Kuinka lähelle naapurin tontin rajaa saa aidan rakentaa ilman hänen suostumustaan? Tarvitaanko omalle puolelle tulevaan aitaan edes naapurin mielipidettä, vaikka se hänen pihalleen näkyykin? Onko tässä etäisyys tai korkeusmääräyksiä? Vaikuttaako materiaali?
Voiko hän joka tapauksessa valittaa julkisivulautakuntaan, teen sitten aidan vaikka keskelle pihaani?
Auttakaa ihmeessä, kaupungin sivuilta en löydä mitään tietoa ja naapurilleni tuntuu olevan elämäntehtävänään puuttua asioihin jotka eivät hänen elääänsä pitäisi liikuttaa!
Voiko hän joka tapauksessa valittaa julkisivulautakuntaan, teen sitten aidan vaikka keskelle pihaani?
Auttakaa ihmeessä, kaupungin sivuilta en löydä mitään tietoa ja naapurilleni tuntuu olevan elämäntehtävänään puuttua asioihin jotka eivät hänen elääänsä pitäisi liikuttaa!
Vastaukset 29
Vanhimmat
Niiden päätöksistä voi valittaa.
Katso rakennusjärjestyksestä tai kaavamääräyksistä,
millaisen aidan ja millä ehdoilla voit rakentaa.
Voit myös kysäistä kaupungin rakennusvirastosta
mikä se nyt mahtaakaan kaupungissanne olla.
kunnasta, mutta lienee aika yleistä että alle metrisen aidan saa rakentaa ilman lupaa. tarkista tonttisi kaavamääräykset kunnasta. aita on oltava yleensä niin omalla puolella että pystyt sen huoltamaan ja hoitamaan. jos se alkaa olla siivoton on naapurilla valtti puuttua asiaan halutessaan, mutta hoidettu aita on ja pysyy. mikäli rakennus tai toimenpidelupa vaaditaan on naapuria kuultava ainakin ensinmainittuun ja tässä tapauksessa voivat vaatia jälkimmäiseenkin..
kannattaisiko asiasta kuitenkin päästä yhteisymmärrykseen sillä aitahan lopulta hyödyttää kumpaakin??
"aita on oltava yleensä niin omalla puolella että pystyt sen huoltamaan ja hoitamaan".
Tämä tarkoittaa siis sitä, että aitaa ei esim. voi mennä maalaamaan siten, että maalailee naapurin tontilta käsin. Koko ajan on pystyttävä huoltohommissakin pysymään omalla tontillaan. Tontista riippuen varmaan sellainen metri, puolitoista rajasta käytännössä.
ilmaylitystä ei lasketa joten puolisen metriä on yleisin ja siitä mahtuu ruohonleikkurillakin vielä. matalan aidan voi tietysti maalata yli.. niin ja vaikka kyykkiessä perä menee yli rajan niin tuskin se naapuria haittaa jos näky on muuten miellyttävä..
Nii mikä laitetaan sitten rajalle..jos laitat aitan rajalta esim 1 m kauemmas..puu aita....nii jos rajalle ei tuu mitään..nii naaburilla olisi niinkuin enemään tila pihalla....
Rajaojan lain mukaan on ´voi kaivaa rajalle (keskelle rajaa) ilman naapurin suostumusta. Tämä on perustuslaissa. Jos rakennat siihen aidan ja naapurisi päättää rakentaa ojan aitasi lähtee.
Rakennuslupakaan ei auta, se kun ei voi heikentää lakia vaikka olisivat ristiriidassa.
Sitähän minä tässä nyt että kuinka kauas rajasta aita pitää sijoittaa, ettei mitään napinoita tule?
maan perustuslaki mahtaa olla kyseessä? Vai tarkaitatko
ehkä perustusten tekemistä maahan?
Oja on tehtävä omalle puolelle, ellei saa naapurilta lupaa.
Kun laki antaa siihen luvan ei tarvitse siihen naapurilta kysyä yhtään mitään.
Siis rajaojan voi kaivaa keskelle rajaa. Naapurin maita ei saa kuitenkaan ottaa vaan ne on jätettävä ojan viereen.
Käyppä vaikka kirjastossa niin huomaat oman typeryytesi kun vänkäät asiasta mistä et ymmärrä yhtään mitään.
naapuripa uhkaa valittaa julkisivulautakuntaan, että aita häiritsee hänen silmää. Vaikkei edes aitaa ole vielä nähnyt ja vaikka se tulee metrin rajasta. Olen kuullut että jos se ei naapuria miellytä, n iin se voidaan määrätä purettavaksi. Rak.virasto ei vastaa kysymyksiin.
Tuntuu keskustelu rönsyilevän outoihin suuntiin. En halua tarjota MuTu/juupas-eipäs tyyppistä ratkaisua koska kuntasi rakennusvirasto on velvollinen selittämään sinulle sen mitä saat tehdä ja tarvitsetko lupia, suostumuksia tms. Varaa vaikka aika ja mene paikan päälle. Muista että kuntalaisena sinä olet heidän työnantajansa!
Oon samaa mieltä,et toisen maalle ei kyllä voi mennä kaivelee ilman lupaa.
Laki oikeuttaa kaivamaan rajaojan puoliksi naapurin puolelle.
