Tällasen artikkelin luin http://sijoitusvinkki.com/2015/01/asuntosijoittaminen/ aika hyvin kuvattu miksi asuntosijoittaminen on melko huono vaihtoehto nykyisessä tilanteessa
Kiinteistösijoittaminen ei kannata
petriPPL
7514
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Omaa sivustoasiko mainostat?
Ihan varmasti asuntosijoittaminen kannattaa, jos löytää kämpän josta saa 10 % vuokratuoton ja pitää asuntoa pidempään kuin ensi vuoteen.
Kiinteistösijoittaminen on sitten ihan toisen kaliiberin toimintaa, ja vaatii huomattavasti enemmän osaamista (ehkä pl. yksittäisen ok-talon vuokrau). En viitsi edes vilkaista, mutta oletan että tuo juttusi ei koske kiinteistösijoittamista, ja siten koko aloituksesi on väärällä palstalla?
Asuntojen hinnat eivät juurikaan nouse missään isommassa kaupungissa Suomessa ainakaan 5-10 SEURAAVAAN VUOTEEN. Muuten pitäisi palkkojen myös nousta huikeasti että on jonkinlainen realismi ostaa asuntoa.
Tai sitten pitää vuokratason olla jo nyt riittävän korkea suhteessa hintaan, jolloin tuotto tulee suoraan vuokrana. Muualla kuin isommissa kaupungeissa se on. Ongelmaksi jää vuokralaisen löytäminen ja pitäminen.
Tuotto otetaan vuokrana, mahdollinen hinnannousu on bonusta. Tällä hetkellä ei vaan ole varmempaa kohdetta, kun sijoitusyksiö hyvällä sijainnilla, niiden hinnatkaan eivät kulje muiden asuntojen hintojen kanssa alaspäin, kun vuokratuotto on se joka määrittää hinnan. Rahasta ei ole pulaa, sitä on hyvinkin monilla paljon ylimääräisenä, siksi asuntoja ei myydä paniikissa, joka vakauttaa hintoja entisestään.
Tervehdys Compagnie de Financement Foncier
Compagnie de Financement Foncier on luottolaitos lisensoidaan rahoitusyhtiö ja Société de Crédit Foncier. Kokonaan omistama tytäryhtiö Crédit Foncier, sen tarkoituksena on rahoittaa yritysten lainoja, asuntolainojen, hankerahoitusta ja kehittäminen suora rahoitus liiketoimintaa BPCE ryhmän, sekä Ranskassa ja kansainvälisellä tasolla. Compagnie de Financement Foncier toimii luottolaitos yritys Ranskassa ja kansainvälisesti. Se myöntää tai hankkii taatut lainat tai saamisia julkisyhteisöjä, ja ne rahoitetaan antamalla velvoitteet FONCIERES, jotka ovat Ranskan oikeudellisia vakuudellisia joukkolainoja. Yhtiö perustettiin vuonna 1998 ja se perustuu Charenton le Pont, Ranska.
Kaikki rekisterin sopimuksia, raportteja, ja tiedostojen hallinta sijoitussalkkujen käsitellään asianmukaisesti;
Jos haluat osallistua tehdä osoittaa osa, joka haluat osallistua,
- Haluatko olla agentti tai välittäjä?
- Investoinnit tarjoavat?
- Tarvitsetko lainaa?
Välittäjät / Konsultti / välittäjät ovat tervetulleita tuomaan asiakkailleen ja ovat 100% suojattu.
Lisätietoja, ota yhteyttä minuun suoraan lisätietoja osoitteessa sähköpostitse: credit.foncier@europe.com
Ystävällisin terveisin,
Christine Fabresse
Hei,
Auttaakseni aloittelevia asuntosijoittajia olen luonut sijoitusasuntolaskurin. Laskurin lataat seuraavasta osoitteesta pullakahvin hinnalla.
https://payhip.com/b/syFo
Valmis laskuri asuntosijoittajalle. Paranna tuottojasi ja minimoi riskit!
Ominaisuuksia
Automatisoitu rahoituslaskelman tulostaminen PDF -muotoon
Automatisoitu ostotarjouus PDF -muotoon
Valmiit helppokäyttöiset alasvetovalikot
Tunnuslukujen laskenta
Kassavirtalaskelmat
Täydellinen työkalu varsinkin aloittelevalle asuntosijoittajalle!
t. Petteri
Hei,
Sijoitusasuntolaskuri 2016 saatavilla. Ei enää kyselyjä mikä kannattaa. Sopivan huoneiston tullessa tarjolle, laskurilla teet analyysin sijoituskohteesta hetkessä.
http://rikkaaksi.fi/Tuotteet.html
https://payhip.com/b/syFo
Tilaa jo tänään!
Terveisin,
Petteri