Hyvä isännöitsijätoimisto Helsingistä?

Onko suosituksia hyvälle isännöinti firmalle Helsingistä? Tuntuu että näitä huonoja löytyy kyllä paljon. Sellainen olisi hakusessa joka olisi arkisin jokapäivä paikalla ja hoitaisi asiallisesti hommansa.
8214899
2Äänestä

Muut lukivat myös

Vastaukset 82

Vanhimmat

Kysy nyt ainakin näiltä uusilta, jotka varmasti ainakin alkuvaiheessa haluavat tuoda juuri palveluhalukkuutta alalle:

Iskurit Oy
Fluxio Oy
Inno Isännöinti Oy

En osaa tietenkään sanoa onnistuvatko nämä mutta jututtaisin nyt ainakin.

Äänestä
  • Inno Isännöinti kertoi Kauppalehdessä 11.7. että heidän hoidossa on 85 taloyhtiötä. Kun heillä on nettisivun mukaan kolme isännöitsijää, niin se tekee vähän yli 28 taloa isännöitsijää kohden. Haluaisitko että talosi olisi 29. taloyhtiö? Taitaa jäädä innovaatiot näillä resursseilla vähemmälle.

    Äänestä

  • Suoraan talojen määrästä ei voi päätellä mitään. Kokonaisresurssit ratkaisevat.

    Äänestä

  • Meidän hallitus oli yhteyksissä Iskurit Oy:n kanssa. He lupaavat, että isännöitsijällä max. 15 kohdetta. Kannattaa kysyä tarjousta, mikäli muutoin heidän tarjoama konsepti kiinnostaa.

    Äänestä

  • Kilpailuttaja kirjoitti:

    Meidän hallitus oli yhteyksissä Iskurit Oy:n kanssa. He lupaavat, että isännöitsijällä max. 15 kohdetta. Kannattaa kysyä tarjousta, mikäli muutoin heidän tarjoama konsepti kiinnostaa.

    Ha ha, toivotan onnea.

    Äänestä

  • Kaksi samaa puljua ainakin. Asuntojen arvo tippuu aikana kun uuudehkoihin yhtiöihin teetetään järkyttävän isoja remontteja. Olen seurannut nyt näiden menoa pari vuotta ja sanoisin että asuntoon tulee yllättäviä remontteja... Ja isoja. Eivät ole mitään halpoja toimistoja myöskään ja kassa on yhtiöltä tyhjä parissa vuodessa.

    Äänestä

  • Anonyymi00063 kirjoitti:

    Kaksi samaa puljua ainakin. Asuntojen arvo tippuu aikana kun uuudehkoihin yhtiöihin teetetään järkyttävän isoja remontteja. Olen seurannut nyt näiden menoa pari vuotta ja sanoisin että asuntoon tulee yllättäviä remontteja... Ja isoja. Eivät ole mitään halpoja toimistoja myöskään ja kassa on yhtiöltä tyhjä parissa vuodessa.

    Ajavat tosi isoja remontteja meille myös, sellaisia jotka yleensä teetrtään 20v päästä. Laskuttavat yleistä hallinnollista lisää remonttinuluista

    Äänestä

  • Anonyymi00063 kirjoitti:

    Kaksi samaa puljua ainakin. Asuntojen arvo tippuu aikana kun uuudehkoihin yhtiöihin teetetään järkyttävän isoja remontteja. Olen seurannut nyt näiden menoa pari vuotta ja sanoisin että asuntoon tulee yllättäviä remontteja... Ja isoja. Eivät ole mitään halpoja toimistoja myöskään ja kassa on yhtiöltä tyhjä parissa vuodessa.

    Kuulostaa tutulta. Ja isännöinti laskuttaa extraa aina kun on remonttia. Kannattaa katsoa joutuuko maksamaan 10% remontin kustannuksista is. Yhtiöölle hallinnollista palkkiota.

    Äänestä

Suosittelen etsimään isännöintitoimistoa joka on hyvien kulkuyhteyksien päässä kiinteistöstänne. Isännöintitoimistojen asiakkaita eivät ole pelkästään hallitus ja osakkaat mutta myös asukkaat joiden asiointi toimistossa pitää olla helppoa.

