- Entä jos hallituksen puheenjohtaja on asiaton, ei halua kuunnella mitään ja pyydä ottamaan yhteyttä isännöitsijään?
- Meillä sama, isännöitsijä junaili t.yhtiössämme kph remontteja hoitovastikkeen varoin vesieristykseen, ja loput (pinnoite työt) piti maksa (ilmeisesti hänen tutulle) suoraan heti laskuna. Jos raha ei ole, niin ehdottaa ottaa laina, urakoitsija uhkailee, isännöitsijä pelottelee virkavallalla, kun osakas laittoi lainvastaisen menon poikki.
Ja tällaiset remontit ovat Asunto-osakeyhtiön lain vastaisia, eikä isännöitsijä välitä koko laista. Kun osakkaalle ei edes kerrota perustason mahdollisuudesta, remontteja, on aloitettu tekemään löydetyn mystisen "kosteuden" takia. Jos kosteutta on, taloyhtiön velvollisuus ottaa vastuulle myös pinnoitteet.
Ja jos joku halua extrana tason nostamista, niin sitä vaan, maksakoot. Ja mitä tehdä niille, jolle perustaso sopii ihan hyvin?
Naapuritaloyhtiössä sama isännöitsijä laittoi vielä paremmaksi: märkätiloja kunnostetaan ja töitä rahoitetaan t.y.hyvityskäytännöstä. (Huom. lue osakas maksaa suoraan urakoitsijalle pinnoitteista ja työstä)
Vesieristeisiin otetaan laina, mutta pinnoiteet ja työt ovat osakasvastuulla. Osakas ei edes näe koko urakoitsija, eikä hänen kanssa sovita eikä kysytä mitään. Viedään toimivat kalusteet, laitetaan uudet ja kirjotetaan 4100 laskun, ja sen jälkeen pelotellaan ulosotolla. Ja sinne se lasku meneekin. Hallituksen puheenjohtaja huutaa: "menee ottaa laina pankkiin heti, pyydä tyttäreltä rahaa..". Toisen hallituksen talon p.j. huuta "sun remontti ei kuuluu lainkaan hallitukselle, me päätettiin että teet oman sopimuksen urakoitsijan kanssa". Ja urakoitsija ivaa osakkaalle: "Mihin sinä koko sopimusta tarvitset". Isännöitsijä käyttäytyy asiattomasti.
Jotkut tätä ennen itse tehneet remontit, joten ei niitä kosketa. Olisi pitänyt tehdä näin, jos olisi raha, ei joutuisi tähän painajaiseen.
Ihan lainvastainen meno.
Myös urakoitsijan rahastamista, pakkokauppa, asiatonta ja uhkaava käyttäytymistä. Ja isännöitsijä hänen puolella ja samoilla linjalla, kun ei vasta reklamaatioihin, vaan toistaa kun papukaja "taloyhtiön kokouksen päätöksestä".