pundit
►Jokaisen ihmisen pitäisi ymmärtää mitä onni on.
►Onnea ei ole se, että saa jotain uutta, vaan että ymmärtää mitä jo omistaa.
►Onnea on oppia ymmärtämään, mitä haluaa ja mitä tarvitsee.
►Onnea on ymmärtää tarjolla olevat mahdollisuudet.
►Onni ei ole tasaista tietä, vaan kykyä edetä miellyttävällä tavalla tässä erämaassa.
►Onnella ei ole huomista päivää. Onnella ei ole eilistä päivää, se ei muista mennyttä, ei ajattele tulevia, sillä on vain nykyisyys eikä sekään ole kokonainen päivä, vaan silmänräpäys, tämä hetki, juuri tässä.
.
Olen akateeminen yhteiskunnallisista asioista kiinnostunut perheellinen nainen.
►📧 mspundit[at]hotmail.com
Liittynyt sitten
Muokkaa profiilia315 aloitusta · 2476 kommenttia
- VVO:lla ei käsittääkseni enää ole juuri lainkaan näitä "yleishyödylliseen tarkoitukseen tarkoitettuja asuntoja". Tarkoitin, että niitä on hyvin vähän.
- Aika huono homma yhteiskunnan kannalta todellakin, kun järjestelmä on sellainen, että jonkun kannattaa mieluummin olla vaikka kotona vaikkapa lasta hoitamassa ja keskittyä omiin harrastuksiin kuin laittaa lapsi päiväkotiin ja mennä töihin pienipalkkaiseen työhön. En nyt ole varma, mutta kuukausi tai pari sitten lehdissä oli kirjoittelua siitä, mitä vaikkapa yksinhuoltajan pitäisi vähintään ansaita, että hänen kannattaisi lähteä töihin. Olisiko se ollut jotain 2.500 euroa bruttona.
.
Tukijärjestelmä pitäisi rakentaa kannustavammaksi niin että yhä useamman kannattaisi ottaa töitä vastaan ja että yhä useampi olisi myös halukas ottamaan töitä vastaan. Hankala juttu muuttaa valmista järjestelmää. Aina syntyy huutoa. Jos sallittaisiin nykyisten tuensaajien saada enemmän rahaa käteen ansiotuloistaan (esimerkiksi tukea 1500 eurolla palkkaa 500), johtaa se helposti siihen, että nykyinen pienituloinen palkansaaja 1500 eurolla vaatii sitä ylimääräistä 500 euron tukea. - Verottaja ei todellakaan verota pelkkiä reaalituottoja. Selkeimmin tämä käy ilmi myyntivoittojen verottamisessa.
- Kyllä artikkeleita on ollut myös veronäkökulmasta kirjoitettuna. En kylläkään tiedä kenen kirjoittamana. Löysin omista kirjoituksistani tiedon vuodelta 2012, että omakotitalon asumiskustannuksista 39 prosenttia koostuisi erilaisista veroista. Asunto-osakeyhtiön hoitokuluista 27 prosenttia on erilaisia veroja.
.
95n bensan hinnastakin 67 prosenttia on veroja.
.
Ymmärrän kyllä asian siinä mielessä, että jos tämä artikkeli olisi kirjoitettu painottaen verojen merkitystä asumisessa, viesti asumistuen paita-peppu -tyyppisestä yhteydestä vuokrien nousuun olisi jollain tavalla vesittynyt.
.
Samalla tavalla asumistuet nostaisivat vuokria ja vuokrat nostaisivat asumistukea, vaikka veron vaikutus kokonaishinnasta poistettaisiin. - Vuonna 2012 vuokranantajien vuokratuotoista maksama vero oli muistaakseni 1200 miljoonaa ja verojen osuus omakotitalon asumiskustannuksista oli peräti 39 prosenttia.
- Totta!
- Jälleenvuokraukseen kun siis vuokrataan koko asunto tai yli 50 prosenttia asunnosta on oltava vuokranantajan lupa.
- Älä sekoita jälleenvuokrausta alivuokraamiseen. Sinä kirjoitat jälleenvuokraamisesta. Se on ihan eri asia.
