Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Asuntolaina

    Minä ja mieheni haluamme ostaa omakotitalon. Meillä on säästöjä ja vakkari työpaikat tulot on yhteensä 3450e tilille, meillä ei ole mitään lainoi tällä hetkellä. Soitimme nordeaan ja sieltä saatiin vain 150 000e asuntolainaa joka on niinku naurettava summa omakotitalosta, mitä sanotte mistä meidän kannattaa mennä kysymään lainaa.
    16171
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 16

    Vanhimmat

    Kerroppa nyt ihan ensin se, että mistä olette ostamassa ja paljonko teillä on säästöjä. Ilman näitä tietoja ei kukaan voi arvoida talohankintanne järkevyyttä.

    Äänestä

    Tampere Lielahti ja säästöi onn 20 000

    Äänestä

    • Noilla tiedoilla, niin joku pankki ehkä antaisi jopa 200.000 € lainaa. Minkä hintaisesta edes haaveilette

      Äänestä

    • valittaja_lkv kirjoitti:

      Noilla tiedoilla, niin joku pankki ehkä antaisi jopa 200.000 € lainaa. Minkä hintaisesta edes haaveilette

      400-480 t€.

      Äänestä

    • 260 000 oli hinta sille talolle mistä tykättiin :/

      Äänestä

    • Anonyymi kirjoitti:

      260 000 oli hinta sille talolle mistä tykättiin :/

      Monia hintoja saattaa esiintyäkin

      Äänestä

    • Anonyymi kirjoitti:

      Monia hintoja saattaa esiintyäkin

      Teidän kannattaa säästää puuttuvat 90 000€ ja miettiä sitten asunnon hankintaa. Nyt on kohdallanne liian aikaista miettiä asiaa.

      Äänestä

    Oletteko miettineet kulutusluottoa. Sitä myönnetään jopa 60t€. Tämän avulla olette jo lähellä tavoitettanne.

    Äänestä

    • Vai kulutusluottoa? Pankit ovat kyllä ihan järkeviä varmistaessaan maksukykyä, ihmisen kun pitää lainamakaujen lisäksi esimerkiksi syödä, käydä lääkärissä välillä, ostaa vaatteita ja liikkumiseenkin menee rahaa ym.

      Omakotitalon omistajalla pitää lisäksi aina olla se vähintään 10.000 € rahaa nopeasti käytettävissä yllättävien vahinkojen ja laitteiden rikkoutumisenvaralle, kukaan muu kun ei niitä kuluja maksa.

      Eli aloittajan kannattaa nyt ostaa ensin vaikka kaksio kerrostalosta ja sitten muutaman vuoden päästä isompi asunto, silloin sitä omaa pääomaakin kertyy.

      Äänestä

    • valittaja_lkv kirjoitti:

      Vai kulutusluottoa? Pankit ovat kyllä ihan järkeviä varmistaessaan maksukykyä, ihmisen kun pitää lainamakaujen lisäksi esimerkiksi syödä, käydä lääkärissä välillä, ostaa vaatteita ja liikkumiseenkin menee rahaa ym.

      Omakotitalon omistajalla pitää lisäksi aina olla se vähintään 10.000 € rahaa nopeasti käytettävissä yllättävien vahinkojen ja laitteiden rikkoutumisenvaralle, kukaan muu kun ei niitä kuluja maksa.

      Eli aloittajan kannattaa nyt ostaa ensin vaikka kaksio kerrostalosta ja sitten muutaman vuoden päästä isompi asunto, silloin sitä omaa pääomaakin kertyy.

      Emme todellakaan osta kerrostalo kaksiota. Kerrostalo ahdistaa.

      Äänestä

    • Anonyymi kirjoitti:

      Emme todellakaan osta kerrostalo kaksiota. Kerrostalo ahdistaa.

      Siis+3,5+k€/kk+nettotulot+kahdelta+ihmiseltä.+Ja+sitten+pitäisi+ostella+260+k€+kämppä+=+lainaa+240+k€.+Jos+nettotuloista+enintään+45+%+lainaan,+niin+lyhennys+voi+olla+1550+€/kk.+Periaatteessa+onnistuu,+mutta+laina-aika+pitää+vetää+liki+20+vuotta.+Varmaan+pankeilla+kiikastaa+siitä,+että+omarahoitusosuus+on+liian+pieni+(alle+10+%)+eikä+taloudellista+pelivaraa+ole.+Kyseessä+aika+paha+yhdistelmä+eli+ensiasunto+ja+OK+talo.+Miten+on+varauduttu+talon+ylläpitokuluihin?OK-talon+tapauksessa+pankki+joutuu+varautumaan+siihenkin,+että+talon+arvo+laskee.+Huonolla+pidolla+nopeastikin+(jos+ei+kunnossapitoa+osata/viitsitä+tehdä+tai+aletaan+intopinkeänä+tekemään+remppaa,+mikä+menee+päin+seiniä+tai+jää+kesken).Mahd.+arvon+lasku+++yli+90+%+lainarahan+osuus...+pankille+jää+helposti+luu+käteen.+Ei+ihme,+ettei+kiinnosta+lainoittaa+tätä+hanketta.

      Äänestä

    • valittaja_lkv kirjoitti:

      Vai kulutusluottoa? Pankit ovat kyllä ihan järkeviä varmistaessaan maksukykyä, ihmisen kun pitää lainamakaujen lisäksi esimerkiksi syödä, käydä lääkärissä välillä, ostaa vaatteita ja liikkumiseenkin menee rahaa ym.

      Omakotitalon omistajalla pitää lisäksi aina olla se vähintään 10.000 € rahaa nopeasti käytettävissä yllättävien vahinkojen ja laitteiden rikkoutumisenvaralle, kukaan muu kun ei niitä kuluja maksa.

      Eli aloittajan kannattaa nyt ostaa ensin vaikka kaksio kerrostalosta ja sitten muutaman vuoden päästä isompi asunto, silloin sitä omaa pääomaakin kertyy.

      Kulutusluottohan ei tunnetusti tarvitse maksaa pois, joten ei tule ongelmaa lainanlyhennysten suuruudeta. ;-D

      Kyllä tuhnut tietää.

      Äänestä

    Kyllä noilla tuloilla, ja säästöillä on mahdotonta saada mistään pankista enempää kuin 150 - 180 tuhatta.

    Säästöjä pitäisi olla noin 90.000, jotta lainaa heltiäisi noin 350.000€

    Äänestä

    Ei kukaan osta enää mitään alle 350tontun taloja,ne on jo homeessa.

    Äänestä

    Näemmä taas ihan toimiva provoaloitus!

    Äänestä

    • S-pankissa on ainakin mahdollista saada ostaa omatakaus.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Anonyymi kirjoitti:

    Minä ja mieheni haluamme ostaa omakotitalon. Meillä on säästöjä ja vakkari työpaikat tulot on yhteensä 3450e tilille, meillä ei ole mitään lainoi tällä hetkellä. Soitimme nordeaan ja sieltä saatiin vain 150 000e asuntolainaa joka on niinku naurettava summa omakotitalosta, mitä sanotte mistä meidän kannattaa mennä kysymään lainaa.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu