On tainnut mennä ylimääräisten vastikelaskujen myötä.
Koskaan ei tiedä koska ylimääräistä rahanmenoa tiedossa.
Koskaan ei tiedä koska ylimääräistä rahanmenoa tiedossa.
Holiday Club:n
maine!
27920642
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 12 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 279
Vanhimmat
Yli kymmenen vuoden lomaosakkuuden jälkeen ainakaan meidän perheellä (eikä tuttavaperheillä) ei ole mitään pahaa sanottavaa HCF:sta, asiat on hoidettu jämptisti, niin kuin on sovittu ja mahdolliset ylimääräiset vastikkeetkin ovat tulleet aiheesta eli kohteiden (asuntojen) ylläpitoremontteihin. Ei mihinkään muuhun ja vastikkeetkin ovat koko ajan pysyneet maltillisina. Yhtiökokouksissa on mahdollisia remonttikohteita esitelty jo vuosia aiemmin ja ne on toteutettu kohtuukustannuksin. Mikä olikaan oma ongelmasi HCF:n suuntaan?
Olisiko ihan niin?
Missäpäin perheelläsi ja tuttavaperheilläsi onkaan lomaosakkuuksia ja kuinka monta?
Ylimääräisistä vastikkeista teillä ei ole ajankohtaista tietoa, joten voit puhua vain omasta puolestasi. Ota vähän selvää asioista ensin.
Mm. Katinkullan asioitahan voi seurata ulkopuolinenkin mm. Katinkullan Osakasklubi Ry:n nettisivujen kautta, joten sieltä saa ajantasaista tietoa koko ajan mm. yhtiökokouksista, tulevaisuudensuunnitelmista jne. Tai AOP:n kunkin kohteen (kiinteistöyhtiön) omilta sivuilta.
Meidän omat osakkeemme ovat muualla HCF:n Suomen kohteissa ja olemme hyvin perillä omien kohteidemme suunnitelmista, kun osallistumme yhtiökokouksiin ja pidämme yhteyttä kiinteistöyhtiöiden hallitusten jäseniin ja muihin osakkaisiin. Ole huoleti.
seuraa, koska se on vaan pelkkää p:n jauhantaa,
silmänlumetta koko osakasklubi, hah hah kyllä taas ihmisiä "osakasklubi-idealla" viedään kuusinolla,
on se tietenkin osakasklubin ( lue HCF:n) kannalta
hiton hyvä juttu, tulee vähän "jäsenmaksuja" ja saadaan muutama olla niin pirun tärkeetä, että, hömppää koko tuohu.
Voi poloista. Olet todella pihalla näistä lomaosakekuvioista kuin lumiukko.
Katinkullan osakasklubilla ei ole mitään kytköstä HCF:iin päin vaan se ajaa osakkaiden etuja kaikin tavoin ja sen sivuilta saa ajantasaista tietoa.
En ymmärrä tuota jatkuvaa asioiden tahallista vääntelyä ja kääntelyä, mitä harrastat. Mitkä lienevät todelliset tarkoitusperäsi? Saada huomiota täällä, kun muuten et sitä elämässäsi saa...
Kukahan maksaa osakasklubin 'johtajan' palkan? Eikös oo Holiday club?
Kuinka moni maksaa jäsenmaksua? Olisi kiva tietää.
Kyseessähän on vain sivutoiminen toiminnanjohtajan homma. Hänellähän on päätoimi aivan muualla, joten yhdistys maksaa.
Kuinka monta jäsenmaksun maksajaa Katinkullan osakasklubissa oikein onkaan? Onko sinulla tietoa?
tietääkseni maksaa pientä palkkiota tälle osaskaklubin toiminnanjohtajanakin toimivalle henkikölle. Tosin en tiedä, mistä työsuoritteista tuo palkkio tulee. Kyseessähän on yksi Katinkullan perustajista, joka sitten ajettiin rahoittajansa Skopin mukana konkurssiin.
Onko faktaa vai fiktiota? Jos tiedät, mistä maksaa ja paljonko vai onko taas vain naapurin kummin kaiman kertomaa?
Tarkkaa lukua ei ole tiedossa. Asiaa voi varmaankin kysyä suoraan Juurikolta.
lähteenä tuossa edellisessä oli lehtiartikkeli Savon Sanomissa noin vuosi sitten. Siihen oli haastateltu juuri tätä osakasklubin toiminnanjohtajaa. Referointini oli kyllä muistinvaraista, koska tuo lehti on kyllä jo mennyt paperinkeräykseen aikoja sitten.
Joskus 90-luvun puolivälissä äkkilähdön voi varata kohteen vastikkeen hinnalla 40pv enen loman alkua. Toimintaa kehitettiin: nyt äkkilähdön voi varata 7pv etukäteen ja hinta ei kovastikaan poikkea osakkaan maksamasta "normaalihinnasta".
Ja "listahinnoista" on muodostunut UFOja vastaava käsite: monet väittävät että sellaisia on olemassa mutta harva niitä on nähdnyt, vielä harvempi saanut niistä konkreettisia todisteita.
Tämän saimme taannoin konkreettisesti kokea kylpylälomaa varatessamme. Asioidessaan HCF taikka itse kohteen myyjien kanssa, asikas saa hitatietoja joilla voi täyttää koko sateenkaaren kirjon. Onko osakas, onko lahjakorttia, onko S-etukorttia; hinta vaihtelee laidasta laitaan vastaajasta riippuen vaikka koettaa selittää oman tilanteensa mahdollisimman tarkasti.
Toimintaa HFC on todellakin kehittänyt. Tosin kehittämisessä on ollut etusijalla joku muu kuin lomailijoitten etu.
Mitä oikein haluat sanoa tuolla sekavalla purkauksellasi. Esim. kylpylät kuuluvat Sokotelin vetovastuulle, joten he määrittelevät omat hintansa, niitä ei HCF määrittele. Ja tottakai kohtelias asiakaspalvelija kysyy tarkennuksia kylpylävaraukseen vai miten muuten heidän pitäisi toimia. Eivät he ole mitään ajatustenlukijoita.
Ps. Mitä tarkoitat listahinnoilla, en saanut kiinni tuota ajatustasi? Tarkoitatko kunkin kohteen viikkojen vuokralistahintoja?
Tuo 7 vuorokauden äkkilähtösääntö osakkaille on ollut kyllä kaikkina vuosina (15 vuotta), kun olemme olleet osakkaina HCF:n kohteissa. Sekoitat nyt jälleen kerran asioita toisiinsa.
PS. Äkkilähtöhinnat ovat kyllä erittäin edullisia, jos vertaa siihen, että saat osakkaana normaalin 25% alennuksen listahinnoista. Jotenkin alkaa tuntua, että ´koko järjestelmä on sinulle vileä kovin hämärä. Kannattaisi perehtyä systeemiin hieman perinpohjaisemmin.
kohteissa, ootpa seko, silloin ei vielä HCF:ää ollutkaan, ei edes perustettu, tarkistahan pillerin väri.
Kannataisi aina miettiä mitä soopaa sitä kirjoittaa,
vaikka eihän sille mitään voi jos ei ole sitä yhtä.
Neuvoksi sulle , perehdy tarkemmin ota selvää ennenkuin alat kirjoittelemaan paskojas.
ollut olemassa jo yli 15 vuotta, vaikka ei HCF:n nimellä. Ei HCF ole niitä perustanut, alan pioneerit ovat Suomessa vaan menneet (tai ajettu) konkurssiin, pesät ovat sitten ajautuneet HCF:n (tai mikä se nyt on ollut kulloinkin nimeltään) käsiin.
Niitä vaan on "kehitetty"
Olipas todella ala-arvoinen kommentti. HCF:n edeltäjä oli Suomen Lomapörssi Oy, jonka toimintaa HCF kunniakkaasti jatkaa. Meillekin osakkeet ostettiin jo keväällä 1992. Lomapörssin toimisto sijaitsi silloin Kaisaniemenkadulla. Tuonkin asian voit tarkistaa HCF:sta. Nimi vain vaihtui matkan varrella, mutta firma on sama.
Kannattaisi todellakin ottaa asioista selvää ennen kuin tulet haukkumaan asiallisia osakkaita.
PS. Ehkä sinunkin kannattaisi katsoa peiliin ja miettiä välillä hetki ennen kuin kirjoittelet joutavia.
kyllä tällä palstalla on arvosteltu HCF:n ja Aop:n toimintaa, mutta väännä sinä ja käännä, kun sinut on siihen mitä palkattu.
HCF ei taida olla sama firma kuin Suomen Lomapörssi Oy, joka oli jollakin tavalla kunniakkaasti toimiva.
HCF:n mukana tulivat sitten lisämaksut jo maksetuista osakkeista ja ylenmääräinen rahastus AOP:n kautta.
Lomaosakesysteemi on menettänyt maineensa, sano mitä sanot. Vain pieni ryhmä - yhden tai kahden osakkeen omistajia - yrittää pyristellä vastaan ja puolustella ja kehua hienoja matkojaan maailman ääriin, mutta siittä vaan, ei auta enää.
Welcome to the real world!
Heh, johan pomppasi...Jos sattuu olemaan tyytyväinen saamiinsa osakaspalveluihin ja esim. Points-järjestelmään yleensä vuosien varrella HCF:n, RCI:n ja AOP:n taholta, niin se ei todellakaan tarkoita "suhdetta" kyseisiin organisaatioihin. Muuten kuin maksavana asiakkaana. Aikaa kaukaahaettua ja tarkoitushakuista päättelyä omalta puoleltasi sanoisin. Jopa loukkaavaa...
Etkö itse osaa ottaa asioista selvää? No, tässä faktat, jotta se joutava höpöttely loppuisi.
http://www.holidayclub.fi/portal/suomi/yritysinfo/historia/
Edelleen: itsellä ei ole tullut 15 vuoden aikana yhtään aiheetonta lisämaksua tai -vastiketta maksettavaksi HCF:n taholta ja AOP on hoitanut isännöintiasiat ja vastikkeet asianmukaisesti eikä vastikkeet ole meillä nousseet näiden vuosien aikana mitenkään kohtuuttomasti.
Vastine: Vain pieni ryhmä - osakkeita omistamaton tai systeemiin perehtymätön - yrittää aiheuttaa ihmisille mielipahaa ja hämmennystä vääristelemällä tietoisesti asioita. Lähes kaikki vuosien varrella tutuiksi tulleet osakkaat omissa kohteissamme ovat hyvin tyytyväisiä lomailumuotoonsa ja järjestelmän toimivuuteen. Mutta ainahan mukaan mahtuu ainaisia valittajia, joille mikään ei kelpaa - paitsi se oma mielipide( se ainoa oikea). Taidat kuulua tähän harvalukuiseen vähemmistöön.
Et siis omista Katinkullasta etkä ilmeisesti Pyhäniemestäkään. Olet varmaan huomannut, että ainakin näissä paikoissa on maksatettu osakkailla sellaista mökkeihin kuulumatonta, mitä kukaan ei osannut odottaa, kun osti osakkeensa.
Ei ole kovin pieni ryhmä, joka on TYYTYMÄTÖN Holiday Clubin keksimiin YLIMÄÄRÄISIIN VASTIKKEISIIN. Tyytyväiset vain eivät vielä tajua, missä oikein mennään. Vähitellen rupeavat kyllä tajuamaan.
T: Matti&Teppo fani
Etkö ole oppinut alkeellisimpiakaan nettietiketin sääntöjä? Et huutamalla saa asiallesi yhtään enempää arvostusta vaan lähinnä sääliä itseäsi kohtaan.
Milloin muuten tuot jotain uutta keskusteluun, tähän asti olet lähinnä tuonut vääriä tietoja, joita muut joutuvat sitten oikomaan? Ottaisit oikeasti selvää asioiden taustoista ja tapahtumien historiasta etkä heittelisi täällä omia uskomuksiasi. Ne eivät näet aina ole yhtä tosiasioiden kanssa.
Mikähän näissä viesteissä kirjoitettu ei pidä paikkaansa?
HCF:n kehittelemä tapa kerätä ylimääräisiä maksuja jo maksetuista osakkeista ainakin pitää paikkansa.
PS. Tekevätkö muut toimijat kuin Holiday club samoin? Onko muiden paikoissa sama systeemi? Kuka tietää?
Kyllä muillakin firmoilla kerätään kohteiden kehittämiseen ylimääräisiä vastikkeita, sehän on ihan normaalia kuten muissakin kiinteistöosakeyhtiöissä. Kenenkä vastuulle se kehittäminen pitäisi sitten sälyttää, jos ei osakkaiden? Miksi muuten koko ajan mollaat yhtä firmaa?
"Mikähän näissä viesteissä kirjoitettu ei pidä paikkaansa?". Siinäpä sinulle miettimistä, monikin asia, kun lähdet kelaamaan kaikkia kirjoittamiasi asioita.
Pyhäniemessä maksettiin ylimääräisillä vastikkeilla ravintolakiinteistön hankinta HCF:ltä. Sitä perusteltiin sillä, että kiinteistö olisi saattanut mennä muille. Sama HCF kuitenkin myi ravintolatoimintonsa muille esim. Katinkullassa. Sitä ei sitten pidetty haitallisena kumma kyllä.
Katinkullassa ylimääräisillä vastikkeilla laajennettiin kylpylää. Tuota vastiketta ei kuitenkaan peritty asunnoista vaan erillisistä Pallohallin osakkeista. Noilla Pallohallin osakkeilla on sitten määritelty käyttöoikeus esim. kylpylään tai keilahalliin. Närää siellä herätti lähinnä se, että tuota ylimääräistä vastiketta joutuivat maksamaan myös ne, joilla oli tuo käyttöoikeus muualle kuin kylpylään. Eli he eivät voi hyötyä ollenkaan noilla vastikkeilla tehdyistä uudistuksista. Mielestäni parempi keino investoinnin rahoittamiseksi olisi ollut osakeanti, jolloin se olisi maksatettu uusilla osakkenomistajilla.
Ylimääräistä vastiketta kerättiin myös asunnoista, vähintään 50 €/osake, ja niitä maksetaan ainakin viisi vuotta. Jos omistat 3 asunto-osaketta, tulet maksaneeksi kuntoaltaasta 750 €. Etkä saa mitään lisäosakkeita.
Tuolla rahalla voisi kyllä ostaa jonkin verran kunnon osakkeitakin, jotka voisi joskus sitten myydä.
Pelkällä asunto-osakkeella eikä myöskään keilaosakkeella ole käyttöoikeutta kylpylään.
Osakeanti olisi pitänyt myydä, joten se ei olisi ollut niin yksinkertainen ratkaisu kuin lisälaskujen lähettäminen vanhoista osakkeista. Osakeanti olisi ollut rehellistä. HCF saneli äänillään ratkaisun, pienosakkailla ei ollut mahdollisuutta vaikuttaa.
Tiedätkö jonkin muunkin lomaosakefirman keränneen lisämaksuja myydyistä osakkeista, kuten HCF on tehnyt? Monia varmaan kiinnostaisi tietää, mikä.
Jonkin ravintolan pakkomyynti osakkaille ei ole ihan normaalia kehittämistä. Kyllä jokaisen pitäisi saada itse päättää, mitä hän haluaa ostaa tai olla ostamatta.
Periaatteessa oli kyse vain ihan normaalista lisävastikkeesta, joita peritään jokaisessa kiinteistöyhtiössä(lomalla tai ilman) ympäri Suomen. Voiko esim. asunto-osakeyhtiössa asuva pienosakas päättää siitä haluaako hän osallistua putkiremonttiin vai ei? Ei todellakaan, ihan samasta asiasta on esim. Pyhäniemen kohdalla kysymys. Kyseisen alueen kehittämisestä tulevia vuosia varten. Ja sama juttu Katinkullassa, kylpylän käytettävyys parani huomattavasti uuden kuntouintialtaan myötä.
Kaikissa asioissa ei ole hyvä, että jokainen voi tehdä ihan mitä lystää omaksi edukseen. Jos on osakas, niin on myös vastuullinen maksamaan velvoitteistaan, jotka on tehty kiinteistöyhtiön sääntöjen mukaisesti. Lakiahan ei mainitsemassasi tapauksessa ole rikottu vai voitko muuta väittää?
pelkkää ketjukirjeisiin verrattavaa bisnestä! Niistäkin alkupään rahankerääjät nauttivat, jos vastineet sisältävät vapauteen ja nautintoihin nojaavia kommentteja.
tuollaista rahan keruuta? Ei teillä oikeasti ole mitään valtaa toimenpiteisiin sen yhtiön sisällä, koska ette ole oikeasti mitään kiinteistön osakkaita! Vain rajatun ajan ostettu käyttöoikeus!
Mitähän oikein yritit sanoa viestilläsi?
Katinkullan kiinteistöyhtiöiden tilinpäätöksistä. Sieltä näet, mihin rahat todellisuudessa ovat menneet. Ylimääräisten vastikkeiden kerääminen sinänsä on aivan normaali käytäntö kaikissa kiinteisröyhtiöissä. Eihän kenenkään osakeenomistajan etu ole ajaa omaa asuntoaan konkurssiin.
Jäi vastaamatta kysymykseen:
ONKO JOKIN MUUKIN LOMAOSAKETOIMIJA KUIN HOLIDAY CLUB MAKSATTANUT OSTETTUJA OSAKKEITA UUDELLEEN?
Siitähän Katinkullassa oli kyse, samoin Pyhäniemessä.
Kaikki muu on selittelyä ja hämäämistä.
Voihan AOP kehitellä lisäkulunkia ja HCF "joutuu" vuorostaan keräämään lisää vastikkeita
erinomaisesti ja palvelu RCI:llä ansaitsee 10 !
kiitollinen RCI-jäsen ( ulkomailla lomaileva )
Se varmaankin kuuluu hallituksen tehtäviin, mutta asian voi osakaskin ottaa esille yhtiökokouksessa. Katinkullan yhtiöiden tilinpäätös- ja talousarviotiedot on kaikkien luettavissa aop:n sivuilla. Sieltä näkee, mihin rahat ovat menneet. Isännöitsijä aop on tietysti HCR:n tytäryhtiö, joten sen tuottama voitto menee HCR:lle. Muita HCR:lle meneviä kulunkeja sieltä tuskin enää löytyy, kun vastaanottopalvelutkin ovat siirtyneet SOK:lle.
"ONKO JOKIN MUUKIN LOMAOSAKETOIMIJA KUIN HOLIDAY CLUB MAKSATTANUT OSTETTUJA OSAKKEITA UUDELLEEN?"
No, eihän sitä ole tapahtunut HCF:kaan, puhut ihan levottomia...
http://www.katinkullanosakasklubi.fi/kasikirja.pdf
Ehkäpä sieltä löydät oikeat tiedot, jotka ovat itseltäsi hukassa.
Kaikkia loma-osakkeita myydään suuri voiton maku suussa.Eli sellaisen omistaja tavalla tai toisella maksaa kaikki kulut voitot palkat.Koskee koko mailmaa.Ei sitä kukaan ilman tee.Ostakaa oma!
ovat kuin yö ja päivä,yrityksen omistajia myöten ihan eri tahoja, sanoisin näin että Lomapörssi oli päivänvalon kestävä, HCFstä ei tosiaan voi samaa
sanoa.
Kiittäen muistorikkaista hyvistä rehellisistä Lomapörssin aikaisista vuosista !
Alkuperäinen osakas vuodelta 1986
Milloin muuten olet liittynyt osakkaaksi ja mihin kohteeseen? Mistä tai mitä kautta hankit osakkeesi?
Kylläpä vaan maksoivat katinkultaa omistavat lisää samoista osakkeista, mutta eivät saaneet vastiketta = osakkeita maksuistaan. Näinhän muuten toimitaan. Maksuja kerättiin 1,9 milj. euroa.
Edelleen: Onko jokin muukin firma kerännyt lisämaksuja jo myydyistä osakkeista?
Pienosakkaat yrittivät estää HCF:n rahankeruutavan, mutta eivät voineet mitään, koska HCF:llä oli n. 80000??? ääntä yhtiökokouksessa. Pienosakkailla n. 200.
Kukahan mollaa ketä? Se on kyllä omaa tulkintaasi. Jos faktan kertominen on mollaamista, niin faktassa on jotakin hämärää ja peiteltävää.
Totuus on, että Katinkullassa HCF keräsi 1,9 milj. euroa pienosakkailta ja laajensi kylpylää, joka toiminta sitten myytiin SOK:lle.
Taas mutu-tietoa kuten aina täällä. Ja tarkoituksella.
Edelleen: mitä ihmeen kompensaatiota olisi osakkeenomistajien pitänyt saada tuosta lisävastikkeestaan. Hyötyhän oli tuo hieno kuntouintiallas, joka on kaikkien käytettävissä, mitä muuta oikein olisi pitänyt saada. Eihän tavallisessa asuntoosakeyhtiössäkään putkiremontista saa muuta etua kuin toimivan putkiston, mikä on pointtisi, se ei ole vieläkään selvinnyt?
PS. Mitä tarkoittaa "lisämaksu jo myydystä osakkeesta"? Käytät epämääräisiä ilmaisuja...
Voit tarkistaa asiat yhtiökokouksen pöytäkirjoista. Sieltä saat tarkat luvut.
Valitettavasti edellä on kirjoitettu totuus. Kirpaisee kyllä.
jospa holiday club päättää rakentaa lentokentän seuraavaksi ja lähettää vain laskut kaikille jo osakkeensa ostaneille ja maksaneille. Kenttähän olisi hieno ja kaikkien osakkaiden käytettävissä. Mutta jos sinulla ei olekaan lentokonetta, etkä halua maksaa. Holidayn äänet kyllä riittäisivät, ei voisi mitään.
Asunto-osakeyhtiössä on aivan omat lakinsa, putkiremonttia ei voi verrata johonkin lisärakentamiseen.
Miksi ei kuntoallasta rahoitettu siten, että se joka haluaa osallistua, saa vapaaehtoisesti tehdä sen? Se olisi ollut rehellistä.
