Talo on rakennettu 50-luvulla. Perusmuuri on betonista ja siinä on n. 1,5m pitkä halkeama vaakatasossa. Johtuuko tämä routasuojauksen puutteesta, painumisesta vai salaojituksesta? Miten korjataan? Mitä routasuojauksen l…
Talomme ulko-oven eteen on valettu betonilaatta, jonka päällä on (puu)portaat. Ilmeisesti tuo valu on tehty laajennuksen yhteydessä -98. Ongelmana on, että sadevesi (suojaa vain räystään verran) kastelee valun ja sitä k…
Olemme aikeissa ostaa tonttia, mutta painokairausdiagrammien mukaan tontilla on 2-2,5m paksuinen kuiva savimaa, jonka jälkeen löyhempi n. 1-1,5m savimaa. Mitäs luulette pitäisikös tuo paaluttaa, vai hoituuko se soralla?
Olemme rakennuttamassa omakotitaloa Mäntsälään. Saimme tarjouksen kaikki maatyöt perustukset okt 199 m2 ja autotalli 30 m2 48 000 eur. Paljonkohan arvelette tarjouksessa olevan hinnassa ilmaa, kun käytännössä kuitenkin …
Terve, Meillä on rakennusprojekti alkamassa ensikeväänä ja vähän alustavaa yleisaikataulua mietin. Lähinnä askarruttaa millaisilla toimitusajoilla paaluja mahtaisi saada? osaako joku sanoa onko saatavuudessa eroa teräs-…
Kertokaapas viisaammat mihin kaupunkialueella sijaitsevan omakotitalon salaojat yleensä johdettiin 80-luvun puolessa välissä? Vanhojen piirrustusten mukaan talossa on salaojat, mutta mitään tarkastuskaivoja ei valitetta…
Terve, Tulipa vastaan tapaus jota en osaa hahmottaa. Sen verran olen pohjakustannuksia muuten tutkiskellut, että paalutettavien ja moreenille pystytettävien eroihin on näppituntuma. Nyt pitäisi kuitenkin arvioida liki p…
Ostimme talon viime syksynä ja kuntotarkastuksessa suositeltiin vanhan rintamamiestalomme salaojittamista. Tänä kesänä olemme sitten aikoneet projektia toteuttaa ja eri firmoja on käynyt arvioimassa urakkaa. Arvioinneis…
Meidän 4 talon taloyhtiöön on yhtiökokous päättänyt tilata uudet salaoja, sokkelin kosteuseristyksen, uudet sadevesiputket. Kaikkien talojen ympärysmitta on noin 480 metriä. Yksi taloista on kellaritalo. Yhtiökokous hyv…
Löytyyköhän jostakin Tuusula, Kerava, Itä-Vantaa tai Itä-Helsinki suunnalta maankatopaikkaa, jonne voisi viedä salaojaremontissa vapautuvaa maata. Tonttimme on savimaata. Vai onko muita ideoita? Ostaako joku savimaata?
Eli oletteko laskeneet kumpi on parempi sokkelivaihtoehto teräspaalujen päälle. Teräspaalujen päällehän raudoitetaan ja valetaan aina teräsbetoni palkki joten miksein samantien valaisi koko korkeuden. Muottivanerit tiet…
Montako harkkokiekkaa kannattaisi laittaa anturan päälle, 4 vai 5? Ja mikä on hyvä lattian korko maanpinnasta jotta ajoliuskasta ei tule liian jyrkkä?
tyhmänä kysyn että eikö harkoista tehty perusta ole hepponen jos talo nousee 5-8m ylöspäin niin kevyt harkko alimmaisena näin ajattelisin lapsena leikkitorneja tehneenä raskas alimmaiseksi. elementeistäkö tehdänä myös o…
Hei Talomme on 48 rakennettu rintamamiestalo. Sokkeli on alkuperäisessä kuosissaan ja tehty pula-aikana jostakin betonin ja kivenlohkareiden seoksesta. Mitään sokkelin suojausta ei ole tehty. Mutta hyvin on tähän asti k…
Millaisiin kustannuksiin ok-talo ja pihanrakennus projektissa tulisi varustautua maa-ainesten ja soran/murskeiden osalta. Eli perus-sorat salaojille, kapillaarikatkosora ja sopivat murskeet perustuksiin ja pihaalueelle.…
Pohjasta kysymystä. Jos talo perustetaan helpolle paikalle eli hiekka kankaalle kysyisin mielipidettä tai talon tällaiselle pohjalle tehneeltä kokemusta. Itsellä harkinnassa betonilaatta ja perusteluna se että saa tukev…
Tontti oikein hyvä paikka rakentaa, mm. pohjavettä ei ole maaperätutkimuksessa huomattu. Taloon tulee teräsbetoniperustus ja kunnollinen salaojitus ja sadevedet johdetaan pois talolta asianmukaisesti. Onko patolevyt hät…
meilä on pyöreät kynnykset ja halkuaa vaihtaa ne neklsikanttisiksi koska ne haisee vähän vois irrottaa ne pois ja tehdä uusi betonikynnys. 2kertaa mennäänkönaimisiin.
Mitä kustantaa suurin piirtein n. 120 m2 talon perustukset kaikkine mahdollisine juttuineen mitä talo tarvitsee ennen kuin talopaketti saapuu? Eli vesiliittymät, perustukset, maalämmöt ja viemäröinnit ojitukset ymsyms. …
Oltiin myymässä taloa ja kuntotarkastuksessa huomattiin, että ihan keskellä taloa on kosteusprosentti 71. Siitäpä tulikin merkintä kuntotarkastukseen, että on riski, että pohjaan voi tulla jotakin esim. hometta. Eipä si…
