Pitääkö maksaa veroa ja paljonko kun ajattelin myydä perimäni tontin? Ollut minulla yli 10 vuotta. Ja aikonaan maksettu perintövero. Tai kannattaisiko lahjottaa paremminkin.
Pitääkö maksaa veroa kun myy perityn tontin?
Anonyymi-ap
13903
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Vero pitää maksaa
Myyntivoittovero, mikäli myy kalliimmalla kuin perinnön arvo oli. Mutta voit lahjoittaa sen vaikkapa omalle perillisellesi jolloin hän tosin maksaa aikanaan myydessään koko summasta m.v.veron. Eli kannattaa myydä perilliselle vähintään perinnön hinnalla.
Kyllähän veroja mielellään maksaa jos tulojakin syntyy.
Kannattaa varmaan lahjoittaa. Lahjavero pienempi kuin jos myisi.
Et sinä maksa mitään jos lahjoitat tontin pois. Saaja maksaa siitä lahjaveron ellet sitten lahjoita jollekiin yhdistykselle ne ei maksa mitään veroja tuosta eli verottaja jää nuolemaan näppejään.
Kaikesta pitää maksaa veroa joka käänteessä ja joskus vaikka et tekisi mitään.
Hengittäminen Suomessa on toistaiseksi verovapaa etuus, jos käyttää happea ulkoilmasta. Tiedä sitten, mitä Orpo keksii sen varalle.
Lahjoita pois.
Veroa joutuu maksamaan vain myyntivoitosta. Siinäkin on jotain kertoimia, kun on ollut noin kauan. Kannattaa kysyä verottajalta. Ennakkpäätös on mahdollista hommata, jos tietää suuruusluokan.
Miten mökkein verotus menee myytäessä?
Ihan normaalisti.
200.000€ kaupasta 24% valtiolle vai?
Niinkuin yllä on kerrottu, että vero menee perintöveroarvon ylittävältä osuudelta.
Pääomaverokanta on 30 % ja verotettavan pääomatulon 30 000 euroa ylittävältä osalta 34 %.
Edellä olevasta puuttuu vaihtoehto!
Kun omaisuus on omistettu vähintään 10 vuotta. hankintamenoarvona voidaan perintöverotusarvon asemasta käyttää 40 % myyntihinnasta (muutoin 20 %). Esimerkki:
Perintöverotusarvo oli 100.000 € ja myyntihinta on 300.000 €.
Vaihtoehto 1
Luovutusvoitto on 300.000 € - 100.000 € = 200.000 €, mistä luovutusvoittovero on 30 % 30.000 eurosta + 34 % 170.000 eurosta.
Vaihtoehto 2
Luovutusvoitto on 300.000 € - 40/100 x 300.000 € = 180.000 €, mistä luovutusvoittovero on 30 % 30.000 eurosta ja 34 % 150.000 eurosta.
Verovelvollinen voi valita hänelle edullisemman vaihtoehdon.