Kaupungeissa ja etenkin maalla suuri osa asunnoista kuluu sille porukalle, joka joko kuolee tai joutuu hoitokotiin seuraavan 10 vuoden aikana.
Koska ikäluokat pienenevät, ei ole tarvetta yhtä monelle asunnolle.
Seurauksena asuntojen hinnat laskevat kunnes kysyntä korjaa vinoumasn.
Vinouma korjaantuu osittain asumisväljyyden kasvamisen kautta, mutta samaan aikaan yksin asuvien määrä kasvaa ja lapsiperheitä on vähemmän. Varakaskaan yksin asuva ei voi ostaa nykyhintaista kolmiota.
Koska ikäluokat pienenevät, ei ole tarvetta yhtä monelle asunnolle.
Seurauksena asuntojen hinnat laskevat kunnes kysyntä korjaa vinoumasn.
Vinouma korjaantuu osittain asumisväljyyden kasvamisen kautta, mutta samaan aikaan yksin asuvien määrä kasvaa ja lapsiperheitä on vähemmän. Varakaskaan yksin asuva ei voi ostaa nykyhintaista kolmiota.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Tuosta yhtälöstä unohtuu maahanmuuton vaikutus.
Suomessa väkiluku kasvaa, vaikka ihmisiä kuolee enemmän kuin syntyy.
Mutta väkiluvun kasvu ei ole tasaista ympäri Suomen, joten muuttotappiolaueilla hintojen lasku käy käsi kädessä väen vähenemisen kanssa.
Helsinki, Espoo, Vantaa, Turku, Tampere, Oulu esimerkkejä Kaupungeista joissa väestö kasvaa.
Ja asuntokunnat pienenevät. Lehdissä kirjoitetaan ainoastaan sinkuista (muodikasta) ja joskus puolivahingossa myös dinkuista, mutta todellisuudessa isoja ryhmiä ovat myös eronneet ja lesket. Molemmat myös erittäin epämuodikkaita, joten näitä ei ikinä pidä mainita.
PKS asuntokunnan keskikoko on jo luokkaa 1,5 hlö eli suuressa ellei peräti suurimmassa osassa asuntoja on vain 1 asukas. Ei siis asuntoja ole vapautumassa ihan helpolla kaupungeissa, etenkään niissä kaupungeissa, missä väkiluku kasvaa muuttoliikkeen voimin.
Halpoja asuntoja saa syrjäseudulta, mutta kuka hullu haluaa ostaa asunnon, jonka kunnossapito on laiminlyöty viimeiset 20-40 vuotta (koska taantuva alue) ja jonka remonttiin sijoitettuja rahoja ei koskaan saa pois, koska kuoleva alue... jos nyt edes remonttilainaa edes saa (koska korvausvelka > asunnon arvo ao. alueella).
Juhana Vartiainen haluaa leikata väestön osaltamme joka on lisääntymisikäistä. Vaikuttaisi olevan Gobalistien asialla. Onko kellään teitoa kuuluuko Vapaamurareihein heillä on väestönvähennys ykkös prioriteettinään. Suomen syntyvyys on romahdutettu Gobalistien toimesta 1,3 lapseen perhe. Ellei hallintoamme saada vaihdetuksi tulee Suomen kansalaiset kuolemaan sukupuuttoon maasta Suomi Finland.
Vaikka syntyvien määrä ylittäisi kuolleisuuden niin miksi nuoret muuttaisivat vanhoihin ja surkeampiin asuntoihin kuin missä ovat lapsena asuneet?
Nuorena osa kavereistani asui omakotitalossa tai rivitaloasunnossa sekä myös kerrostaloasunnoissa jonkin aikaa. Muuttoliikettä oli jatkuvasti pois kerrostalolähiöistä uudempiin ja väljempiin asumismuotoihin.
Tavallinen ihminen ei halua asua kovin vanhassa asunnossa ellei ole pakko joten miksi asuntokannan vanhetessa asuntojen hinnaat nousisivat?
Muutin itsekin täysin uuteen asumisoikeusasuntoon ja jos muutan uudelleen niin muutan vain uudempaan ja nykyaikaisempaan asuntoon.
50-80-luvun kerrostaloasunnosta en maksaisi euroakaan.
Juu, ja kaikki ajaa vain uusilla mersuilla ja lomailee puolet vuodesta lämpimässä , kamoon , vähän realiteettia kummiskin....... kyllä se vaan on pohjalta noustava yleensä , uudet kerrostalo asunnot ovat pieniä , epämiellyttäviä ja epäkäytännöllisiä ja maksavat enempi kuin ok-talo .
Et ole asunut uudessa asunnossa. Nykyajan asunnoissa on valinnanvaraa niin että voi ottaa yksiön kaksion tai useamman huoneen asunnon. Olen itsekin asunut jonkin aikaa 70-luvulla rakennetussa kerrostalolähiössä ja siellä oli alkoholiongelmaisia ja varsinkin viikonloppuisin kuului öisin melua toisista asunnoista. Liikenteen melu kuului myös sisälle ja poliisit tulivat toisinaan rauhoittamaan tilannetta.
Uudemmissa rivitalo- tai kerrostaloasunnoissa ei ole ollut vastaavia ongelmia.
näköjään sijoittajat joukolla myyvät asuntoja pois
3 huonetta ja keittiön on saanut aina rivitalosta tai kerrostalosta 5 numeroisella summalla. Kiinteistöstä joka ei eroa uudesta. Varmaan suurimmasta osasta suomen paikkakuntia ja taajamia.
Itse en sellaista harkinnut kun oman tontin ja talon, muilla rakennuksilla on saanut myös 5 numeroisella summalla. Eniten vastinetta rahalle.
En vaihtaisi omaa taloa 2 miljoonalla eurolla kaupattavaan kerrotalohuoneistoon Helsingistä. Jos siellä pitäisi elää 5 seuraavaa vuotta.
Mutta olet sikäli onnekas ettei sinulle tule tilannetta jossa pitäisi "vaihtaa" kahdella miljoonalla eurolla kaupattavaan asuntoon Helsinkiin...todennäköistä ettet jostain kumman syystä joudu miettimään muuttamista edes 500000 Eurolla kaupattavaan asuntoon Helsingissä...
Olipa typerä avaus ja taas vedetty mutkat suoriksi kun ei ymmärrä missä tilanteessa maamme on.