Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    S-Ryhmän metsärahasto on ryöstö!

    S-ryhmän metsärahasto on ryöstö!

    https://www.s-pankki.fi/fi/saastaminen-ja-sijoittaminen/rahastot/s-metsarahasto/?dclid=CNOp5q684dACFQmbGAodx5AA2A

    Mummoja vedetään kölin alta oikein kunnolla!

    Palkkiot **
    Merkintäpalkkio 4,00 %
    Lunastuspalkkio 1,00-4,00 %
    Hallinnointipalkkio 1,50 % p.a.


    ** Lunastuspalkkio (tilitetään rahastolle)
    • 4,00 %, jos sijoitusaika on alle 1 vuosi
    • 3,00 % jos sijoitusaika on yli 1 vuosi mutta alle 3 vuotta
    • 2,00 %, jos sijoitusaika on yli 3 vuotta mutta alle 5 vuotta
    • 1,00 %, jos sijoitusaika on yli 5 vuotta 1 %

    Sekä merkintä- että lunastuspalkkio tilitetään rahastolle. Rahaston merkintäpalkkio vastaa kiinteistökaupasta aiheutuvan varainsiirtoveron määrää. Nämä ovat palkkioiden enimmäismäärät, jotka voidaan veloittaa sijoituksesta kuluina merkinnän ja lunastuksen yhteydessä. Hallinnointipalkkio sisältää säilytyspalkkion.

    Rahaston juoksevat kulut (arvio) ovat 1,80 %/v. Luku sisältää hallinnointi- ja säilytyspalkkiot sekä mahdollisesti sijoituskohteena olevista rahasto-osuuksista perityt hallinnointi- ja säilytyspalkkiot.
    1612737
    1Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 16

    Vanhimmat

    Pari vanhaa sanontaa sopii tähän kohtaan paremmin kuin hyvin:

    Ei se ole hullu joka pyytää vaan se joka maksaa.
    Sijoita vain sellaiseen minkä ymmärrät.

    Äänestä

    Et+taida+tuntea+kiinteistösijoittamista+lainkaan.4%+merkintäpalkkio+=+varainsiirtovero.+Lunastuspalkkiotkin+menevät+rahastoon+muille+sijoittajille,+ei+rahastoyhtiölle.+Ei+siis+niin+ihmeellistä+kuitenkaan,+yhtä+kallista+on+itse+ostaa+ja+hoitaa+metsää,+maksat+saman+varainsiirtoveron+(4%)+ja+sitten+saat+vielä+huhkia+metsässäsi+harvennushommissa+ja+istutushommissa+hankkien+siihen+tarvittavat+välineet+ja+koneet+sekä+konsultoinnin.

    Äänestä

    Ensi viikolla olisi seuraavan kerran merkintäpäivä 15.12. Neljä kertaa vuoteen taitaa olla noita merkintäpäiviä. Vielä niin uusi rahasto, että ei ole tuottokehitystä nähtävillä. Ei kait se ota, jos ei annakaan, jos sinne 200 euroa eli pienimmän mahdollisen summan laittaa poikimaan...
    Onko joku kokeillut/kokeilemassa???

    Äänestä

    Laitan kaikki rahani, omat, lainatut ja varastetut tuohon metsärahastoon!

    Äänestä

    Tonnin laitoin. Kotimaan pyörät lähtee pyörimään...

    Äänestä

    Kannattaa ostaa suoraan metsää. Jos myyt puuta niin saat siitä tulosta vähentää kaikki menot. Lisäksi saat alv palautuksen vaikka et tee kauppoja metsästä ei me e edes kiinteistöveroa kun on 2. ha suurempi..

    Äänestä

    • Metsää+ostaessasi+saat+myös+metsävähennyksen,+jota+hyödynnetään+puunmyyntitulojen+verovähennyksenä.+Toki+metsää+ostaessasi+saat+myös+riskin+metsätuhoista+yms.Mutta+metsärahastojahan+myydään+-+niinkuin+rahastoja+yleensäkin+-+juuri+vaivattomuudella+eli+sillä,+ettei+tarvitse+itse+ostaa+ja+ymmärtää+mistään+mitään.+Rahat+"ammattilaisille"+hoidettavaksi,+"pientä"+korvausta+vastaan.Metsä-+ja+asuntorahastoissa+joissa+on+osakerahastoihin+verrattuna+pienempi(?)+riski+ja+siten+pienempi+tuotto-odotuskin,+on+usein+myös+korkeammat+kulut.+Jopa+todella+korkeat+niinkuin+aloittajan+esimerkki+osoittaa.Muutaman+prosentin+kulut+tuntuvat+tavallisesta+"sijoittajasta"+mitättömiltä,+mutta+pitkällä+aikavälillä+kulut+ovat+erittäin+merkittävä+osa+sijoituksen+tuotosta+-+tai+siis+tuoton+vähennyksestä.+Varsinkin+ao.+tapauksessa+kun+rahaston+tuotto-odotus+ei+ole+kummoinen.Esim.+verrattaessa+hoitokuluja+1,5%+tai+3,0%;+jälkimmäinen+on+100%+kalliimpi+tuote,+vaikkakin+vain+1,5+prosenttiyksikköinä.+Jos+kulut+olisivat+esim.+2000+euroa+vuodessa+1000+euron+sijaan,+kumman+valitsisit?Tätä+ei+taideta+Ääs-pankin+tiskillä+rahastoa+kaupatessa+kertoa.

      Äänestä

    Tilaapa sinne metsääsi harvesteri pyörimään, niin näet mitkä ovat kulut. Kyllä metsärahasto on helppo ja tavalliselle sijoittajalle järkevä vaihtoehto.

