Elämme ankeita aikoja, kun hallituksen puheenjohtajakin saattaa olla pystyssä 2 kk:n vastikkeet taloyhtiölle. Välillä on vaikeaa, mutta hän tuli kuitenkin toukokuussa 2026 valituksi jälleen hallitukseen ja puheenjohtajaksi.
Vastikerästejä hänellä on roikkunut pitkään. Vuoden 2025 lopussa rästien määrä oli noin 1,2 kk:n vastikkeita vastaava summa. Hän ei ole missään vaiheessa kyennyt maksamaan vastikerästejään edes hetkellisesti "kuiville" viimeisen 12 kk:n aikana.
Onko ihan asiallista, että hän on silti hallituksen puheenjohtaja?
Vastikerästejä hänellä on roikkunut pitkään. Vuoden 2025 lopussa rästien määrä oli noin 1,2 kk:n vastikkeita vastaava summa. Hän ei ole missään vaiheessa kyennyt maksamaan vastikerästejään edes hetkellisesti "kuiville" viimeisen 12 kk:n aikana.
Onko ihan asiallista, että hän on silti hallituksen puheenjohtaja?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Yhtiökokous valitsee hallituksen ja hallitus keskuudestaan puheenjohtajan.
Pitää miettiä ketä äänestää silloin kun asiasta päätetään. Mitään lakia ei tässä ole rikottu.
Ei olekaan. Siitä ei ole kysymys. Näyttää vain vähän oudolta, että puheenjohtaja ei ole paras mahdollinen esimerkki toimillaan, mutta osakkaathan eivät puheenjohtajan rästeistä tiedä. Osakkaille yhtiökokouskutsun mukana menevä tilinpäätös ei sisällä taseen eriteltyä osaa, josta näkisi, mihin huoneistoihin vastikerästit liittyvät.
Hallitus toki on rästeistä paremmin tietoinen, mutta ei sekään estä hallituksen jäseniä valitsemasta puheenjohtajaksi henkilöä, jolla on ongelmia vastikkeiden maksamisen suhteen.
Minkä kokoinen yhtiö?
Ei silti kenenkään pidä käyttää taloyhtiötä pankkina.
Taloyhtiön käyttö pankkina on sallittua vain sijoitusasuntojen omistajille. Esim. HS (Helsingin Sosialistit) esitteli vähän aikaa sitten kovia kokenutta asuntosijoittajaa, jonka sijoitusasuntojen arvo on laskenut ja osa oli tyhjillään. Hänelle riitti sääliä.
Sijoittaja kertoi, että tilannetta helpottaa kovasti se, ettei hänen tarvitse maksaa vastiketta, kun ei ole tulojakaan.
Joo, ihan varmaan ovat muut osakkaat ilomielin ottaneet kantaakseen hänen osuutensa vastikkeista.... mutta omistusasujat ovat kapitalistisikoja, jotka usein äänestävät muita kuin Helsingin Sosialistien (HS) kumppaneita, joten ihan oikein heille!
Koti- ja ulkomaiset asuntosijoittajat sekä rakennusliikkeet sen sijaan ovat vasemmiston parhaita tovereita. Etenkin vuokra-asumisen tukemisessa liikutellaan isoja rahasummia, mistä riittää tovereille jaettavaa. Eikä tarvi hävetä varastamista, kun raha on "taikaseinästä" kotoisin eli ei keltään pois....
Kun vuokralaisia on vaikeaa saada, ei auta asunnon haltuunotto. Vaikka vuokralaisen saisi haltuunoton ajaksi, niin tuskin saa niin kovaa vuorkaa, että sillä saisi katettua sekä juoksevat kulut että vastikerästit. Lisäksi riskinä on, että vuokraloinen paskoo asuntoa, kuten tapana on, ja sitten pitää kustantaan sen remontointi.
Taloyhtiö on 1970-luvun kerrostaloyhtiö, jonka ainokaisessa asuinrakennuksessa on 21 kpl asuntoja. Tyypillinen hissitön, kaksirappuinen 70-luvun kerrostalo, joka odottaa putkiremonttia. Asuntojen arvo ei ole kovin korkea. Ollaan kaukana pääkaupunkiseudusta: 240 km Helsingistä, 110 km Tampereelta ja 140 km Turusta.
Porilainen kolmiomittaustehtävä :))
Niin on.