "Minusta on tarpeetonta mainita kutsussa tai edes kokouksessa KUKA on ehdottanut jotain."
Nuo nyt sattuvat olemaan ihan julkisia tietoja, kuten osakasluettelo ja osakkaiden yhteytiedotki. Eli tietenkin ilmoitetaan kuka on esittänyt mitäkin.