Mikä on "100%" turvallinen/riskitön sijoitus/tili joka tuottaa tilille kuukausittain rahaa, ja paljonko pitäisi rahaa laitaa jotta tuloja olisi noin 3000€/kk?. :D
Eläminen koroilla riskittömästi
skahousu
122101
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Jo+yhden+prosentin+korko+on+nykyisin+hyvä+ja+kolmentonnin+kuukausitulo+nettona+vaatii+silloin+noin+5+miljoonan+euron+talletukset.++Talletussuojan+raja+on+100000,+joten+aika+moneen+pankkiin+ja+maahan+pitää+perustaa+tilejä+jotta+saisi+tarvittavan+pääoman+riskittömästi+talletetuksi.++Ja+sittenkin+voi+lopulta+käydä+kuten+Kyproksella.
Eli eikö ole mitään sijoitus/osake hommelia joka tuottaisi joka kuukaisi vähintään 300 euroa ilman että tarvitsee tehdä itse yhtään mitään muuta kuin lyödä tiskiin sijoiturahat?. Ja vieläpä niin että kuukausi tuotto olisi käytettävissä myös joka kuukausi kuten myös sijoitettu pääomakin olisi käytettävissä milloin vain.
Onhan niitä, kun sijoitusrahaa vain on riittävästi. Ihan yksinkertaisena esimerkkinä voit tehdä vaikkapa 12 yhden vuoden määräaikaistalletusta kuukauden välein. Seuraavana vuonna saat joka kuukausi korkotuoton yhdestä talletuksesta. Pääoman tosin saa irti hitaammin ja rahaakin pitää nykykoroilla olla melko runsaasti käytettävissä.
Asuntosijoitus luonnollisesti tuottaa joka kuukausi selvää rahaa, mutta siihen tarvitaan muutakin vaivaa. Tai sitten hoito on ulkoistettava mutta sehän maksaa.
En tosin ymmärrä, miksi tuloa pitäisi saada joka kuukausi eikä esimerkiksi kolmen kuukauden tai vuoden välein. Säilyyhän kerran saatu raha pankkitilillä pitempäänkin.
Ei ole olemassa riskittömiä sijoituksia. On olemassa hyvin vähäriskisiä sijoituksia mutta ne eivät tuota mitään.
Jos tahtoo säännöllisesti 3000 euroa puhtaana käteen kannattaa ostaa yksiöitä ja vuokrata ne. Joka kuukausi tulee vuokratuloja, helppoa kuin heinäntekoa.
Tai ei nyt sentään, tässäkin on riskinsä ja pientä vaivaa joutuu näkemään. Vuokralaisen valinta on tärkein seikka. Luottotiedot pitää olla kunnossa, ei mitään selityksiä pidä kuunnella, kunnon vuokralaisia kyllä on. Mielellään työpaikka mutta ei välttämätön, kela ja sossu maksaa vuokran suoraan vuokranantajan tilille. Aluksi puolen vuoden määräaikainen sopimus ja jos kaikki menee hyvin niin sitten toistaiseksi voimassa oleva. Kahden kuukauden vuokran suuruinen vakuus pitää saada. Persaukisille sossu sen hoitaa. Joka vuosi käyt tarkastamassa asunnon kunnon. Tästä toki pitää sopia vuokralaisen kanssa etukäteen, ei kenenkään kotiin saa ilman lupaa mennä.
Ja entä jos asuntoon tulee isompia korjauksia/remontteja. Vuokratulot romahtaa.
Asuntoon ei tule yllättäen isoja remontteja sillä kaikki tehdyt remontit näkyy isännöitsijäntodistuksessa. Jos ostaa 1960-luvun lopussa rakennetusta kerrostalosta osakkeen eikä taloon ole tehty putkiremonttia on se muutaman vuoden kuluttua edessä.
Tehdyt ja tekemättömät remontit näkyvät asuntojen hinnoissa. Pitää olla harvinaisen tyhmä jos ostaa asunnon talosta johon on tulossa suuret remontit eikä se näy asunnon hinnassa. Ostajan pitää ottaa selvää mitä remontteja on tulossa.
WinCapita oli riskitön ja hyvin tuottava sijoitusmuoto mutta pankit pitivät sitä niin suurena uhkana että se murskattiin valtiovallan toimesta.
Riittäisikö+kuitenkin+n.+95-99%+todennäköisyys+että+pääoma+ei+lopu+elinaikana?+Ja+olisiko+ajateltavissa,+että+kuukauden+tai+kahden+välein+nostat+itse+elämiseen+tarvittavan+summan+sijoituksista+(tällä+tavalla+saat+enemmän+valinnanvaraa+ja+se+on+ainakin+nykyisellä+lainsäädännöllä+verotehokkaampaa+-+veroa+kannetaan+vain+arvonnoususta)+sen+sijaan+että+se+tapahtuisi+automaattisesti?
Juurikin+näin.+Tuohon+3000+euroon+kk+ennen+veroja+voisi+päästä+melko+kohtuu+panoksella+(+600+-+700+tuhatta).+Itse+rakentaisin+oman+"yhdistelmäsalkun"+osakkeista+ja+koroista+(indeksirahastoilla,+etf:llä+ja+edullisillä+korkorahastoilla)+75/25+osake/korko-painolla.+Jos+laskee+tuosta+konservatiivisen+tuotto-odotuksen+(osakkeille+6,5%+ja+koroille+3,5%,+yhteensä+5,75%)+voisi+sellaiset+5,5%+ottaa+ulos+vuosittain+ja+pääoman+pitäisi+pitkällä+aikavälillä+jopa+hieman+kasvaa.
osa jenkki firmoista maksaa osingon joka kuukausi, siihen päälle valuuttariski, yhtiöriski,markkinariski jne.
esim. American capital agency.
lisäksi osto kulut on isot.
noin 300.000 euron pääomalla saisi 3000 e per kk.
parempi kun jättää väliin.
Netistä best monthly divident googlella
Yhdysvaltoihin+voi+sijoittaa+halvalla+indeksiosuusrahastojen+(ETF)+kautta.+Niitä+on+valtava+määrä+mutta+kannattaa+valita+kasvu,+ei+tuottorahasto.+Lisäksi+fyysinen+eli+todellakin+omistaa+sijoitukset,+ei+siis+synteettistä.+Päivänselvää+että+pieni+vuotuinen+hallinnointipalkkio,+max+0.2%.
Paras sijoitus on tehdä nettisivut ja lyödä niihin mainokset joiden klikkauksista saa rahaa. Itselle tuottaa juuri tuon 3000 euroa kuussa enkä sijoittanut kuin muutaman kympin serverikuluihin. Tätä passiivista tulonlähdettä kun ei vaan kovin moni ymmärrä eikä viitsi tehdä.