Osaako joku neuvoa, saako taloyhtiön hallitus ylittää yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion tuhansilla tai jopa kymmenellä tuhannella eurolla hallintokuluihin eli riita-asiaan palkattuun asianajajaan ilman ylimääräisen yhtiökokouksen hyväksyntään talousarvion ylityksestä?
Taloyhtiön talousarvion ylitys
Anonyymi-ap
7377
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Onko kyseessä sellainen oikeuteen vedetty riita-asia, jossa joku taloyhtiön osakas on syyttävä osapuoli ja taloyhtiö syytettynä? Tai joku ulkopuolinen. Jostainhan kustannuksiin rahat täytyy löytyä.
Lähes ainahan taloyhtiöillä on vastuuvakuutus, joka kattaa kulut, joita syntyy taloyhtiön joutuessa vastaamaan oikeudessa syytteisiin. Tai ainakin pitäisi olla.
Ja lähes aina jos ei aina, tuollaisella vakuutuksella ei ole juurikaan vaikutusta. Kuluja tulee joka tapauksessa tuhansia.
Riippuu tietysti millainen vakuutus on otettu.
Se on selvää, että kuluja aina tuollaisesta tulee. Ja pakkohan ne on jotenkin rahoittaa.
Eipä taida taloyhtiöiden budjeteissa koskaan olla varauduttu riita-asioiden oikeudenkäyntikuluihin.
Joten miten sinun mielestäsi taloyhtiö voisi kustantaa oikeudenkäyntikulunsa?
Ainahan se talousarvio ylittyy jos tulee jotain yllättävää, eikä sille oikein mitään voi.
yli 30v sitten opittiin kauppiksen oikeusopissa asunnon ostosta se, että talon yhtiön taloudelliset asita on selvitettävä.
- yhtiön huonemäärät.
- asunto-osakeyhtiön yhtiölainat
- hoitovastikkeitten maksujen säännöllisyys.
- vapaat asunnot, sijoitusasunnot. liikehuoneistot.
Tulevat ja tehdyt remontit. Suunnitelmien rahoitus.
Vaikka itsellä olisi varaa velattomaan asuntoon, niin kyllä sekin on hyvä selvittää miten naapurilla menee. Mutta vaikka itsellä olisi asiat kuinka hyvin, niin annetaan naapurin olla rauhassa. Nämä edellä olevat asiat kannattaa muistaa jopa silloin kun mielii omakotitaloa.... Jos samalla alueella on joku korviaan myöden kusessa oleva tai paljon myynnissä olevaa, niin siitä saattaa tulla tutaa myös itselle.
Enpä usko, että minkään taloyhtiön budjetissa on varauduttu yllättävien riita-asioiden oikeudenkäyntikuluihin asianajopalkkioneen. Vakuutus tietty pitää olla, mutta eiköhän sellainen kaikilla asunto-osakeyhtiöillä olekin.
Nyt vähän hakusessa mitä yrität tuoda esiin.
Onko taka-ajatuksesi, ettei taloyhtiön pitäisi puolustautua oikeudenkäynnissä haastajaa vastaan?
Väistämättä käy mielessä, että tuo käräjille viety riita-asia koskee sinua, joka olet myös ko taloyhtiön osakas, eli olet se, joka syyttää taloyhtiötä käräjillä. Ja tietysti harmittaa, kun joudut osallistumaan myös taloyhtiön puolustuksessa syntyviin kuluihin mahdollisesti kohonneen yhtiövastikkeen kautta.