PS. 'lisämaksu jo myydystä = maksamastasi osakkeesta' on selvempi.
Kannattaisi pysyä välillä asialinjalla ettet höpöttelisi ihan joutavuuksia.
Viikkolomaosakeyhtiöt ovat itsenäisiä kiinteistöyhtiöitä, joiden perusparannukset ja ylläpitovastikkeet ovat täyisn verrannollisia asunto-osakeyhtiöiden perusparannuksiin.
PS. Kerro, kenen sitten erilaiset kohteiden kehittämishankkeet pitäisi maksaa? En ole saanut vielä tuohon kysymykseen asiallista vastausta. Onhan selvää, että omistajat osallistuvat kuluihin kuten muissakin yhtiöissä. Olisihan se kiva, jos voisi omistaa jotakin, mutta muut maksaisivat viulut, se se vasta olisikin oikeudenmukaista.
"Miksi ei kuntoallasta rahoitettu siten, että se joka haluaa osallistua, saa vapaaehtoisesti tehdä sen? Se olisi ollut rehellistä."
Niinpä niin: No, miten nuo kustannukset olisi rehellisin perustein jaettu? Sä olisit käyttämässä allasta, mutta muut maksaisivat sen. On se vaan niin reiluu ja rehellistä, että...
yhtiökokouksesta. Ei Katinkullassakaan noin paljon myymättömiä viikkoja ole!
Jokainen voi käydä tutustumassa tarkkoihin lukuihin seuraavan linkin kauttahttp://www.katinkullanosakasklubi.fi/kasikirja.pdf:
HCF:llä oli todella noin 80.000 ääntä, muilla n. 200. Voi arvata, mikä kanta voitti > rahoitus kerättiin ylimääräisinä vastikkeina kaikilta osakkeen omistajilta.
80.000 ääntä ei ilmeisesti tarkoittanut noin monta myymätöntä viikkoa vaan nimenomaan ääntä.
Nuo luvut eivät ole uskottavia ennen kuin annat linkin päätöksiin, joista voimme tarkistaa asian oikean laidan. Katsos, äänivaltaisia yksityisosakkaita on paljon enemmän kuin annat/haluat antaa ymmärtää....
Jokainen voi käydä tutustumassa tarkkoihin lukuihin seuraavan linkin kautta:
http://www.katinkullanosakasklubi.fi/kasikirja.pdf
Kokouksessa äänestävät vain läsnäolevat.
Pienosakkailla oli vain noin monta ääntä, vaikka osallistujia oli muutama kymmenen paikalla, heillä ei siis ollut mitään mahdollisuutta vaikuttaa äänestyksen tulokseen.
Yksi harrasteosake=yksi ääni. Valtaosa näistä harrasteosakkeista on edelleen HCR:llä, eikä niitä ylipäätänsä kannata omaksi ostaakaan, varsinkin jos aikoo käyttää osakettaan vaihdossa (niistä ei saa pisteitä, ja jos ei ole paikanpäällä ko. viikkona, se jää varmasti käyttämättä). Alkuaikoina näitä kyllä myytiin lomaosakkeen kylkiäisinä. Lomaosakeyhtiöissä yksi viikko antaa yleensä yhden äänen. Niissä ei HCR:llä ole yhtä suurta äänipottia, jos pienosakkaat tulevat kokouksiin tai antavat valtakirjan.
Tuntemalla historiaa ymmärtää nykypäivää
http://www.holidayclub.fi/portal/suomi/yritysinfo/historia/
...joku olla noin tyhmä. Ja vuoden verran jo lääkitys pielessä eikä ees omaiset puutu tähän hörhöilyyn. Itselleenkin jo vaaraksi!
Että joku viitsiikin kirjoittaa tuolla lailla jollekin keskustelupalstalle ja luulee vielä olevansa muuta kuin tyhmä.
Mikä on hätänä, onko liian kireä pipo? Mitä pelkäät? Tietoako?
Taas äitienpäivänä mielipahaksemme huomasimme miten osakkaiden etuuksia on ajettu alas. Ennen osakkaat saivat pienen alennuksen à la carte ravintolan ruoka-annoksista HCF kohteissa, mutta nyt etuus oli rajattu koskemaan vain muutamaa ruoka-annosta. Ja kaiken lisäksi saman etuuden sai S-etukortilla.
Toisin sanoen näiltä osin osakkuuden tuoma lisärvo on MITÄTÖITY.
ei niiden perusteella saa osaketta ostaa. Osake on ainoa arvopaperi, jota ei voi ottaa pois. Älkää ihmeessä maksako mitään ylimääräistä noista tulevaisuuteen jäävistä kaupantekijäisistä. Ne eivät todellakaan ole ikuisia.
Eihän missään paikassa alennukset ja etuudet ole ikuisia tai pysy samoina. Onhan Katinkullassakin alennukset vaihdelleet vuosien varrella. Nyt Katinkullan ravintolatoimintaa pyörittää omistajana Sokotel, joten heidän intresseissään S-etukorttilaiset ovat samalla viivalla osakkaiden kanssa. Olisi melko outoa, jos loma-asuntojen osakkaat saisivat vielä parempia etuja. Nyt osakkaat ja etukorttilaiset ovat samalla viivalla. Se on reilua.
Niin, ymmärrän kyllä hyvin Sokotelin intressit. Ja senkin että etuudet eivät pysy samoina. Mutta HCFn ollessa kyseessä etuuksien ja toiminnan "kehittäminen" tarkoittaa pääsääntöisesti osakkaiden intressien huomiottajättämistä. Valitettavasti.
Näin se maine myöskin "kehittyy".
Olisi ihan kiva kuulla, mitä tarkoitit kommentillasi, vaikkapa esimerkkien valossa?
http://217.71.145.20/TRIPviewer/show.asp?tunniste=KK 1405/1998&base=erkys&palvelin=www.eduskunta.fi&f=WP
"Arsenalin Katinkullasta saama kauppahinta on pidetty tiukasti salaisena, vaikka sen julkistamista on eri tahoilla vaadittu pankkitukipäätöksen seuraamisen vuoksi. On väitetty, että hinta on ollut pilkkahinta. On arvioitu, että Suomen valtio on Katinkullan konkurssissa kärsinyt yli 300 miljoonan markan vahingon, joka on aiheutunut konkurssiin ajamisen jälkeen."
http://www.eduskunta.fi/faktatmp/utatmp/akxtmp/kk_493_2000_p.shtml
"Eri tahoilla on esitetty epäilyjä, ettei mainittu asianajaja olisi puolueeton, sillä hän on saamieni tietojen mukaan toiminut useita vuosia SKOP:n asioiden ajajana ja hankkinut useiden miljoonien asianajotulot. Hän on toiminut muun muassa Katinkullan konkurssin ja todennäköisesti monien muidenkin yritysten asioissa SKOP:n asianajajana."
"Asiantuntijan esteellisyys voi syntyä, jos hänellä on arvioitaviin henkilöihin sellaisia suhteita, jotka voisivat asettaa hänen objektiivisuutensa kyseenalaiseksi. Kyseessä olevassa tapauksessa viitteitä sivuvaikutteista ei ole. Asiantuntija ei ole esimerkiksi toiminut Arsenalin toimitusjohtajan tai hallituksen neuvonantajana. Vaikka asiantuntijalla on ollut SKOP:n toimeksiantoja, mm. SKOP:n ollessa vastaajana Katinkullan oikeusprosesseissa, ne eivät tee häntä esteelliseksi Arsenalin asioissa. Tämän lisäksi on syytä todeta, että asiantuntija on SKOP:n toimeksiannoissa toiminut välillisesti valtion edustajana. Selvitystilan päätyttyähän SKOP:n pääoma palautuu kokonaan valtiolle."
-wanha wiidakon sananlasku-
Esitän mielelläni esimerkkejä. Meillä pitäisi olla vielä jossain papereita Suomem Lomapörssin ajoilta (jolloin siis hankimme viikkomme), niistä minusta löytyisivät todennäköisimmin hersyvimmät esimerkit. Silloin oli eri systeemit. Siitä vaan on aikaa, on tullut paperit arkistoitua jonnekin.
Palailen pikimiten asiaan, kunhan löydän sen vanhan kansion. Mulla on ainakin yhen kirjahyllyn alakaapit vielä katsomatta....
osake = arvopaperi, jota ei voi ottaa pois, josta ei myöskään tarvitse maksaa ylimääräisiä lisämaksuja, että voit sen omistaa.
Vai kuinka on lomaosakkeissa?
Onko lomaosake samanlainen paperi kuin muut osakkeet eli onko lomaosake arvopaperi?
Kuka osaa vastata?
Kyllähän ainakin verottaja pitää viikko-osuutta omaisuutena ja jokaiselle osakkeelle on määritelty verotusarvo.
Osake on arvopaperi, josta sinun ei koskaan tarvitse maksaa mitään lisämaksuja myöhemmin, kun olet sen kerran maksanut. Voit olla aivan rauhassa, vaikka et koskaan osallistu yhtiökokouksiin, lisämaksuja ei tarvitse pelätä.
Siinä mielessä pörssiosake on huono sijoitus, että sen arvo voi romahtaa täysin. Kiinteistöyhtiöille harvemmin käy samoin.
Osakkeen arvo voi romahtaa, totta, mutta lisämaksuista ei ole pelkoa.
maksoimme ostohinnan vuonna 1998 loma-osakkeestamme
8400€, monta vuotta yritimme myydä, halusimme pois, meni kaikki mielenkiinto sattuneesta syystä koko paikkaan, saimme myytyä yksityiselle 300€, olemme kuitenkin tyytyväisiä päästyämme "taakastamme" eroon.
Tuo systeemihän on aivan loistava tapa matkustaa kotimaassa ja ulkomailla edullisesti.
Ei pidä ostaa, jos ei aio käyttää järjestelmää, tietenkin silloin se voi muodostua taakaksi.
Pörssiosake voi olla täysin arvoton ja käyttökelvoton paperi 10 vuoden päästä, viikkolomaosake toimii vielä silloinkin. Ja oman kokemuksen mukaan pelko turhista vastikkeista on täysin aiheeton. 15 vuotta takana eikä yhtään turhaa vastiketta ole tullut vastaan. Esim. Katinkullan uima-altaan laajennusvastike ei ollut mikään turha toimenpide vaan puhdasta yhtiön kehittämistä tulevia aikoja ajatellen. Kun omistat jotakin, se ei ole aina ihan ilmaista kuten jokainen asunto-osakkeen omistaja tietää varsin hyvin.
Joo joo
Kyllä tosiaan kannattaa "sijoittaa" lomaosakkeisiin pörssiosakkeiden sijaan.
Ihan esimerkkinä: Jos olisit ostanut 15 vuotta sitten lomaosakkeen sijaan melkeimpä minkä tahansa pörssiyhtiön osakkeita. Olisit saanut vuositain osinkoa maksujen sijaan ja jopa nykyhinnoillakin voisit ostaa ihan oman mökin.
ovat täysin eri asia kuin oikeus viikon hallintaan.
