Ymmärrän, että joku haluaa pizzaan täytteet oman maun mukaan, mutta se että vastikkeet maksetaan oman maun mukaan saattaa aiheuttaa ärsytystä isännöintitoimistolla. Viisastelematta, eikä vastike makseta sen mukaan, mikä vastikelasku on voimassa eräpäivänä? Ei eräpäivän jälkeen voi enää muuttaa sen kuukauden vastikelaskua.
Eli jos 5.12. erääntyvässä vastikelaskussa on tietty loppususumma ja tietty määrä vesimaksuja (0 kpl), niin herättäähän se ihmetystä, kun 7.12. osakkeenomistaja ilmoittaa: "Vuokralaiset ovat muuttaneet asuntoon 25.11. Kaksi henkilöä eli vesimaksu tulee kahdesta henkilöstä." Tämä tieto tuli siis 7.12. eli kaksi päivää joulukuun vastikkeen eräpäivän jälkeen.
Minä vastasin: "Kiitos tiedosta. Liitteenä uudet vastikelaskut. Koska joulukuun lasku on jo erääntynyt, ei sitä voi muuttaa. Tammikuun laskulla on joulukuun ja tammikuun vesimaksut (4 kpl), helmikuusta lähtien laskulla on kaksi vesimaksua."
Vuokranantaja vastasi: "Olen maksanut joulukuun vastikkeessa 2 kpl vesimaksuja."
Voiko joku kertoa, miten osakkeenomistaja voi itse lisätä tai vähentää maksamiensa vesimaksujen määrää vastikelaskun eräpäivän jälkeen?
"Turpa kiinni ja tee uudelleen uusi vastikelasku joulukuulle kahden vesimaksun kera!" sanovat palstalaiset. Olette oikeassa, mutta kyllähän vesimaksujen määrä pitää olla isännöintitoimiston tiedossa ennen sen kuun vastikelaskun eräpäivää. Ei viitsi 7.12. alkaa muutella joulukuun 5.12. erääntyneen laskun vesimaksujen määrää, kun vuokranantaja on VARMAANKIN tiennyt jo marraskuussa, että hän on tehnyt vuokrasopimuksen ja asuntoon muuttaa kaksi asukasta 25.11.
Yllä kuvaus siitä, mikä on arkea isännöintitoimistoissa. Tähän se työaika menee.
Eli jos 5.12. erääntyvässä vastikelaskussa on tietty loppususumma ja tietty määrä vesimaksuja (0 kpl), niin herättäähän se ihmetystä, kun 7.12. osakkeenomistaja ilmoittaa: "Vuokralaiset ovat muuttaneet asuntoon 25.11. Kaksi henkilöä eli vesimaksu tulee kahdesta henkilöstä." Tämä tieto tuli siis 7.12. eli kaksi päivää joulukuun vastikkeen eräpäivän jälkeen.
Minä vastasin: "Kiitos tiedosta. Liitteenä uudet vastikelaskut. Koska joulukuun lasku on jo erääntynyt, ei sitä voi muuttaa. Tammikuun laskulla on joulukuun ja tammikuun vesimaksut (4 kpl), helmikuusta lähtien laskulla on kaksi vesimaksua."
Vuokranantaja vastasi: "Olen maksanut joulukuun vastikkeessa 2 kpl vesimaksuja."
Voiko joku kertoa, miten osakkeenomistaja voi itse lisätä tai vähentää maksamiensa vesimaksujen määrää vastikelaskun eräpäivän jälkeen?
"Turpa kiinni ja tee uudelleen uusi vastikelasku joulukuulle kahden vesimaksun kera!" sanovat palstalaiset. Olette oikeassa, mutta kyllähän vesimaksujen määrä pitää olla isännöintitoimiston tiedossa ennen sen kuun vastikelaskun eräpäivää. Ei viitsi 7.12. alkaa muutella joulukuun 5.12. erääntyneen laskun vesimaksujen määrää, kun vuokranantaja on VARMAANKIN tiennyt jo marraskuussa, että hän on tehnyt vuokrasopimuksen ja asuntoon muuttaa kaksi asukasta 25.11.
Yllä kuvaus siitä, mikä on arkea isännöintitoimistoissa. Tähän se työaika menee.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos olisin isännöitijä, niin olisin ilmoittanut, että liikaa laskutetut vesimaksut hyvitetään seuraavissa vastikelaskuissa. Liian yksinkertaista?
Ja siitä saa palkkaa.
Työ on monille tänä päivänä ongelmien ratkaisua, tuossa listattiin ongelmien ratkaisua.
"Ei eräpäivän jälkeen voi enää muuttaa sen kuukauden vastikelaskua."
Kyllä ihan varmasti voidaan eräpäivänkin jälkeen laskua muuttaa, jos lasku on jo alun alkaenkin väärin.
Oletko itse liian joustamaton ja aiheutat kitkaa ihan suotta?
Eikö se ylijäämä näy siellä kirjanpidossa ja ne voi vaivattomasti hyvittää laskussa. Kommunikoikaa ystävällisesti, niin ei tule vihaisia vastauksia.
Näille puliveivareille pitää laittaa karhulasku tuplakorolla, niin oppivat olemaan.