- Kannattaisi ensin tarkistaa edes vähän asioita, ennen kuin lähtee laukomaan.
.
Liisa Hyssälä kuuluu Keskustapuolueeseen ja saattaa edustaa puolueensa vasenta laitaa. Matti Viren sen sijaan ei ole sosialisti eikä vihervasuri millään tavalla. Hän kuuluu ajatuspaja Liberaan, jota pidetään hyvin oikeistolaisena.
.
Aika pihalla pitää olla asioista, jos ei ymmärrä sitä, että asumistuet nostavat vuokria ja vuokrat asumistukea. Näin voisi ehkä ajatella juurikin joku vihervasuriporukka, joka ei halua myöntää mokomaa asiaa. - Tietenkin myös asumisen verottaminen nostaa asuinkustannuksia.
Tämä on päivänselvä asia. - Arvonlisäverolaki 4 luku 27 §:
"Veroa ei suoriteta kiinteistön myynnistä eikä maanvuokraoikeuden, huoneenvuokraoikeuden, rasiteoikeuden tai muun niihin verrattavan kiinteistöön kohdistuvan oikeuden luovuttamisesta.
Veroa ei myöskään suoriteta kiinteistön verottoman käyttöoikeuden luovutuksen yhteydessä tapahtuvasta sähkön, kaasun, lämmön, veden tai muun sellaisen hyödykkeen luovuttamisesta." - Itse olen täällä kirjoittanut arvion, että ns. lainakatolla on hyvin vähäinen merkitys. Sillä ehkä oli todellisuutta suurempi psykologinen merkitys, kun monet sellaisetkin kiiruhtivat tietämättömyydestä ottamaan lainaa ennen lainakattoa, joiden lainanottoon lainakatolla ei olisi ollut mitään merkitystä. Stressitestin käyttäminen on yksi syy siihen, että asuntolainojen saantiehdot ovat kiristyneet.
.
Palaan vielä tuohon väitteeseen "heikoista luvuista". Uusia asuntolainoja otettiin jopa heinäkuussa 1,2 prosenttia enemmän kuin vuoden 2015 heinäkuussa.
.
Uusien asuntolainojen määrä verrattuna vuoden 2015 vastaavaan kuukauteen:
➽ Tammikuu 7,3 prosenttia
➽ Helmikuu 8 prosenttia
➽ Maaliskuu -3,2 prosenttia
➽ Huhtikuu 6,8 prosenttia
➽ Toukokuu 19,2 prosenttia
➽ Kesäkuu 13 prosenttia
➽ Heinäkuu 1,2 prosenttia
.
Maaliskuu se heikko kuukausi oli, ei heinäkuu. Lisäksi heinäkuussa myönnettiin euromääräisesti enemmän lainoja kuin tammi- ja helmikuussa eikä heinäkuu koskaan ole mikään asuntokaupan sesonkiaika. Heinäkuussa 2016 otettiin myös enemmän asuntolainoja euromääräisesti kuin vuosien 2013, 2014 tai 2015 heinäkuussa. Se on todettava, että kesä- ja heinäkuussa myönnettiin poikkeuksellisen paljon uusia asuntolainoja. - Löysät rahamarkkinat pitävät sisällään halvat lainakorot. Korkojen nousu on lykkääntynyt koko ajan eteenpäin ja sen sijaan, että korot nousisivat ne ovat laskeneet jopa miinusmerkkiseksi. Jos Trump valitaan Yhdysvaltain presidentiksi tulee tuohon vielä muutamia vuosia lisää.
- Kai Luki ymmärrät, että kirjoitukset "Omakotitalon omistamisen onnesta ja autuudesta" ovat ihan samanlaista agiteerausta, kuin vaikkapa kerrostaloasumisen ihannointi tai vuokralla asumisen ihannointi. Yhtä paljon tällä palstalla näkyy mielipidekirjoituksia kaikista noista. Hyvä, jos henkilö on omiin valintoihinsa tyytyväinen, mutta eihän tuollaisissa kirjoituksissa paljon yleensä ole asiaa, enemmän se on tuollaista mielipidetyyppistä kirjoittelua. Mielipiteitähän maailmaan mahtuu.