Ai, pahimpaan lama-aikaan? Voisit olla pennitön tapaus, jos olisit ostanut silloin väärän "hevosen" eli osakkeen/osakkeita. Mitään en ole menettänyt, koska lomaviikot ostettiin lomia varten, ei sijoitusmielessä lainkaan.
PS. On sulla hieman huono muisti, jos silloisten osakkeiden osingoilla pystyisi ostamaan mökin, höpsistä vaan... Olihan niitä myöhempiä menestyjiä, mutta täydellisiä floppeja. Ja tuo on puhdasta jälkispekulaatiota, elämää eletään, ei sitä pidä tekemättömiä asioita murehtia. Jos, jos, jos....
Suomessa! Katso vaikka K. Sorsan väitöskirja! Muualla on asia erikseen. http://lipas.uwasa.fi/tiedotus/tiedotteet03/marras_6.html
Kylläpä kuntoaltaan maksaminen oli nimenomaan lisämaksu osakkeesta. Oli pakko maksaa, jos vain omisti jonkinlaisen osakkeen.
Tällaisen ei pitäisi olla mahdollista. Ihan turha sanoa muuta ja selitellä kehittämisistä.
Se joka haluaa kehittää YHTIÖTÄ, kehittää vapaaehtoisesti, ei pakosta.
Tuollainen ajattelutapa on kyllä harvinaisen väärä, osakeyhtiöissä tehdään enemmistöpäätöksia. Et voi asennoitua, että "ei mua nyt huvita osallistua". Sehän vasta olisi törkeää muita osakkaita kohtaan. Jo olet mukana, et voi olla vapaamatkustaja.
Kerro, mitä haittaa tuon altaan rakentamisesta on ollut, se on tullut todelliseen tarpeeseen.
mutta oikeuden mukaista olisi ollut se,että maksumiehiksi olisi joutuneet ne tahot tai henkilöt joilla on tai oli kylpylä oskkeita, koska on suhteellisen paljon niitä osakkaita keitä ei kiinnosta kylpylän käyttö siinä määrin että olisivat hankkineet kylpyläosakkeen,mutta omistavat jonkun harrasteosakkeen joka on heille rakas esim.keilailu,tennis,sulkis ja maksavat siitä koituvan vastikkeen mielellään,koska ovat aikoinaan ostaneet juuri sen harraste-osakkeen jonka ovat hallunneet,siis ei kylpylä-osaketta jota he eivät nimenomaan halua , niin kerro mulle että mitä hyötyä siitä altaasta on kaltaisilleni jotka käyvät kylpylässä muutaman kerran viikossa ja ostavat käyntikertansa muilta osakkeenomistajilta tai vapailta markkinoilta jopa alle omakustanne hinnan,suurin hyötyjä tässä tapauksessa oli HCR hotelleineen sai minimoitua omat kustannuksensa kaltaisiasi hyväksikäyttäen...
Katinkullassa on paljon sellaisia, joiden oli pakko ostaa setti, 3 asunto-, 3 kylpylä- ja 3 harrasteosaketta. Näiden oli maksettava jokaisesta osakkeesta lisämaksu, joka meni kuntoaltaan rakentamiseen. Ei väliä vaikka et ikinä haluaisi käyttää koko kylpylää.
Kysymyksessä oli siis pakollinen lisämaksu jo maksetusta osakkeesta. Ainut hyötyjä oli HCF.
olivat osakkeet kaikkein halvimmillaan.
jos ostat osakkeen, saat olla rauhassa, kun olet sen maksanut - osakkeesta ei tarvitse maksaa enää lisämaksuja,
jos maksat jotakin lisää, saat UUSIA OSAKKEITA,
yhtiöitä ei kehitetä siten, että lähetetäään vaan lisämaksuja vanhoista osakkeista, kuten HCF teki
sellainen on suuren luokan huijausta ja törkeää.
(Altaan rakentamisesta ei ole ollut minulle minkäänlaista hyötyä.)
Erikoinen ja hyvin kapea-alainen ajattelutapa. Kaikkihan kylpylän kuntouintialtaan laajennuksesta hyötyivät sekä osakkaat että muut käyttäjät.
Ainakin itse olen hyötynyt suuresti kuntouintialtaan rakentamisesta, saan uida rauhassa ja nauttia laajentuneista palveluista. Kannattaisi käyttää maksamiaan palveluita hyödykseen eikä itkeä joutavista asioista loppuelämäänsä.
Olitteko itse maksumiehen osassa vai vain siipeilijänä ja hyötyilijänä?
Ette ihan kunnolla ymmärrä, mistä tässä kaikessa HCF:n toiminnassa on kyse.
Oletteko itse maksumiehen osassa vai vain siipeilijänä ja hyötyilijänä?
Ette ihan kunnolla ymmärrä, mistä tässä kaikessa HCF:n toiminnassa on kyse.
Kummallista että 'siivellä' on niin hienoa puolustaa erikoisia, hcf:lle helppoja, rahoitusratkaisuja, mitä luulet katinkullan mökkiosakkeen omistajan sanovan, kun ei voi/halua itse käyttää kuntoallasta, josta on maksanut ja edelleen maksaa,
Suurin osa osakkaista (lähes kaikki, jotka tunnen) on hyvin tyytyväisiä lisääntyneisiin palveluihin, joita mm. tuo kuntouintiallas edustaa. Pieni, mutta innokas vähemmistö jaksaa jauhaa enää - jo loppuunkäsitellystä asiasta. Silloin asia olisi kummalline, jos maksuja olisi peritty vastikkeetta, nythän tuosta altaasta hyötyvät kaikki kynnelle kykenevät osakkaat - ja muutkin.
Ei pidä paikkaansa, maksuja on peritty vastikkeetta, tennisosakkeen omistaja maksoi, mutta eipä saanut osaketta maksuistaan, mitään lisäarvoa ei osakkeeseen tullut maksamisesta huolimatta.
Saivatko keilaosakkeen omistajat lisämaksuista osakkeita vastineeksi? Maksut kerättiin, mutta mitään hyötyä kuntoaltaasta ei keilaajalle ole. Eivät ole tyytyväisiä, kun oli pakko maksaa. Hyvin keksitty HCF:ltä.
Miksi kyllästyitte tuohon lomapaikkaan? Mikä sen aiheutti?
On paljon sellaisia, joiden mielestä lomaosake on vain 'taakka'. Alussa systeemi tuntui hyvältä, mutta hoocee tuli ja...
Kummallinen tyyli toisilla on mustamaalata yhtä yritystä vaikka hommahan heillä toimii näin osakkaan näkökulmasta tosi hyvin. En voi mitenkään valittaa HCR:n toimintaa vaikka olen ollut mukana jo yli 10 vuotta. Kaikki on toiminut juuri kuten olemme toivoneetkin.
Pitää varmaan paikkansa että hyötyilijät ovat tyytyväisiä HCF:n lisämaksuilla rakentamaan kuntoaltaaseen, 'vastiketta' eivät saaneet muut kuin kylpyläosakkeen omistajat, turha puhua muuta.
Onko jokin muukin firma kuin HCF kerännyt lisämaksuja maksetuista osakkeista? Tämä tieto olisi hyvä kaikkien lomaosakkeen ja yleensä minkä tahansa osakkeen omistajien saada.
Ole hyvä ja kerro.
Kyllähän jokainen firma kerää remonttivastikkeita alueidensa kehittämiseen ja huoneistojen laadun ylläpitämiseksi. Tästähän oli kyse esim. Katinkullan allashankkeessa. Se oli tarpeellinen ja nyt jo viisaaksi koettu toimenpide. Ahdas kylpylä sai lisää tilaa ja nyt niistä pääsevät nauttimaan sekä osakkaat että palvelujen muut ostajat.
Kerro esim. mikä firma (sanot että jokainen firma) kerää lisämaksuja maksetuista osakkeista, kuten HCF on tehnyt.
Katinkullan lisärakennus maksoi n. 2 milj. euroa, ei siis ollut mikään remontti.
Nauttiminen on eri juttu kuin se, miten raha kerätään.
ootko laskenu kuin paljo sie maksat lisävastikkeit et saat nauttii katinkullas kuntoaltaas?
suurin hyötyjä on kyl HCF, rahastamiskeino oli nerokas.
Kerro, kenen olisi pitänyt sitten maksaa tuo altaan laajennus?
Kerrohan tarkemmin tuota ajatuksenjuoksuasi, mitä haet kommentillasi?
halusitko sinä maksaa lisää jokaisesta osakkeesta, jonka olit katinkullasta ostanut? minä en halunnut, eikä halunnut moni muukaan.
HCF sai ääniylivallallaan läpi ehdotuksensa altaan rahoittamisesta lisävastikkeilla.
muuten, kuinka paljon sinä oletkaan maksanut?
Et vastannut helppoon kysymykseen...odottelen vastausta.
se aina maksaa joka hyötyy ja tarvitsee ja haluaa toisin sanoen HCF, joka halusi kuntoallasta,
aina kun yhtiöön sijoitetaan, vastineeksi annetaan osake/osakkeita, muuten olet maksanut lisämaksua jo maksetusta osakkeesta.
paljonko Bibbie on itse maksanut? vastausta odotellaan.
yksinkertainen kysymys esitetty: maksatko ite katinkultaa?
Ei pidä paikkaansa, että kaikki katinkullan osakkaat hyötyivät kuntoaltaasta, monien ainut osa oli maksajan osa.
Mitä ovat muut käyttäjät? Miksi näiden pitäisi hyötyä altaasta?
Aina kun osakeyhtiössä johonkin sijoitetaan lisää rahaa, on saatava vastikkeena uusia osakkeita, jotka voi joskus myöhemmin myydä.
Miten jokin puhelinyhtiö tekee, kun se kehittää toimintaansa esim. nettipalveluja, periikö lisämaksua jokaisesta osakkeesta?
Saatko uusia osakkeita, kun omistusasunto-osakeyhtiössäsi kehitetään jotakin? Tutustu osakeyhtiöiden toimntaan ja tules sitten tänne uudelleen. Teillä teineillä on vielä paljon oppimista talouselämästä, heh!
PS. Muut Katinkullan altaan käyttäjäthän(asiakkaat) maksavat käytöstään, joten osakas(yhtiö) hyötyy siitäkin tuloina, ymmärsitkö?
PS2. Puhelinyhtiön toiminta ei ole vertailukelpoinen asuntoyhtiön toimintaan.
jos osakeyhtiössä jotakin uutta hankitaan ja osakas joutuu siitä maksamaan, osakkaan on annettava suostumus lisämaksuihin (oy-lain mukaan)
katinkulta ei muuten ole asuntoyhtiö, siellä sovelletaan osakeyhtiölakia
Lisävastikkeisiin riittää lain mukaan kiinteistöyhtiön yhtiökokouksen enemmistön päätös, joten lain mukaanhan on aiemmissa keskusteluissa mainittujen vastikkeita koskevissa päätöksissä toimittu. Päätöksien vaikutuksista yksittäisen osakkaan kannaltahan voi esittää mielipiteitä puolesta ja vastaan. Esim. Katinkullan laajennuspäätös oli toiminnallisesti hyvinkin tarpeellinen, joten osakkille tuli pienet lisämaksut, mutta eivät ne kenenkään taloutta olleet kaatamassa, kun ne on maksettu joko kerralla tai pienemmissä erissä normaalin vastikkeen yhteydessä.