    Äänestä

    • Helppohan se on ja pienillä summilla toimivalle ainoa mahdollisuus. Mutta metsärahastoja vaivaa sama ongelma kuin kiinteistörahastojakin. Niiden perustajat ja ylläpitäjät ovat kiinnostuneempia omasta kuin asiakkaidensa tuotosta. Siksi palkkiot ovat korkeat ja nehän ovat ylläpitäjälle riskitöntä tulovirtaa. Asiakas kantaa tappion ja joissakin tapauksissa voi puhua suoraan huijauksesta.

      1Äänestä

    • Vakuusvaje kirjoitti:

      Helppohan se on ja pienillä summilla toimivalle ainoa mahdollisuus. Mutta metsärahastoja vaivaa sama ongelma kuin kiinteistörahastojakin. Niiden perustajat ja ylläpitäjät ovat kiinnostuneempia omasta kuin asiakkaidensa tuotosta. Siksi palkkiot ovat korkeat ja nehän ovat ylläpitäjälle riskitöntä tulovirtaa. Asiakas kantaa tappion ja joissakin tapauksissa voi puhua suoraan huijauksesta.

      Millä hinnalla itse ottaisit hoitaaksesi tuollaisen rahaston, kaikkine asiantuntijoineen? Ainahan se maksaa kun joku toinen tekee työt puolestasi. Sama se on joka paikassa, autokorjaamossa, hammaslääkärillä, parturissa, jne..

      Äänestä

    • Josta tulemmekin siihen kysymykseen onko metsä sijoituskohteena nykyhintatasoilla enää järkevä.
      Riskejä riittää suorassa omistamisessa - myös poliittisia, esim. EU - eikä rahastomuotoisella omistuksella saa kulujen jälkeen kuin hyvin vähäistä tuottoa.
      Vielä ennen finanssikriisiä metsätiloja sai kohtuuhinnalla verrattuna nykyiseen tilanteeseen.

      Äänestä

    • metsänpoika89 kirjoitti:

      Millä hinnalla itse ottaisit hoitaaksesi tuollaisen rahaston, kaikkine asiantuntijoineen? Ainahan se maksaa kun joku toinen tekee työt puolestasi. Sama se on joka paikassa, autokorjaamossa, hammaslääkärillä, parturissa, jne..

      Voisi kumminkin luulla, että sadan metsätilan hoitaminen ei maksa sataa kertaa enempää kuin yhden. Näissä rahastoissa näyttää olevan vaikea saavuttaa suuruuden etuja tai sitten siihen ei pyritäkään.

      Yksittäisten puuhapalstojen hinnat ovat nousseet taloudellisesti ajatellen aivan liian korkeiksi. Virkistystä niistä voi saada, mutta ei kunnollista tuottoa. Ehkä yhteismetsäosuudet olisivat paras tapa metsäsijoittamiseen, mutta niitä ei ole tarjolla kaikkialla eikä kaikille.

      Äänestä

    • Varainsiirtovero?
      Kyllä se on pelkkä "pääsymaksu" koska ei palauteta omistuksesta luopuessa

      Äänestä

    • pääsymaksu kirjoitti:

      Varainsiirtovero?
      Kyllä se on pelkkä "pääsymaksu" koska ei palauteta omistuksesta luopuessa

      Eihän varainsiirtoveroa koskaan palauteta. Mistä oikein ammennat tietosi?

      Äänestä

    • Hakkuun yhteydessä urakoitsija keräsi Haapoja pari traktorikuormaa. Teko ja ajo 400 +alv!!!

      Äänestä

    "Tonnin laitoin. Kotimaan pyörät lähtee pyörimään..."

    Kotimaan osakkeiden pyörät ovat olleet täysin jumissa, ellei peräti liejussa, jossa ketjutkaan eivät auta.

    MUTTA... tuo sijoittaja on tehnyt vuonna 2016 lopulla hyvän päätöksen metsärahaston kanssa. Sijoitettu tonni on nyt 1900 euroa eli pääoma on melkein tuplaantunut.

    Hyvin tehty!

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Jaska666 kirjoitti:

    S-ryhmän metsärahasto on ryöstö!

    https://www.s-pankki.fi/fi/saastaminen-ja-sijoittaminen/rahastot/s-metsarahasto/?dclid=CNOp5q684dACFQmbGAodx5AA2A

    Mummoja vedetään kölin alta oikein kunnolla!

    Palkkiot **
    Merkintäpalkkio 4,00 %
    Lunastuspalkkio 1,00-4,00 %
    Hallinnointipalkkio 1,50 % p.a.


    ** Lunastuspalkkio (tilitetään rahastolle)
    • 4,00 %, jos sijoitusaika on alle 1 vuosi
    • 3,00 % jos sijoitusaika on yli 1 vuosi mutta alle 3 vuotta
    • 2,00 %, jos sijoitusaika on yli 3 vuotta mutta alle 5 vuotta
    • 1,00 %, jos sijoitusaika on yli 5 vuotta 1 %

    Sekä merkintä- että lunastuspalkkio tilitetään rahastolle. Rahaston merkintäpalkkio vastaa kiinteistökaupasta aiheutuvan varainsiirtoveron määrää. Nämä ovat palkkioiden enimmäismäärät, jotka voidaan veloittaa sijoituksesta kuluina merkinnän ja lunastuksen yhteydessä. Hallinnointipalkkio sisältää säilytyspalkkion.

    Rahaston juoksevat kulut (arvio) ovat 1,80 %/v. Luku sisältää hallinnointi- ja säilytyspalkkiot sekä mahdollisesti sijoituskohteena olevista rahasto-osuuksista perityt hallinnointi- ja säilytyspalkkiot.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu