Minulla on "sijoitus" yksiö jonka ajattelin myydä ja lainata siitä kertyneet rahat n. 20 000€ pojalleni joka ostaa oman asunnon.
Tämän jälkeen ajattelin hakea uuden lainan pankista ja ostaa uuden asunnon.
Miten verotttaja suhtautuu siihen että rahani tavallaan katoaa ja otan taas lainaa vai
onko sillä mitään merkitystä?
Puuttuuko siihen lainaamiseen kukaan, vasinkin jos se on ihan normaalisti paperilla.
Tämän jälkeen ajattelin hakea uuden lainan pankista ja ostaa uuden asunnon.
Miten verotttaja suhtautuu siihen että rahani tavallaan katoaa ja otan taas lainaa vai
onko sillä mitään merkitystä?
Puuttuuko siihen lainaamiseen kukaan, vasinkin jos se on ihan normaalisti paperilla.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Verottaja ei suhtaudu siihen mitenkään, jos teet normaalit ilmoitukset veroilmoituksessa:
- lainasta saadusta korosta pääomavero. paitsi jos lainaat 0-korolla, luonnollisesti pääomaa ei kerry, joten sitä ei myös ilmoiteta.
- sijoitusyksiön myyntivoitosta luovutusvoittovero
Uuden asuntolainan korkomenoja saat vähentää normaalisti sääntöjen mukaan.
Kovin menee monimutkaiseksi ja tulee lisäksi kalliiksi. Maksat veroja ja välitysmaksuja ihan turhaan. Mikset takaisi pojallesi tuota 20 keur.
Lainapaperit on sitten tietysti oltava kunnossa, koska muuten 20 000 e voidaan katsoa lahjaksi, josta on maksettava lahjaverot. Papereista on käytävä ilmi ainakin summa, maksuaikataulu, erien suuruus ja mahdollinen korko.