'itsenäisen kiinteistöyhtiön PERUSparannukset ja YLLÄPITOvastikkeet verrannollisia asunto-osakeyhtiöiden PERUSparannuksiin' - oikein,
mutta kun rakennetaan 2 milj. euroa maksava kuntoallas tai pakkomyydään 2 milj. markkaa maksava ravintola osakkaille - se ei ole perusparannusta, vaan lisämaksu jo maksetusta osakkeesta
maksattaako jokin muu firma kuin HCF/R osakkeista lisämaksuja muutama vuosi ostamisen jälkeen?
en voi käyttää allasta, koska en omista kylpyläosakkeita, mutta maksut otetaan kaikista osakkeista... reiluu/rehellistä vai...
Kuinka tavallista on että samoista osakkeista pitää maksaa lisämaksuja?
Ei ole tullut esille muita nimiä kuin HCF.
Onko muita yhtiöitä?
Mitä tarkoitat lisämaksuilla? Tuollainen epämääräinen kirjoittelu kaipaa selvennystä taholtasi.
lisä = jonkin lisänä olevaa, lisäksi tulevaa
maksu = rahasumma, joka maksetaan jostakin, hinta, palkkio, suoritus
lisämaksu = rahasumma joka maksetaan jonkin lisäksi
lisämaksu osakkeesta = rahasumma joka maksetaan lisää osakkeesta
ymmärrätkö?
onko muita yhtiöitä kuin HCF, joka on kerännyt lisämaksuja myymistään osakkeista?
ostettiin tennisosakkeita katinkullasta 1990-luvun loppupuolella, osakkeet maksettiin sopimuksen mukaan, ja nyt pari kolme vuotta sitten tuli LISÄMAKSU noista samoista osakkeista,
SITÄHÄN SE ON.
Mihin tarkoitukseen tuo maksu kerättiin ja paljonko se oli?
Noita lisämaksuja maksetaan vieläkin. Kuntoallas maksoi n. 2 milj. euroa, niin että on siinä maksamista, siis Katinkullassa.
Mitä se sitten oikeasti tekee esim. sinulle kuukaudessa tai vuodessa? Että ymmärtäisimme asian merkittävyyden/merkityksettömyyden...Ja milloin lisävastike poistuu?
n. 5 vuotta keräillään lisämaksuja kuntoaltaan rakentamisesta, siis katinkullassa.
Haluan tietää vuotuisen maksun/osakas, missä suuruusluokassa liikutaan?
2 milj. euroa maksaa kuntoallas katinkullassa, siittä vaan laskemaan.
Olisko niitä muita firmoja hoocee:n lisäksi, jotka on keksiny lisämaksut osakkeista?
Tuntuu ettei oikeen löydy.
Normaali ihminen ei laita joka paikkaan tuota samaa jankuttavaa viestiäsi. Sinulle on vastattu monta kertaa tuosta asiasta, onko ymmärryksessäsi vikaa???
Kun en tiedä osakkaiden lukumäärää, jakaminen on kovin vaikeaa. Asiaa tuntevana(?) voisit kertoa meille "tyhmemmille" etkä vain venkoilla.
PS. Vai onko niin, että itse asiassa puhut vain mutu-tietoa ja haluat hämmentää ihmisten mieleiä kvasitiedoillasi?
katinkullan pallohallin pöytäkirjat voi tilata AOP:stä, sieltä saa tietoa, jota kaipaa, miten tuo 2 milj. euroa jakaantuu
"Katinkullan käsikirjassa" ei tuosta "lisävastikkeesta" ollut mainintaa, taitaakin olla ihan keksitty vedätys koko lisävastike...kerro, missä kohtaa tuo asia on mainittu?
http://www.katinkullanosakasklubi.fi/kasikirja.pdf
Kuinka on, voiko pöytäkirjoja tilata AOP:stä vai pitääkö tilata Patentti- ja rekisterihallituksesta, jos ihan oikeaa tietoa haluaa?
älä jankuta samaa vastaamatta, löytyykö muita firmoja, jotka panevat maksamaan lisämaksuja samoista osakkeista kuin hooceeäf???
Asia on käsitelty ja kerrottu täällä jo monessakin yhteydessä. Joten oikein hyvää kesää Sinulle lisävastikkeideen ihmeelliseen maailmaan!
Tällä palstalla teikäläisten antamista kommenteista ja seli selittelyistä EI löydy oikeita todenperäisiä vastauksia.
Vastaukset ja totuudet löytyy vain ja ainoastaan
painetusta tekstistä Kiinteistöyhtiöiden asiapapereista, kuten tilinpäätöksistä ja pöytäkirjoista esim.
Hyvää jatkoa Sinulle ja sepustuksillesi ja uskotteluillesi, etköhän Sinäkin tiedä missä mennään.
olis niin kiva tietää niitä muita lisämaksuja periviä firmoja, ei oo tullu yhtään nimeä, muita kun HCF
Hyvinpä olet asioista perillä, kun viittaat firmaan, jota ei enää edes ole.
PS. Mitä ne lisämaksut ovat, kun niitä ei kukaan meiltäkään perinyt lähes 20 vuoden viikkolomaosakkuutemme aikana? Taitavat olla ihan omasta päästä vedettyjä nämä lisämaksut....ja jos olisikin perinyt, niin niihin olisi kyllä ollut yhtiökokouksen hyväksymä syy.
nimi on tosiaan vaihtunut matkan varrella, silloin kun lisämaksuja perittiin esim. pyhäniemessä, nimi oli vielä HCF.
tutki vähän oy-lakia ja mitä sanotaan lisämaksuista
lisämaksuja on 'kokeiltu' vasta 2 paikassa
Kyllähän noita pieniä remonttivastikkeita on muutama ollut vuosien varrella, kun huoneistoja on uusittu, mutta muista en ole kuullutkaan.
Jos haluat tietää, niin lue palsta alusta, sieltä löydät tiedon, mitä kaipaat.
Muuten ole vain onnellinen ja maksa mitä pyytävät, ihan sama.
Tue ja pönkitä vain HCR:ää, ehkäpä hyödyt jotenkin.
Palstalla olleiden viestien mukaan lisämaksuja osakkeista hcr on kerännyt vasta 2 paikassa. Remonttivastikkeet tulevat sitten näiden lisäksi.
Mitä mieltä olette HCF:n henkilökunnasta?
Olen ollut kaksi kertaa ostotapahtumaan johtavassa myyntitilanteessa vuosien kuluessa eli teimme kaupat ja käynyt lukuisia kertoja muutenkin HCR:n henkilökunnan juttusilla eri lomakohteissa ja mm. Herttoniemen pääkonttorilla. Kun itse on ollut korrekti ja asiallinen, asiat ovat hoituneet moitteetta enkä ole kokenut myyntitilannettakaan tuputtamisena. Jos on ilmoittanut osakkaana oman viikkotilanteensa olevan kunnossa, on juotu kaikessa rauhassa kahvit ja juteltu firman asioista hyvin rennossa ilmapiirissä. Kaikki mitä on halunnut tietää tulossa olevista muutoksista, on kerrottu. Kauppapaperit ja rekisteröinnit varainsiirtoveroasiat yms. ovat sujuneet luvatulla tavalla.
Kuinka usein myyjät ym. vaihtuvat hcr:ssä?
Olen huomannut, että usein. Aina on uusi myyjä esittelemässä.
OY-LAIN MUKAAN - jos oakkeenomistaja joutuu maksamaan lisämaksuja osakkeista, jokaiselta maksajalta on saatava suostumus maksuista
odotettavissa kehittymistä lisävastikkeiden muodosssa, ei haittaa
saitte kehittymistä ja vanhoista osakkeista lisämaksumahdollisuuden - kokeiltu on jo muualla
onnea vaan rönnäsiläisille, yrittäkää pärjätä uuden toimijan kanssa.
pärjäilkää uuden toimijanne kelkassa, kyselkää vähän pyhäniemestä, miten siellä rupesi kulkemaan, kun siellä tuli vastaavanlainen tilanne n. v. 2000.
Kyselkää miten pyhäniemessä on onnistuttu hcf/r:n tultua mukaan? Älkää hyväksykö kaikkea mitä yritetään saada läpi, ottakaa selvää. Mikä tuntuu hyvältä aluksi, ei välttämättä sitä olekaan.
esim. HCR-Rukan(Pulkkajärven) tai HCR-Punkaharjun osakkailta mielipidettä, kuinka HCR hoitaa näitä kohteita. Valittamista ei ole ollut vaan yhteistyö sujuu erinomaisesti.
PS. Ehkäpä ongelmiin on syytä myös Pyhäniemen osakkaissa - mene ja tiedä. Jospa olette vain tavallista riitaisampaa sakkia?
johan oli huono vitsi!
Eiköhän syylliset ole tiedossa olemassa olevaan
tilanteeseen.
miten hcr-rukaa onkaan kehitetty? onko sinne saatu ravintola? sellaista ei ole rukalla ollut?
tarttis saada, elintaso kun on noussut ja väestö on ikääntynyt - lisävastikkeet vaan kehiin ja ravintola pystyyn.
ai ai ai ja voi voi se kaatui! Onkohan se saatu jo pystyyn ja kuinka paljon on kerätty osakkailta pystytysmaksua???? VOI voi kotaparkaa!!!!
Siellähän se kota on pystyssä tänäkin päivänä kuten muulloinkin. Ja kukapa ravintolaa sinne kaipaisi, kun Rukan ja Kuusamon palvelut ovat niin lähellä. Kahvilahan siellä on aina ollutkin.
PS. Onko ollut rankkakin Juhannus, kun öisin pitää kirjoitella? Onko ravintolalisävastikekputki päällä :), :).
Onkos ihmiset ostotuulella:)
ei maar, kyl ravintolaa tarvitaan myös rukalle, väen elintaso nousussa ja ikääntymistä tapahtuu > ravintola on hcr:n pystytettävä
Ethän ole vielä edes täysi-ikäinen ja jo ravintolaan hinkuamassa...kasva nyt vielä muutama vuosi :). Limudiscon voisi teikäläisille sinne kotaan kyllä järjestää.
ole heti pystyssäkään. Heti vaan suunnitteluun ja urakointiin. Mars, Mars.
on hyvä pystyttää kun maksut vaan lähetetään vanhoille osakkeenomistajille, iältään voi olla nuori tai vanha.
elintasoa ja ikääntymistähän löytyy, mikä edellyttää suostumista lisämaksuihin vaikkapa ravintolan pystyttämiseen (vrt. HO:n päätös)
Onkohan hcr-punkaharjussa ravintola?
ei muuten voi mennä lomalle, ellei oo omaa ravintolaa - hcr apuun ja rahankeruun.
Punkaharjulla on ollut muuten ihan oikea ravintola aivan kohteen avaamisesta lähtien.
