Suuri ulkorakeenus on siis aivan tonttien rajalla. Muinoin 50-luvulla on kaiketi saanut rakentaa noin? Onko ostajan pakko hyväksyä rohjake aivan rajalla? Osin se on jopa naapuritontin puolellakin. Se on pahassa paikassa ja estää kulkemista myytävänä olevalle tontille. Kannattaako myytävänä olevasta tontista tehdä edes tarjousta, jos tuolla ulkorakennuksella on ikuinen nautintaoikeus?
Myynnissä oleva tontin rajalla iso ulkorakennus.
tspfiks
16448
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Ei siitä rakennuksesta täällä Suomella ole haittaa !
Riippuu monesta asiasta. Esineoikeus on lisäksi osittain kirjoittamatonta ja vaikeasti tulkittavaa, koska siinä vastaan tulevat sellaiset käsitteet kuin "maan tapa".
Yksityskohtia tuntematta epäilen, että rakennus pysyy siinä, missä se nyt on.
Taas pieleen. Et yksinkertaisesti osaa.
Oharilla ohari - jälleen.
Tämä on vahna tenttikysymys,
Oikeaa vastausta voi lähteä haarukoimaan tuosta:
"omistusoikeus rakennukseen tai sen kuulumattomuus kiinteistöön ei perusta
oikeutta pitää rakennusta paikallaan. Omistusoikeus rakennukseen, aineosasuhteet
ja oikeus pysyttää rakennus paikallaan määräytyvät kukin omien perusteidensa
mukaan, ja ne on arvioitava erikseen."
Esimerkiksi rakennusrasite on peruste oikeuteen pitää rakennus toisen maalla.
Viestisi ontuu. Et tavoita edelleenkään vastaanottajia. Parempi pysytellä sivutoimi toimittajana. Miksi et ota neuvoja vastaan mitä saat.
Mielipidekirjoituksesi on saanut sen ansaitseman käsittelyn.
Ja taas. Viestijä ei milloinkaan käsittele ketään. Ota hyvä ihminen jotain rauhoittavaa ja sen jälkeen palaa asiaan.
Eihän ostajan sitä hyväksyä tarvitse. Jätät tontin ostamatta, sillähän siitä pääsee.
Tarina ei nyt kerro että onko se rohjake ostattelemasi tontin puolella vai vituttaako se muuten vaan?
Luin vielä uudelleen tuon aloituksen. Kautta aikain on ollut ja tulee olemaan ihmisiä jotka ostavat aivan ihanan talon tai tontin tai minkä vaan ottamatta huomioon ympäristöä johon ovat tälläytymässä. Jossain kohtaa se sata vuotta vanha ampumarata tai lentokenttä tai moottoriurheilurata alkaa sitten harmittaa. Sitten alkaa se valitusten suma.
'jos tuolla ulkorakennuksella on ikuinen nautintaoikeus?' Jeskamandeera tuota ajatusmallia.
Harvoinpa sitä ostaja voi naapuritontilla olevia rakennuksia häätää...
Pääasia että aloittaja on saanut olemattomasta asiasta väännettyä aloituksen !
Ensinnäkin nykyäänkin saa rakentaa aivan rajalle rakennuksen omalle puolelleen, jos naapurilta on siihen suostumus. Jos taas kiinteistöllä mitä mahdollisesti olet ostamassa on rakennus ja siihen ei ole ollut lupaa naapurikiinteistön omistajalta, voi sen vaatia purettavaksi.
Minulla on asiasta ihan omakohtaista kokemusta, kun naapuri rakensi autotallin (toimenpideluvalla) aivan rajalleni 90-luvulla. Koska naapuri ei kysynyt lupaa minulta rakennuksen rakentamiseen rajalle, pystyin vaatimaan sen siirtämisen siitä pois 5 metrin päähän rajasta.
Toisessa tapauksessa samaisella kiinteistöllä oli myös samaisen naapurin sauna rakennettuna aivan rajalinjalle, että puolet saunasta oli meidän puolella. Koska kiinteistömme edelliseltä omistajalta ei oltu kysytty lupaa rakennuksen sijoittamiseen, joutui naapuri siirtämään saunansa pois.
Täytyy myös muistaa, että sallimalla tuollaisen rajalla olevan rakennuksen, menettää omalta puoleltaa "rakennusoikeutta", koska rakennusten väli pitää olla tietty ja silloin itse ei saa rakentaa niin lähelle rajalinjaa, kuin normaalisti saisi. Jos kyseessä on kapea tontti, ei siihen saa rakentaa lainkaan. Omassa tapauksessani, jos olisi sallinut naapurin autotallin rajalinjalla, en olisi saannut rakentaa mitään, koska tontillani on rasitteellinen kulkuoikeus lähellä rajalinjaa, että siihen ei olisi enään voinnut laillisesti rakentaa mitään rakennusta.
Joten jos todella olet ostamassa ko. kiinteistöä, käy selvittämässä naapurin rakennusluvat ja mahdollinen naapurin suostumus rakennukseen rajalinjalla. Jos kaikki on tehty lupien ja suostumusten kanssa, se rakennus on siinä!
Kaupungeissa ja kunnissa on erilaisia rakennusjärjestyksiä. Joissakin saa rakentaa 1,5 metrin päähän naapurin rajasta naapurin suostumuksella, joissakin saa rakentaa ihan rajalle naapurin suostumuksella. Suosittelen tutustumaan ko. kaupungin tai kunnan rakennusjärjestykseen ja löytyykö rakennusluvassa naapurin suostumusta. Tiedot ovat julkisia, joten saat ne nähtäväksi.
höpö höpö. Rakennushan on aloituksen mukaan vanh, 50-luvulta ja siihen aikaan monikaan kunta ei harrastanut varsinaisia rakennuslupia, ilmoitus rakentamisesta riitti ja jonkinlaiset piirustukset klubiaskin takakannessa.
Tuo naapureiden kuuleminen on tullut paljon myöhemmin mukaan rakennuslupiin
Olipa pitkä trolli.
niin mikä oli trollia?