Hei
Minulla on asunto-osake jonka olen laittanut vuokralle.
Maksan vastikkeen yhteydessä remontti lainaa pois, kerrostalossa on remontoitu katto sekä parvekkeen ovi ja ikkunat.
Kysyin isännöitsijältä lainasta ja hän vastasi:
""molemmat, eli hoito- ja rahoitusvastikkeet on tuloutettu kirjanpidossa.
Kokonaiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Eli jos joku maksaa lainaosuutensa pois.""
Onko minulla oikeus vähentää verotuksessa rahoitusvastike joka on lainanlyhennystä kerrostalon korjauksista?
Kiitos
Minulla on asunto-osake jonka olen laittanut vuokralle.
Maksan vastikkeen yhteydessä remontti lainaa pois, kerrostalossa on remontoitu katto sekä parvekkeen ovi ja ikkunat.
Kysyin isännöitsijältä lainasta ja hän vastasi:
""molemmat, eli hoito- ja rahoitusvastikkeet on tuloutettu kirjanpidossa.
Kokonaiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Eli jos joku maksaa lainaosuutensa pois.""
Onko minulla oikeus vähentää verotuksessa rahoitusvastike joka on lainanlyhennystä kerrostalon korjauksista?
Kiitos
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kyllä on oikeus vähentää jos maksat sitä kuukausittain vastikkeena - jos sen sijaan maksat kerralla velkaosuutesi pois, niin silloin et saa vähentää.
Vähennyskelpoisuus riippuu siis täysin asunto-osakeyhtiön päättämästä lyhennysten kirjausmenettelystä.
Tottahan sen remontin kulut voi vähentää verotuksesta jos sen maksaa pois, pitää vain olla todistus asiasta ja remontista.
Eiköhän sillä taloyhtiöllä ole vaadittavat dokumentit kun se on remontin tilannut.
Pikkurempat, maalaus, tapetointi yms. saa myös vähentää eikä siinä tarvitse olle todisteita.
kuitit kannattaa säilyttää jos verottaja sattuu kysymään.
Ei pidä sekoittaa osakkeenomistajan omia remontteja ja taloyhtiön tekemiä remontteja - käsittääkseni aloittaja kysyi jälkimmäisestä...
Kummassakin tapauksessa kulut voi vähentää, eli ei mitään eroa.
Taloyhtiön teetättämässä remontissa tositteet on taloyhtiöllä ja itse teetettynä tositteet ovat mapissa.
Ei ainakaan minun kohteissa verottaja ole puuttunut mitenkään remppakuluihin.
Jopa omakotitalon remonttikulut 100% poistoina, jätemaksut, sähkö,vesi yms. maksut myös.
Eli aina kun kyseessä on "bisnes" niin saat vähentää kulut.
😋😋😋😋😋😋😋😋😋😋
💋 Nymfomaani -> https://ye.pe/finngirl21#178267108
🔞❤️💋❤️💋❤️🔞💋❤️💋❤️💋🔞