Kuka sen ravintolan sitten omistaa tuolla hcr-punkaharjussa?
Oletko ostoaikeissa vai mitä sillä tiedolla teet. Soita Punkaharjulle suoraan ja kysy vai etkö uskalla? Punkaharjulla on ulkopuolinen yrittäjä vuokralaisena.
Mutta kuka omistaa hcr-punkaharjun ravintelin?
Jospa ravinteli myytäis viikkolomaosakkaille, siitähän tulis muutamii euroi pakkomyyjälle.
Kuink on tiedot noin ajan tasalla, taitaa olla joku sopankeittäjä vastaamassa? Hienooo!!
Pitäs se saada se ravintola rukaan, osakkeita on sen verran saatu myytyä, että lisämaksu per osake onnistuu ja rahat voitas saada kasaan - hcr osaa.
Pyhäniemen osakasparat joutuivat holiday clubin koekaniineiksi, koe lisäsi hcr:n 'mainetta', puolustelijoita löytyy Hcr:n omasta leiristä.
punkaharjulaisille on väliä, kuka ravintolan omistaa, ettei ruveta vaan myimään osakkaille, maksattamistapaa on jo kokeiltu, pyhäniemes nimittäin.
Olenpahan vaan yksi Punkaharjun vko 12:n osakkaista ja siksi hyvin perillä kohteen asioista.
kuinkahan paljo maksoi viikko 12 punkaharjulla?taitaa olla maaliskuun viikko.
ootte varmana tyytyväinen omistukseenne,
lisämaksuja ei oo kai vielä kerätty.
Kuinkahan käy vastikkeiden uusissa-vanhoissa hcr-kylissä? Etteivät vaan rupeaisi nousemaan, kun saadaan aop ruoriin.
tuppaavat nousemaan nuo vastikkeet, kun hcr-aop rupee hoiteleen isännöintii, asiantuntijan käyttö kun on niiin kallista ja välttämätöntä.
jos aiotte pitää vastikkeet kurissa, niin kilpailuttakaa isännöinti,
näin olisi tehtävä kaikissa hcr-kohteissa
Vuosien osakaskokemuksella täytyy kyllä sanoa, että vastikkeiden nousut ovat olleet hyvin kohtuullisia ja kulkevat rinnan normaalien elinkustannusten kanssa.
tahkolla ei ole hcr:ää, on honka-holiday, joka siirtymässä hcr:lle - ei tunnu ihastuttavan tahkolaisia -
holiday clubin maine!!!
Onko muillakin kuin tällä tahkolaisella samanlaisia tuntemuksia holidayn MAINEesta?
Paha juttu kun lomaosakkeet saavat samanlaisen maineen.
Vieläkö olette saaneet loman aikana kutsuja esim. Katinkullassa kuulemaan uusimpia uutisia eli tarkoittaa, onko teille yritetty myydä lisäviikkoja? Tämä lisäviikkojen myyntiesittely oli muutama vuosi sitten joka lomaviikon yksi ohjelmanumero.
Oletteko ostaneet lisäviikkoja?
ei taida kiinnostaa lisäviikot, pikemminkin yritys on saada entiset pois, on sen verran tuota 'mainetta' holiday c:lla.
Eipä tunnu kiinnostavalta lisäviikkojen ostaminen, on tuota 'mainetta' holiday c:llä, niin että heikompia hirvittää.
Taidat olla melkoisen untuvikko alan käytäntöjen suhteen. Kutsu esittelyyn tapahtuu joka ainoassa alan firmassa maailmassa. Mitä kummallista siinä on, sinne voi mennä tai olla menemättä. Viimeksikin haimme ilmaiset liput Jymyn pesispeliin. Vanhoina osakkaina emme tarvinneet uusia viikkoja, joten myyjä antoi liput ja lähdimme katsomaan hyvää pesismatsia. Nytkin taidan käydä hakemassa liput pois kuleksimasta...
Kovin on tullut kierreltyä ympäri maailmaa, kun tiedät, että 'kutsu esittelyyn tapahtuu joka ainoassa alan firmassa maailmassa'.
Kuinka monta osaketta on omistuksessa?
Tarkoittaa siis:
kuinka monta Katinkullan osaketta on omistuksessa?
'Kyllähän sen holid. clubin kaikki tietää, huh-huh.'
Joten 'mainetta' löytyy!!
Eikö HC:n 'maine' kestä nettikirjoittelua? Onko se, että ihmiset ajattelevat omilla aivoillaan, liian riskaabelia?
Vai onko HO se, joka ei kestä?
Joka tapauksessa Holid. Club on haastanut osakkaitaan oikeuteen, joka antanut päätöksen. Nyt tätä päätöstä pelätään???? Vai mistä on kysymys?? Eikös HC ole voitolla??
Eikö HC:n 'maine' kestä nettikirjoittelua? Onko se, että ihmiset ajattelevat omilla aivoillaan, liian riskaabelia?
Vai onko HO se, joka ei kestä?
Joka tapauksessa Holid. Club on haastanut osakkaitaan oikeuteen, joka antanut päätöksen. Nyt tätä päätöstä pelätään???? Vai mistä on kysymys?? Eikös HC ole voitolla??
pienestä tuntuu olevan kiinni holid clubin maine -
'voitollinenkin' oikeusjuttu saa osakkaat kuitenkin ajattelemaan OMILLA AIVOILLA -
ja se on paha.
jos maine on hyvä, se kuuluu kauas
jos maine on huono, se kuuluu vielä kauemmas
euroopan suurimmaksi pyrkivän maine on ainakin 'tärvääntynyt'.
miten on sitten lomaosakkeiden maine...
Pahinta on että kunnialliset lomaosakeyrittäjät kärsivät myös.
Aika pienissä rahoissa HCF sitten pyörii, Pyhäniemen ravintola 'myytiin' ja saatiin siitä n. 1 milj. markkaa. Ei uskoisi että niin pienen rahan takia viitsii panna maineensa peliin.
1 milj. markkaa maineesta, toimijoiden ja lomaosakkeiden - rahana pieni raha - kysymyksessä täytyy olla kokeilu, onnistuuko lisämaksujen periminen - ONNISTUI, mutta maineen kustannuksella
Yhdellä milj. mk:lla meni lomaosakkeiden maine. Enää ei voi puhua turvallisesta hankinnasta, kuten alussa mainostettiin.
Ei ole tullut esiin mitään muuta firmaa, joka keräisi lisämaksuja maksetuista osakkeista, kuin HCR.
Löytyykö?
En oo koskaan kuullu, että samoista osakkeista pitäs ruveta maksaan lisää, voiko olla totta?
Niinkö on että vain hcr on keksinyt kerätä lisämaksuja jo aikaisemmin ostetuista ja maksetuista osakkeista? Ei ole näköjään löytynyt muita firmoja.
Vain sopimuksessa vahvistettuja kuluja, maksuja tai velvoitteita voi periä osakkailta -
Euroopan kuluttajakeskuksen mukaan.
Kuinkas sitten HCR toimii eri tavalla?
Tutustu kyseisen yhtiön myyntisopimusehtoihin ja huomaat, että ne ovat täysin sopusoinnussa esim. tuon mainitsemasi keskuksen ohjeiden kanssa.
Tutustu kyseisen yhtiön myyntisopimusehtoihin ja huomaat, että ne ovat täysin sopusoinnussa esim. tuon mainitsemasi keskuksen ohjeiden kanssa.
Ei ollut muuten myyntisopimuksessa mainintaa minkään maapohjan ostamisesta, mutta niin vain tontti ostatettiin osakkailla.
No, milloinkas ajattelit rakentaa? Rakennatko hirsitalon vai ihan tiilitalon? Milloinkas voitaisiin tulla katsastamaan paikkoja?
sinne (katinkultaan) niitä on pykätty ei tiili- vaan puutaloja vieri viereen ihan lomaosakkaitten ostamalle tontille, joten siittä vaan kattelemaan ja arvioimaan, mitä maksaa ostaa yksi kokonainen viikko-osake, sitten voisitte vaikka ostaakin, haluavat varmaan myydä
Tulotien varteenhan on rakenteilla uusi ja komea lomaosakepienkerrostalo. Menepäs juokusjalkaa jo hakemaan oma viikko-osuutesi myyjiltä pois ettet jää ilman!
Olet oikeassa, vauhdilla nyt vaan pienkerrostaloviikkolomaosakkeiden omistajaksi, pääsee vielä kylpylän kuntoaltaan kylkeen, eikä maksa paljon...
Sopimuksessa ei ollut kyllä mainintaa kylpylän uudisrakennus-laajennuksestakaan.
HCR voi toimia miten haluaa, vai?
Rakentaminen ja laajentaminen on aivan luvallista, mutta maksattaminen on eri juttu. Keilaosakkeen kauppakirjassa ei taatusti ollut mainintaa, että joudut maksamaan kuntoaltaan rakentamista; niin että se sopimuksista.
Kukapa voisi olla ennustajaeukko, joka tietäisi vuosia etukäteen yhtiön laajennustarpeet...mahdoton tehtävä.
Olet oikeassa, ei voi koskaan tietää, mitä toimija rupeaa kehittelemään ja keräämään maksuja siihen; golf-kenttää tai kylpylää tai keilahallia tai ravintolaa tai hiihtoputkea - mikä tahansa on mahdollista.
Jo omistat liian vilkkaan mielikuvituksen, mene satupalstalle, älä levittele niitä tuotoksia täällä.
Vai on katinkullan kuntoallas satua. On sinne muutama vuosi sitten ainakin rahaa kerätty jokaiselta osakkeenomistajalta yhteensä 2 milj. euroa.
Mitähän seuraavaksi pykätään ja laajennetaan, maksajia löytyy - ei vapaaehtoisesti mutta pakosta.
Totta kai menestyvässä kylpylässä pitää olla kuntouintia varten allas, tilat kävivät jo ahtaiksi ja yrityksen kilpailukyvyn vuoksihan tuo kylpylän laajennus tehtiin. Ja harvapa on tuosta laajennuksesta ollut pahoillaan. Hieno päätös kaiken kaikkiaan.
PS. Kallistako? Elämä on.
tuo laajennus tehtiin. Minkähän yrityksen hyväksi? Ei meillä ainakaan mitään yritystä ole vaikka jouduttiin maksumiehiksi.
"tilat kävivät jo ahtaiksi ja yrityksen kilpailukyvyn vuoksihan tuo kylpylän laajennus tehtiin".
Minkähän yrityksen kilpailukyvyn vuoksi? Meillä ei ainakaan ole yritystä vaikka maksumiehiksi jouduttiin.
Ps. Taitaa olla Iriksen firman kilpailukyvyn parhaaksi.
Aina pitää saada lisää osakkeita, jos kerran maksaa jotakin osakeyhtiölle. Niin se normaalisti menee.
Tuota samaa hölynpölyä jaksat aina jauhaa, eikö isolla(?) ihmisellä ole parempaa tekemistä kuin jauhaa samaa asiaa kuukaudesta ja vuodesta toiseen pääsemättä asiassa yhtään eteenpäin? Hanki hyvä ihminen muuta ajattelemista ettet ihan fakkiudu omien ajatustesi kehässä...
jos et kritiikkiä siedä. Alanvaihto olisi paikallaan.
Kiinnostaa kuulla paljonko sinun osuutesi oli tuossa katinkullan lisärakennus-kuntoaltaan rahoittamisessa. Minä en olisi halunnut maksaa yhtään senttiä, mutta pakko mikä pakko, kun kerran omisti muutaman osakkeen. Vieläkin maksetaan, joten asia ei suinkaan ole vielä unohtunut, älä luulekaan.
Yhteensä kerättiin n. 2 milj. euroa.
Ositettuna per viikko-osakas tuo lisävastike oli vain yhden normaalivastikkeen kokoinen(HCF omisti tuolloin 40% osakkeista ja maksoi siis suuren osan kuluista itse) ja nuo vastikkeet on maksettu aikoja sitten. Miksi jauhat asiaa edelleen, koska sehän jo loppuunkäsitelty. En ole vuosiin kuullut valittavan asiasta - paitsi sinun. No, mitään salaperäistähän tuossa vastikkeessa ei ollut. Ymmärrän tietenkin sen, jos taloudellinen tilanteesi oli huonossa jamassa ja jouduit tiukille. Mutta joka leikkiin ryhtyy, se leikin kestäköön. Itku ei auta markkinoilla.
Tulihan se sieltä - joka leikkiin ryhtyy = 'ostaa HCR-lomaosakkeita', se leikin kestäköön = 'maksakoon keiken mitä hcr pyytää'.
Niinhän se menee. Pois et pääse, vaan kestettävä on ja maksettava, olkoon tilanteesi mikä tahansa tai muuttunut tai pysynyt ennallaan.
Muuten, noita lisävastikkeita maksetaan edelleen yhtiövastikkeissa, niitä ei ole vielä maksettu.
Tulihan se sieltä - joka leikkiin ryhtyy = 'ostaa HCR-lomaosakkeita', se leikin kestäköön = 'maksakoon keiken mitä hcr pyytää'.
Niinhän se menee. Pois et pääse, vaan kestettävä on ja maksettava, olkoon tilanteesi mikä tahansa tai muuttunut tai pysynyt ennallaan.
Muuten, noita lisävastikkeita maksetaan edelleen yhtiövastikkeissa, niitä ei ole vielä maksettu.
Tulihan se sieltä - joka leikkiin ryhtyy = 'ostaa HCR-lomaosakkeita', se leikin kestäköön = 'maksakoon kaiken mitä hcr pyytää'.
Niinhän se menee. Pois et pääse, vaan kestettävä on ja maksettava, olkoon tilanteesi mikä tahansa tai muuttunut tai pysynyt ennallaan.
Muuten, noita lisävastikkeita maksetaan edelleen yhtiövastikkeissa, niitä ei suinkaan ole vielä maksettu.
mitä viiden vuoden jälkeen oikein keksittäisiin kehittämisen nimissä, maksattaminen on kokeiltu ja hyväksi havaittu katinkullan kuntoaltaan yhteydessä
Tuon remontin vastikkeet on maksettu jo aikoja sitten, miksi annat väärää ja harhaanjohtavaa tietoa? Mitkä ovat tarkoitusperäsi? Oletko joku poispotkittu ja katketoitunut työntekijä vai mistä kaunainen kirjoittelu?
Tulihan se sieltä - joka leikkiin ryhtyy = 'ostaa HCR-lomaosakkeita', se leikin kestäköön = 'maksakoon keiken mitä hcr pyytää'.
Niinhän se menee. Pois et pääse, vaan kestettävä on ja maksettava, olkoon tilanteesi mikä tahansa tai muuttunut tai pysynyt ennallaan.
Muuten, noita lisävastikkeita maksetaan edelleen yhtiövastikkeissa, niitä ei ole vielä maksettu.
alle 10 vuotta kesti lomaosakesysteemin maineen tärvääminen - noin kauan HCF/R AOP on toiminut alalla
Yksi syy on lomaosakkeiden älytön hinta - jos keskimääräinen hinta on 13000 €/viikko, tulee yhdelle lautamökille hintaa 663000 euroa; sillä jo saa muutaman lusikankin ym. vähän hienommankin.
Eikä se myyminenkään aivan hirmuisia summia maksa, vaikka on kuinka henkilökohtaista ja aikaa vievää.
HCR roikkuu mukana kylissä isännöinnin kautta, sen pitäisi luovuttaa hallinnointi lomakylien omistajille, mutta ei malta jättää hyvää rahastuspaikkaa pois.
Normaalisti isännöinti ym. hallinnointi annetaan osakkaille, kun suurin osa osakkeista on myyty.
HCR ei toimi näin, valitettavasti.
katinkullassa: kysymyksessä ei ollut remontti vaan uudisrakennus, joka maksoi n. 2 milj. euroa ja jota maksetaan edelleen kaikkiaan 5 vuotta
noissa maksuissa ei ole mitään epäselvää, niitä vaan maksetaan; et ole katinkullan osakas, koska et maksuista mitään tiedä
Tuosta vajaasta 2 miljoonasta, paikkaa pyörittävä yritys maksoi heti yli 40% ja jyvitetyt vastikkeet on maksettu aikoja sitten pois. Mitähän vastikkeita oikein itse asiassa maksatkaan(oletko jättänyt rästiin vastikkeita?) vai oletko tehnyt pankin kanssa maksusopimuksen, jolla maksat vastikkeita muutaman euron erissä/kk seuraavat 30 vuotta? :),:)
PS. Kyseessä ei ole uudisrakennus vaan kylpylän laajennus (kuontouintiallas+ pukutilat+ uudet saunat), joka tuli kovaan tarpeeseen asiakasmäärien kasvaessa. Laajennus on saanut paljon kiitoksia käyttäjiltä ja osakkailta. Se on pääasia, että lomailijat ja me osakkaat olemme tyytyväisiä ja näin kiinteistöyhtiölläkin menee hyvin ja osakkaiden vastikkeet pysyvät kohtuullisella tasolla.
PS. Tuon vastikeasian voit tarkistaa mm. tästä linkistä:
http://www.katinkullanosakasklubi.fi/kasikirja.pdf
Yhteensä 5 vuotta maksetaan katinkullan kuntoallasuudisrakennusta - yhteensä n. 2 milj. euroa, maksu on ujutettu yhtiövastikkeisiin, ettei sitä huomattaisi.
Vatikkeisiin ei voi "ujuttaa" yhtään mitään ylimääräistä, koska niin ei voi tehdä. Tilintarkastajat puuttuisivat sellaiseen heti. Tuota kommenttiasi voi pitääkin lähinnä huonoa vitsinä...
Jos sinulla on esittää väitteesi tueksi mustaa valkoisella, niin näytä ne kaikkien nähtäviksi - tai ole hiljaa. Ihan nolottaa puolestasi...
kysypä väinölältä, hän tietää - 5 vuotta kaikkiaan maksetaan katinkullan kuntoallaslisärakennusta, yhteensä 2 milj. euroa;
5 vuotta taitaa olla pian kulunut päätöksen tekemisestä, joten vastikkeiden pitäisi pikapuoliin laskea
Käypä lukemassa Katinkullan osakasklubin "Ajankohtaista" viestit vuosilta 2001-2005, niin huomaamme, että sepität paksua pajunköyttä tietämättömille ja asiaa tuntemattomille ihmisille. Sieltä selviää laajennuksen vaiheet ja vastikkeiden maksuajankohdat ja miten yhtiökokoukset päättivät asiasta ja ketkä maksoivat altaan laajennuksen vastikkeet. Päätöksenteko oli demokraattista ja HCF toimi eettisesti hyvin korrektisti päätöstä tehtäessä, kun ei osallistunut äänestyksiin millään tavoin vaan antoi pienosakkaiden päättää itse asioista.
http://www.katinkullanosakasklubi.fi/index.php
hcr muuten osallistui äänestykseen, jossa päätettiin, että jokainen katinkullan minkä tahansa osakkeen omistaja maksaa tietyn osan kuntoallasuudisrakennuksesta - äänet menivät suurin piirtein näin:
hcf muutama valtakirjaihminen n. 80000 --- vastustajat, joita oli henkilöinä muutama kymmenen, mutta ääniä n. 200.
On se kumma, että tietoisesti levittelet väärää tietoa tapahtuneesta. Päätös vastikkeesta tuli suurella enemmistöllä ja onneksi noita vastarannankiiskiä oli vain pieni (mutta sitäkin äänekkäämpi) vähemmistö. Vastike on maksettu yhdessä erässä jo vuoden 2004-2005 aikana, kukaan ei maksa sitä enää missään vastikkeissaan. Nuokin asiat löytyvät mainitsemaltani ajankohtaista palstalta vuoden 2001-2005 uutisia lukemalla.
Kun lukee noita aiempien vuosien tapahtumia näin jälkikäteen, on todella huvittavaa (ja surullista), kuinka vastuuttomia ihmisiä on ollut mukana päättämässä yhteisistä asioista ja jotka ovat saaneet aikaan vain lisäkuluja pienosakkaille jatkuvalla rettelöinnillään. Onneksi nämä henkilöt osasivat siirtyä kuitenkin itse takavasemmalle. Nythän yhtiökokoukset susjuvat mallikkaasti ja ilman joutavia ja aiheettomia rettelöintejä.
niinpä niin, pieni vähemmistö tarkoittaa siis pienosakkaita, 'suuri enemmistö' = HCF/R.
HCF/R ei ole noissa yhtiöissä enemmistönä, joten pienosakkaathan tuon hienon päätöksen tekivät.
Kuinka on sitten mahdollista, että HCF/R:llä (mukana joitakin valtakirjoja) oli äänestyksessä n. 80000 ääntä, vastustavilla pienosakkailla n. 200 ääntä? Kummallista.
yrität sekoittaa selviä asioita, HCF/R määräsi omilla äänillään kultoallasuudisrakennuksen rahoituksen kerättäväksi kaikilta katinkullan osakkeen omistajilta; pienosakkaat joutuivat vain hyväksymään ja maksamaan
Jos ottaisit tuosta päätöksestä selvää paikallaolleilta, niin suu menisi nopeasti suppuun. Ei kannata uhota pelkän mutu-tiedon varassa.
Ensinnäkin HCF:llä ei ollut itsellään kuin n. 40000 ääntä, joten lähes 20000 ääntä muista puoltavista äänistä tuli ns. pienosakkailta ja vastaan äänestivät samat henkilöt taustajoukkoineen, jotka häiriköivät muutamia vuosia takaperin koko ajan yhtiökokouksissa ja aiheuttivat turhia lisäkuluja yhtiöille ja aiheuttivat mieliharmia turhilla äänestyksillään ja erityistarkastuksillaan. Onneksi suurin osa heistä on poistunut takavasemmalle ja luopuneet omistuksistaan ja taanneet mielenrauhan muille osakkaille. Nyt yhtiökokoukset sujuvat lupsakasti ja joutuisasti hyvässä hengessä.
Kovin on maine kasvanut tietyllä toimijalla. Lomaosakkeita omistamattomatkin tuntee firman periaatteet - mikään ei riitä, kun rahasta on kyse.
Myöhemmissä tämän palstan keskusteluissa on kirjoitettu, että jossakin ulkomailla, oliko Portugalissa, jotkin firmat ovat keränneet lisämaksuja rakennusten korjaustöistä ja että tämä on aiheuttanut jopa 'kapinaliikkeen'.
Suomessa HCF/R:n keräämät lisämaksut 'kiltisti' hampaita kiristellen maksetaan.
Kuka kiristelee hampaita? Eikö mene teillä(sinulla?) jakeluun, että korjausvastikkeet kuuluvat osakkaiden(olet omistaja) velvollisuuksiin??? Niin tavallisessa asunto-osakeyhtiössä kuin lomaosakekiinteistöyhtiössä. Ne eivät todellakaan ole laittomia vastikkeita vaan ihan asianmukaisia ja perusteltuja silloin kun remontteihin on tarvetta. Taitaa olla niin, että osa porukkaa on ymmärtänyt koko idean aivan väärin eli luulevat, että viikkolomaosakkeesta kerran suoritettu maksu kattaa kaiken(myös remontit) ja ikuisesti. Vain täydellinen hölmö on voinut niin kuvitella. Vuosivastikkeella katetaan vuotuiset juoksevat kulut ylläpitomenoineen, mutta suuremmat korjaukset (lattiat, kylpyhuoneet, saunat, maalaukset, kodinkoneet yms.) eivät sisälly normaalivastikkeen piiriin. Mutta esim. meidän perheessä on oltu 15 vuotta omistajina ja koko aikana olemme jotuneet maksamaan lisävastikkeita yhteensä n. 150 euroa. Ei tuollaista summaa voi pitää taloutta kaatavana menoeränä, kun tietää, että paikat ovat kunnossa taas vuosia.
maksetaan ravintolakiinteistöjä (Pyhäniemi) sekä lunastetaan kiinteistöjenyhtiöiden vuokratontteja omiksi (Katinkulta).
Ja se on hyvä asia osakkaiden kannalta, että esim. tontit ovat jatkossa omia.
on se kiva kun hcr/f voi sitten rakennella lisämökkejä 'omille' tonteilleen, tuleehan rahat kivasti omiin taskuihin
YKSI puumökki kustantaa keskimäärin 51 x 14000 euroa > n. 710000 euroa
paljonko muuten tontin 'omistajat' hyötyvät?
Eipäs unohdeta kuntoallasuudisrakennusta, joka myös rakennettiin lisävastikkeilla Katinkullassa.
On ollut viimeisen päälle hyödyllinen hanke esim. keilaosakkeen omistajalle, on niin kiva kattella kuntoutettavia altaassa, jonka maksamiseen on saanut osallistua.
Miten pitää tulkita holiday clubin saavuttama 'voitto' oikeudessa? Raivokas palstan putsaus käynnissä, että kukaan lomaosakkeen omistaja ei vain saisi tietää ko:sta oikeuden päätöksestä.
Tietoa tämän toimijan tekemisistä ei pysty loputtomiin pitämään salassa.
Kaupantekoon liittyvät jutut lienee saatu aisoihin lainsäädännön kautta.
Mutta kun joku raukka on saatu esim. hcr:n/aop:n 'asiakkaaksi', niin silloin oikeus/laki auttaa vain toimijaa.
Lomaosakas on toistaiseksi lain suojaa vailla.
Mikähän pistää ihmisen kirjoittamaan noin katkeria ja perusteettomia viestejä jatkuvalla syötöllä? Eikö rahat riitä hankkimaan lomaosaketta vai mikä on vialla?
Ja tätä jaarittelua on jatkunut jo vuositolkulla...
PS. Ainakaan meidän perhe ei ole yli kymmenen lomaosakevuoden aikana kokenut mitään lainvastaista tai epäasiallista toimintaa esim. HCF/R:n taholta. Kaikki asiat on hoidettu heidän puoleltaan aina viimeisen päälle. Jos joku asia ei ole ollut kunnossa, se on hoidettu kuntoon pyydettäessä. Siis: en koe itseäni "raukaksi" tai höynäytetyksi, jos olen useamman viikon omistaja, edelleen olemme hyvin tyytyväisiä valintaamme ja niin ovat tuhannet muutkin suomalaiset (jo yli 36000 osakasta). Ja tuo Points-järjestelmä tuo vain lisää osakkaita, koska se on toimiva systeemi, jonka kautta saa järjestettyä vaivattomasti korkeatasoisia lomia perheelliselle.
Happonen on kulkenut lomaosakkeiden ihmeellisessä maailmassa korvat ja silmät kiinni. On toisenlaisiakin kokemuksia kuin ihanat lomanne iki-ihanissa lomakylissä ympäri maalimaa.
Perusteeton viesti tarkoittaa, että asiasta ei tiedä mitään. Kirjoitit siis itse perusteettoman viestin, koska et tiedä itse kunkin kokemuksia. Luuletko, että joku viitsii valehdella tällaisella palstalla? Myyjät yms. ovat asia
erikseen.
Kuinka muuten viitsit seurata tällaista ala-arvoista keskustelupalstaa? Ihmetyttää.
Välillä täytyy käydä katsomassa, onko tyyli yhtään muuttunut, mutta sama "laulu" vain jatkuu edelleen. Milloinkahan nämä palstan häiriköt kasvavat aikuisiksi? Sitä odotellessa...
Häirikkö ei ole suinkaan se, joka jotakin ihan oikeasti tietää ja kirjoittaa siitä.
Häirikkö on se, joka yrittää mitätöidä selviä asioita, että asioista tietämättömät eivät saisi selville, mitä tapahtuu tai on tapahtunut.
Oletko itse häirikkö, joka haluaa pitää tosiasiat lomaosaketoimijoista pimennossa?
Tämän palstan häirikköjä ovat monet myyjät, jotka yrittävät kaikin keinoin pimittää 'tietyn' (hups - olin mainita nimen) toimijan tekosia ja selitellä niitä.
Tähän mennessä tuskin kaikkia omituisuuksia tämän firman toiminnasta on vielä kerrottu.
Kannattaisi hillitä omaa mielikuvitustaan ettei joutuisi pettymään, kun mitään oikeasti kiinnostavaa ei ole tapahtunutkaan. Ota asioista selvää luotettavista lähteistä, ei kannata aina luottaa isojen poikien satuihin ja tarinoihin. Kohdallasi tieto voisikin vähentää ennakkoluulojasi koko viikko-osaklomailua kohtaan. Loppuisi tuo joutava fantasiakirjoittelu ja yhden firman jatkuva ja perusteeton panettelu.
Kauppa käy, hyvin vai? Onko ihan tuhansia uusia HC-lomaosakkeen onnellisia omistajia tullut? Vai onko enemmän tuolla pistepuolella tunkosta?
Kumpi oli lopputulos oikeustaistosta - voitto vai häviö. Ns. voittoa omista asiakkaista ei haluta jostain syystä julkistaa, vaikka se pitäisi kuuluttaa suureen ääneen. ---
Lisämaksuja vanhoista osakkeista saa kerätä missä tahansa lomakohteessa - oikeuslaitos on samaa mieltä.
Onko HCR keräillyt viime aikoina lisämaksuja vanhoista lomaosakkeista tai harrasteosakkeista tai joistakin osakkeista jossakin lomakohteessa?
TAi onko HCR junaillut josakin lomakylässä suunnattuja osakeanteja, joiden maksaminen on ollut pakollista?
Mainettahan tällaiset maksut on kasvattanu.
Paljon kaikenlaista, useimmiten tietämätöntä mutua, jopa täyttä pesuainetta eli soopaa.
Kovin paljon on tullut esiin täysin oikeaa tietoa tästä toimijasta.
Jospa itse olet tietämätön. Tietämättömyys siis silmien sulkeminen tosiasioilta on jonkin sortin tyhmyyttä.
Hyvä kun asioista kirjoitetaan.
HCR:n mennyt maine mutta rahastus jatkuu kiihtyvällä vauhdilla.
Onko tiedossa joitakin uusia rahastusmuotoja hcr:n taholta?
Miten sen maineen kanssa sit oikein onkaan?
Tutkikaa tuolta googlesta.
joka on tullut Suomeen ja Haminaan. Toisaalta hakukoneella löytyy monenlaista juttua ja v.2007 jälkeen on näköjään lomaosakekauppa käynyt, koska viikkovaihto omistajia on lähes 12000 ja pisteosakkeen omistajia yli 12000. Yhtiöthän valitsevat itse isännöitsijänsä ja muut palvelujen myyjät, huolto ja siivoustyöt myös. Eipä ole rutinat loppuneet, mutta osakkaat ovat lisääntyneet ja "operaattoreita" on tullut myös urheiluopistoista. Holiday on tärkeää kaikille, koululaisista eläkeläisiin saakka, mikä onkaan mielenterveydelle tärkeämpää kuin huoleton lomailu. Lomaillaan ja matkaillaan
ja HÄRSKIT JÄTKÄT RAHASTAA TYHMIÄ NS:LOMAILIJOITA ps.tulee mieleen Wincapita VS Isotoimija(tasapeli).........TUNTEVAT VIELÄ TOISENSAKIN JA ON YHTEISTÄ HISTORIAAKIN !!!!!!!! jos ette olleet tätä totuutta kuulleet!!!!!!!!!!!!!!!!!!!miettikääpä tätä. kun seuraavan kerran menette "MYYNTIESITTELYYN" vain kuunteleen mitä siellä on sanottavaa.
just ajatelkaa ihmiset hyvät katinkullassa yksi viikko heinäkuulta maksaa 37000€ voi V,.,,U ei mitään järkeä maksaa yhdestä viikosta tollaisia hintoja. katinkullan myyntijohtaja kaljupää kehuu että nämä viedään käsistä ensimmäisenä p...a puhetta.
ja osakkeen arvonnousu kuulema on 3-7%/vuosi jos aiot myydä osakkesi hinta pudonnut puoleen. olen soittanut hcr:n myyntiin kun olen myymässä osakettani.eivät osta vaan ottavat osakkeen myyntivarastoon jos jokukysyy myydään se silloin ja saat puolet viikonhinnasta. EI SIIS KANNATA OSTAA HOLIDAYLTA.
Ei kannata ostaa lomaosaketta, vuokratkaa yksityisiltä jotka ovat kyllästynyt koko touhuun.
ja niitä riittää
joopa joo
mitähän hcr päätti katinkullan yhtiökokouksessa.
jos osakas kyselee suomi24 sivuilla. HCR on todella hoitanut hyvin asiat, kun lukijoita tässä ketjussa on yli 16 000 ja kommentoijiakin lähes 300. ;-))
nousikp vastikkeet vai miten kävi katinnkullan vastikkeiden osalta.
En ois koskaan ostanut osaken jos olis tiennyt että on vaan rahat pois eikä mitään muuta,kaikki maksaa eikä mitään saa vahida,paska firma