Hei, mitä tehdä seuraavassa tilanteessa:
Sain perjantaina tiedon että minulle erääntyy kiinteistövero maksettavaksi syksyllä, ylivelkaisen veljeni kuolinpesän kiinteistöstä.
Verottaja oli "automaatiolla" siirtänyt omistuksen minulle. Vastasin sinne etten voi omistaa mitään pesästä koska silloin velat tulisivat myös vastattavakseni.
Tein korjauspyynnön ja siinä voi mennä kuukausia.
Mitä voin tehdä asialle? En ole tehnyt virallista perinnöstä luopumisilmoitusta koska minulla alaikäinen lapsi enkä halua sotkea DVVtä asiaan.
Enkä myöskään suostu perimään velkaista pesää.
Sain perjantaina tiedon että minulle erääntyy kiinteistövero maksettavaksi syksyllä, ylivelkaisen veljeni kuolinpesän kiinteistöstä.
Verottaja oli "automaatiolla" siirtänyt omistuksen minulle. Vastasin sinne etten voi omistaa mitään pesästä koska silloin velat tulisivat myös vastattavakseni.
Tein korjauspyynnön ja siinä voi mennä kuukausia.
Mitä voin tehdä asialle? En ole tehnyt virallista perinnöstä luopumisilmoitusta koska minulla alaikäinen lapsi enkä halua sotkea DVVtä asiaan.
Enkä myöskään suostu perimään velkaista pesää.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Velat eivät tule perillisen itsensä vastattavaksi. Perunkirjoitus aikanaan, ja oikein jättää velkavastuun koskemaan vain kuolinpesän omaisuutta.
Jos olit ainoa perillinen, niin silloin voidaan katsoa sinun saaneen koko kuolinpesän omaisuus perukirjan perusteella. Pesä tulee kuitenkin realisoida velkojen maksuun. Mitä jää jäljelle jos jää, on perintösi.
Ei se nyt ihan noin mene
Kyllä kuolinpesä syntyy, verottaja vain yrittää oikoa asiaa ohitse lain, tai on oikeammin jo oikonut pitkän ajan.
Laki kun ei näes tunne kuolinpesätöntä kuolinpesää ja laissa ei määritellä kuinka monta osakasta kuolinpesässä on.
On otettu käyttöön ilman perijöitä olevan kuolintapaus koskemaan myös sellaista jossa on yksi perimiseen oikeutettu.
Aloittajalle: vaikkakin nykyinen ulosottokaari ei tunne varattoman kuolinpesän asettamista konkurssiin, sen silti voi hakea konkurssiin omatoimisesti, maksut ovat vain korkeat ja tuomioistuinlaitoksen ohjeet vajavaiset.
Sinun tulee ensiksi hakea itsesi käräjäoikeudesta pesänselvittäjäksi ja tämän jälkeen hakea pesänselvittäjänä konkurssiin koska pesänselvittäjänä et ole vastuussa pesänveloista.
Jos menet ja otat vastaan kuolinpesän, verottaja siirtää sinut suoraan ainoana perijänä omaisuuden haltuunottajaksi ja täten vastuut sinulle myös.
Eli nyt kiireimmän kaupalla hakemus käräjäoikeuteen.
Sen jälkeen teet perukirjan ja se verottajalle, lisäaikaa saat hakemalla verottajalta lisäaikaa.
T. Professional of the law and word's, Lawetorder Z via V
En nyt ihan täysin ymmärrä tuota. Mielestäni kukaan ei ole vastuussa ylivelkaisesta kuolinpesästä eikä omistuksia voi siirtää koska lainhuuto on edelleen kuolinpesän nimissä koska perinnönjakoa ei ole tehty eikä tulla tekemään.
Ainoastaan perukirja on tehty, mielestäni sillä perusteella ei voida omistusta siirtää. Kyseessähän on tilanne että verottaja haluaa kiinteistöveron maksettavaksi hinnalla millä hyvänsä ja tietää ettei kuolinpesässä ole varoja.
Mielestäni pesänselvittäjää ei tarvitse hakea tapauksessa jossa kukaan ei peri ylivelkaista kuolinpesää?
Kuolunpesässähän on nimenomaan varoja niin kauan kuin kuolinpesällä on kiinteistö myytävänä kuolinpesän velkoihin. Muutakin myytävää voi olla velkoihin.
Sitten kun kuolinpesällä ei ole enää varoja, niin jää vain velat.