.
Tuskin on olemassa asumisen muotoa tai asuinpaikkaa, joka olisi kaikkien mielestä onni ja autuus. Ihmisillä on erilaisia preferenssejä eikä voida sulkea pois defenssienkään käyttämistä. Puolustellaan omaa valintaa, kun sellainen on tullut tehtyä.
.
Omakotitalossa asuminen on asumista siinä kuin muutkin asumismuodot. Siinä on etunsa ja haittansa. Itse olen tyytyväinen omaan valintaani (Espoo, uudehko omakotitalo) - ihan rehellisesti. Olen asunut vuokralla kerrostalossa ja vuokralla rivitalossa. Omistanut sekä kerrostaloasunnon että rivitaloasunnon, joten minulla on kokemusta kaikista asumismuodoista. Voitko itse sanoa samaa? - Tällaisissa asioissa mikään ei tapahdu automaattisesti. Enbusken pitäisi laittaa asiasta tutkintapyyntö poliisille. Silloin poliisi tutkisi asiaa siinä valossa, onko asiassa tapahtunut rikos. Enbuskella ei välttämättä enää ole asiaan intressiä, hänen saatuaan rahalliset korvaukset kaikista menetyksistään. Mahdollisesta rikostuomiosta Enbuske ei hyötyisi muuten, kuin että vilpilliset myyjät saisivat rikostuomiot, kenties jopa ehdollista vankeutta (olihan itressi aika suuri).
.
Kaikki tähän saakka käyty oikeudenkäynti on keskittynyt vain vaatimukseen purkaa asuntokauppa ja siihen liittyviin vahingonkorvauksiin. Erillisessä rikosoikeudenkäynnissä taas arvioitaisiin vain sitä, ovatko myyjät syyllistyneet tahalliseen petokseen. - Ystäville tai kavereille tuollainen alivuokrausjärjestely olisi helpointa.
- Voit vähentää asunnon vuokrauskuluja alivuokraamalla osan vuokraamastasi asunnosta edelleen. Esimerkiksi yhden makuuhuoneen. Kyllä ainakin pääkaupunkiseudulla kuvittelisin löytyvän esimerkiksi opiskelijoita, jotka voisivat vuokrata vaikka lyhytaikaista asumista varten edullisesti yhden huoneen.
.
Tuonkaltainen järjestely tietenkin edellyttää molemminpuolista luottamusta ja pientä yhteisasumisen haitan sietoa, mutta se voisi olla kätevä tapa säästää asumiskuluissa ja olisi varmasti huomattavasti miellyttävämpää asua asunnossa kuin "ulkosalla" asuntoautossa.
.
Vuokralainen saa vuokrata asunnosta alle puolet alivuokralaiselle eikä vuokranantaja voi sitä kieltää, jollei siitä aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa tai häiriötä. - Työterveyslaitoksen+tieto+vuodelta+2012:
- Melkoista roskaa taas huuhaa välittäjältä: "melkein kaikki suomessa olevat pientalot ovat enemmän tai vähemmän homeessa."
.
Sinä se yhä uudelleen ja yhä vakuuttavammin osoitat löyhäpäisyytesi.
Et ole muuten koskaan toimittanut sitä selvitystä omakotitalojen hintaromahduksesta pääkaupunkiseudulla. - Periaatteessa olisi täysin mahdollista järjestää asunnon näyttö sähköisesti ennakkoon tuotetulla videolla. Sitten tilaisuus henkilökohtaiseen asuntonäyttöön voitaisiin varata vain todellisuudessa kiinnostuneille. Sillä tavalla kiinteistönvälittäjistä voitaisiin ainakin 2/3 laittaa ulos. Tällä voitaisiin laskea asuntokaupan kuluja ja nostaa loppujen välittäjien tuloja sekä välitysfirmojen tulosta.
.
Muuten luettelitkin tuossa ammatteja, joita ei etätyönä voida juuri tehdä.