Laki on vanha - maakaaressa - tuolta kolmen sadan vuoden takaa.
Silti se on ajankohtanen.
Tontilta pitää saada pintavedet pois - muuten tulee ongelmia. Suomalainen kun on mulkvisti niin sitä vaan naurattaa kun naapurin torppa lahoaa ja tuskin antas lupaa johtaa vesiä pois maittensa kautta.
Mutta onneks meillä on toi laki. Sun tapanen pässi ei mahda yhtään mitään kun naapuri kaivaa rajaojaa keskelle rajaa.
...ollakkin mutta hiukan uudemmissa asetuksissa kielletään tekemästä piha niin että pintavedet ohjautuvat toisen pihalle. Jos esim. minun sivupihanaapuri haluaisi ojan rajalle hänen täysyisi ohjata ilmeiseti vedet oman tonttinsa kautta tieojaan vai mitenkä tämä menee?? Sen tiedän että vesi kulkee pirun huonosti ylämäkeen...
En ole tiennytkään että Suomessa on aidoille oma Perustuslaki. Onhan se järkevää sillä jonkinlaiset perustukset on tehtävä.
Maankäyttö- ja rakennusasetus 82 §
Aidan rakentaminen
Kiinteistönomistajalla on, jollei asemakaavassa tai rakennusjärjestyksessä toisin määrätä tai kunnan rakennusvalvontaviranomainen erityisestä syystä toisin päätä, oikeus rakentaa aita tontin rajalle. Rakennusvalvontaviranomainen määrää tarvittaessa aidan rakentamisvelvollisuudesta, aidan laadusta ja sijoituksesta sekä kustannusten jakautumisesta naapurien kesken.
No niin, käväisin lukemassa ja ei siellä kyllä ojista sanota mitään...
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1999/19990731
Tässä kopioituna:
"Oja toisen maalle on, mikäli se kohtuuttomitta kustannuksitta käy päinsä, tehtävä maan rajalle tai muutoin sellaiseen paikkaan, että siitä on maan omistajalle mahdollisimman vähän haittaa. Avonaista ojaa, ellei se ole tilan rajalla, älköön ilman omistajan suostumusta tehtäkö toisen tontille, rakennuspaikalle, puutarhaan, varastopaikalle, uimarannalle tai muulle erityiseen käyttöön otetulle alueelle eikä myöskään, mikäli ei ole välttämätöntä, toisen salaojitetulle alueelle. Mitä tässä on sanottu, koskee soveltuvin kohdin myös 2 momentissa mainittua rakennelmaa."
Juu, on varmasti Maankäyttö- ja rakennuslaissa, muttei takuulla Perustuslaissa!
Se on Vesilaissa, joka kyllä liittyy suoraan tuohon perustuslakiin.
Mutta takaisin asiaan: rajaojan voi kaivaa keskelle rajaa olkoot naapuri mitä mieltä tahansa.
käytännössä maa- ja metsätiloja ei kaupunkitontteja.
Näin se laki menee: "Avonaista ojaa, ellei se ole tilan rajalla, älköön ilman omistajan suostumusta tehtäkö toisen tontille, rakennuspaikalle, puutarhaan, varastopaikalle, uimarannalle tai muulle erityiseen käyttöön otetulle alueelle...."
olla vesilasissa muutakin kuin vettä. Mene kaivamaan
rajalle oja Helsingin keskustan umpikortteliin, niin
huomaat jotain perustuslaista. Muutakin kuin talon
perustuksia.
Täällä on homma hoidossa eikä vedet valu kuin sadevesiviemäreiin.
Onkohan kaikissa kunnissa se sama sääntö, että omalle tontille voi rakentaa ilman kunnan tai naapurin lupaa sellaisen sisäisen aidan, jonka korkeus on enintään aidan etäisyys tontin rajasta?
Siis jos aidan rakentaa vaikka 1,5 metriä rajasta tontin sisälle päin, niin tontin korkeus voi olla enintään 1,5 metriä.
Kannattaa ottaa varman päälle ja rakentaa 1,5 metriä korkea sisäinen aita 1,6 metrin etäisyyteen rajasta, niin silloin ei varmasti tarvitse lupia.
Kuinkahan korkean sisäisen aidan saa rakentaa... Saako rakentaa esim. 2 metriä korkean?
Ojan voi kaivaa rajalle, jos se on tarpeen kummankin maanomistajan kannalta mutta turhaa ojaa ei saa kaivaa rajalle vain siksi, että raja erottuu.
Älkää sekoilko asioissa, olen ollut vuosikymmeniä vesilautakunnassa ja näitä tapauksia on tullut vastaan vuosien varrella monia.
Oja- ja tieasiat on riidelty puhki Suomessa ei tule mitään uutta asiaa jota ei olisi menty oikeusasteista läpi.
Kannattaa joka tapauksessa selvittää asia oman kunnan rak.virastosta. Kunnilla hiukan eri tulkintoja kaikesta rakentamisesta. Kaava-alueella ja haja-asutus alueella asiat menee myös hiukan eri tavalla. Ja kannattaa ottaa huomioon myös naapuri sopu. Naapurin kanssa sopimalla, hyvässä hengessä, lopputulos on varmasti kaikille paras.