"kiinteistöveron maksettavaksi hinnalla millä hyvänsä ja tietää ettei kuolinpesässä ole varoja..."
Eikös silloin kiinteistövero pidä osoittaa kuolinpesälle? Tuntuu järjettömältä että pelkän sukulaissuhteen perusteella siirretään kiinteistövero muiden maksettavaksi.
Vero maksetaan kaksi kertaa vuodessa. Vero osoitetaan nimiperiaatteen mukaan, ei satunnaisesti sukulaisille.
Niin siis kyseessähän on se että kuolinpesässä on satoja velkojia ja nyt verottaja sitten päättänyt ainoana velkojana maksattaa kiinteistöverot pesän ainoalla osakkaalla vaikka perinnön jakoa ei ole tehty, omaisuuden myy uo mies ja tilittää rahat velkojille ja pesä jää noin sata tonnia miinukselle.
Sitä ihmettelen miksi verottaja ainoana velkojana pystyy siirtelemään omaisuutta pesän osakkaalle tilanteessa jossa lainhuuto on kuolinpesän nimissä sekä perinnönjakoa ei tulla tekemään.
Ainoan perillisen tapauksessa perinnönjakoa ei tehdä. Koska yksi osakas, omistaa jo perukirjan perusteella koko kuolinpesän omaisuuden.
Ja tämä yksi pystyy hoitamaan yksin pesän siihen kuntoon, että velkojat saavat, mitä on, ja sitten kp: n voi lakkauttaa.
Ei, ei omista, vaan kuolinpesä.
Perintökaari ei tunne kuolinpesän omaisuuden siirtymistä ainoalle osakaalle ilman pesänjakoa jolloinka pesän vastuut loppuu eli vaikka olisi vain yhden osakkaan kuolinpesä jako tulee suorittaa.
Aloitajalle.
Verottaja on siitynyt osakaskohtaiseen kiinteistöveron maksuun, koska o ollut paljon pesiä joista ei veroja ole saatu ja tehty siitä henkilökohtaisvastuullinen vero eli vero siitä mitä et edes omista.
Eli verottaja lukee perintökaarta kuin piru raamattua.
Aivan älytöntä. Mieti jos vaikka uolla kestää useampi vuosi myydä ko kiinteistö niin siitähän saa sitten mukavasti muutaman tonnin kiinteisverot perittyä. En silti ymmärrä miten verottaja voi periä ohi perintökaaren.. eli pahimmassa tapauksessa siirtää ulosottoon
Kiintestövero on joko vainajan tai kuolinpesän, lopulta kuolinpesän.
Perilliselle kuuluu perintövero.
Se vain on ni7n, ettei mitään perinnönjakoa tehdä. Jos osakkaita on vain 1 kpl. Ja hänen kontollaan on kiinteistöverokin jokaisesta vuodesta, jonka ensimmäisenä päivänä hän on ollut se osakas yksinään kuolinpesässä.
Tässä tapauksessa nopea pesän selvitys. Niin kauanhan pesän kuuluu olla, kunnes selvitetty, eli vastattavat hoidettu.
Vaikka perinnönjakoa ei tehdä, vero on kuolinpesän, ei osakkaan.
No voi. Kuolinpesä tässä on ylivelkainen. Sensijaan kun on kyseessä ainoan perillisen tilanne, mitään perinnönjakoa ei tehdä. Jos osakkaita olisi 2, pitäisi jossain vaiheessa tehdä perinnönjakoa.
Ei yksi osakas yksin jaa mitään kenenkään kanssa.
1 osakkaan pesä. Kiinteistövero lankeaa perillisille, koska koko omaisuus siirtyy tälle yhdelle, eikä mitään pesänjakoa tehdä.
Pesänselvitys- sekin lankeaa kuten kiinteistöverokin, hoidettavaksi tälle 1 osakkaalle. Joko halusta hoitaa asiat nopeammin, tai velkojat laitattavat kyllä pesänselvityksen sulle, saadakseen saatavansa, mitä voivat pesästä saada. Loppujen lopuksi pesä on tyhjä.
Lainhuuto on edelleen kuolinpesän nimissä eli kiinteistörekisterin ja lainhuutorekisterin mukaan kuolinpesä omistaa kiinteistön ja uo myy sen kuolinpesän nimissä.
Missään vaiheessahan kiinteistö ei tule olemaan osakkaan nimissä.
Verottaja tekee omaa tulkintaa koska tietää ettei pesästä ole saatavilla kiinteistöveroa.