Jos toimisto pystyy tarjoamaan kokoustilat missä järjestää urakkaneuvotteluita, kokouksia ja palavereja ja mahdollisesti jopa yhtiökokouksen niin tämä on yhtiön etu. Samoin kunnon asiakaspalvelupisteen olemassaolo ja asiakaspalveluhenkisen henkilökunnan läsnäolo on erittäin tärkeä.

Kannattaa myös kysyä kuinka monta yhtiötä on isännöitsijällä hoidossa. Tämä antaa suoraan tietoa kuinka paljon isännöitsijälle on aikaa juuri teille.

Äänestä

Henrik Ylikoski Taloasema Helsinki. On tarkka ja hoitaa asiat miten ne on taloyhtiölle parhaaksi, on myös erittäin osaava. Hänet myös tavoittaa aina, jos ei heti vastaa, niin soittaa takaisin. Suorasukainen hän kyllä on, mutta asiat hoituu.

Äänestä

Isännöinti on muuten taas yksi niistä palveluista, joissa hyvästä kannattaa ehdottomasti maksaa.

Äänestä
  • Mitäs jos valitsee juuri tuolla periaatteella ja huomaakin, että ainoa muutos entiseen on kalliimmat kustannukset? Se on totta, että mielellään maksaa vähän enemmän jos todella se on ratkaisu ongelmiin, mutta valitettavasti näin ei aina ole.

    Äänestä

Älkää ainakaan Kiinteistö-Tahkolaan erehtykö. Heillä isännöitsijäksi pääsee näköjään kuka vaan koulutusta tai osaamista ei tarvita.

Äänestä
  • Kiinteistö-Tahkolasta johtaa jäljet myös ainakin isänn. Walttariin Kirkkonummelle ja olisikohan myös Espooseen ex. henkilökuntaa.. ??

    Äänestä

  • Eikö heidän isännöitsijöillä ole ammattitutkintoja, IAT?

    Äänestä

  • Ja jätä Lahex Oy pois myös - sen verran huonoa teknistä isännöintiä - fyffe kyllä kelpaa, mutta isännöinti ei.

    Äänestä

  • Meillä on Tahkolan isännöitsijä ja hänellä on kyllä useampikin tutkinto...MUTTA... tuntuu, että on vain hoitavinaan asiat. Siloiteltuja - ilmeisesti jonkun viestintäasiantuntijan suunnittelemia - viestejä. Epäilen että firmasta on vaikea päästä eroon.

    Äänestä

  • Niin ja älkääkö myöskään Helsingin seudun isännöitsijöihin HSI erehtykö samasta syystä - kuka vaan pääsee näköjään hommiin.

    Äänestä

Inno Isännöinnistä on nyt parin kuukauden kokemus. Toistaiseksi ihan positiivinen käsitys toiminnasta.

Äänestä

Hei
Onko Espoon Kauklahden alueella hyvää toimistoa?

Äänestä
  • Lahes hyvä Markus Hervola

    Äänestä

  • Tero9696 kirjoitti:

    Lahes hyvä Markus Hervola

    Tällaisilla kommenteilla ei ole mitään arvoa. Hervola on viimeinen isännöinti, jota voi kenellekkääjn suositella. Epäammattimaista toimintaa, asioiden hankaloittamista mikäli ne eivät mene isännöitsijän tahdon mukaan jne. Voin jatkaa tätä listaa loputtomiin, mutta merkkiraja tulisi vastaan.

    Äänestä

Lämmin suositus Iskurit Oy:lle. Hoitavat, mikä lupaavat ja talo täynnä ammattitaitoisia, sitoutuneita isännöitsijöitä.

Äänestä
  • Minusta Isännöintiverkko Oy on paras, yhteistyö pelaa ja hommat hoituu.

    Äänestä

  • Juupa juu ja lehmät lentää.

    Äänestä

  • Harmi vaan että itse toimitusjohtaja on melko kova puhumaan sheissea aiheesta kuin aiheesta ja isoon ääneen.Häneen ei siis joissain asioissa voi oikein luottaa.. valitettavasti.

    Äänestä

  • Anonyymi kirjoitti:

    Harmi vaan että itse toimitusjohtaja on melko kova puhumaan sheissea aiheesta kuin aiheesta ja isoon ääneen.Häneen ei siis joissain asioissa voi oikein luottaa.. valitettavasti.

    Oletko katsonut peiliisi?

    Äänestä

  • Anonyymi kirjoitti:

    Oletko katsonut peiliisi?

    Jaa I... vai, mukava mieshän se on.

    Äänestä

  • Anonyymi kirjoitti:

    Minusta Isännöintiverkko Oy on paras, yhteistyö pelaa ja hommat hoituu.

    Täyspaska se on, Soukan huollon petosporukkaa.

    Äänestä

  • Todella surkeata ja ylimielistä isännöintiä tuossa puljussa! Suoranaista vastuun pakoilua ja salailua!

    Äänestä

  • Anonyymi kirjoitti:

    Oletko katsonut peiliisi?

    Isännöitsijöiden mainos kampanja .... Pyhä Sylvi

    Äänestä

Kysy Etuisännöinnistä tarjous.

Äänestä

Suosittelen Iskureita !
Hyvin toimiva toimisto ja sitoutunut henkilökunta.

Äänestä
  • Eihän täällä saanut mainostaa omaa toimistoa! Vai mitä M...i?

    1Äänestä

  • Saissee

    Äänestä

  • Jep. Iskurit otti meidän talon isännöinnin haltuunsa ja nyt hommat luistaa tosi hienosti!

    Äänestä

  • Anonyymi kirjoitti:

    Jep. Iskurit otti meidän talon isännöinnin haltuunsa ja nyt hommat luistaa tosi hienosti!

    Wau! Ihanko totta, miten ne onnistuivat?

    Äänestä

  • ei iskurille

    Äänestä

  • Rumaa kehua itseään ja jäädä siitä kiinni

    Äänestä

Varoitus! Isännöintitähti -nimistä yritystä ei kannata missään olosuhteissa valita. Isännöitsijä sai kuulemani mukaan käytännössä potkut Maunulassa kahdesta taloyhtiöstä. Käytös ollut ala-arvoista, potkinut osakkaiden kotiovia, kiroilua kokouksessa... Jossain joutunut maksamaan vahingonkorvaustakin.

Äänestä

Meillä on pieni taloyhtiö ja kärsitty paljon typerän hallituksen takia... Lähdin itse isän.toimistoon työkokeiluun ja olen yllättynyt että niin hyviä issareita kuitenkin löytyy. Olen Erikoisisännöitsijät Oy:ssa. Isännöitsijä on ollut 40 v alalla, tietää kaikki lait ja luvut, isännöinnin ja kirjanpidon, vastuullinen ja rehellinen! Kannattaa kysyä ottaako hän asiaakkaaksi...

Äänestä

En osaa suositella ketään.

Äänestä

Eikös Reim ja Realia toimi siellä, nehän on hyviä.

Äänestä
  • Eiih, ei ikinä Realiaa - liian iso, asiat hautautuvat ("asiasta vastaaville tahoille")! Ostaa aggressiivisesti pieniä hyviä toimistoja ja kaikki on sekaisin.

    Äänestä

Westerstråhle Oy saa vahvan äänen

Äänestä

Iskurit on ok

Äänestä
  • Saiko täällä kehua itseään?

    Äänestä

  • Anonyymi kirjoitti:

    Saiko täällä kehua itseään?

    Masa se taitaa kehua itseään..

    Äänestä

Älä ainakaan TVPisännöintiä ota

Äänestä
  • Eipä kannata varmaan, kun se bisnes on myyty Tahkolalle

    Äänestä

  • Anonyymi kirjoitti:

    Eipä kannata varmaan, kun se bisnes on myyty Tahkolalle

    Milloin se on tapahtunut? Siellähän on osakkaiden keskeisiä,oikeudenkäyntejäkin kesken. Ei kait Tahkolan porukka ole niin hölmö, että tuollaisen riitapesän ostaisi?

    Äänestä

  • Anonyymi kirjoitti:

    Milloin se on tapahtunut? Siellähän on osakkaiden keskeisiä,oikeudenkäyntejäkin kesken. Ei kait Tahkolan porukka ole niin hölmö, että tuollaisen riitapesän ostaisi?

    Ei se riitapesää ( yritystä) ostanut vaan sen asiakkaat, riskittömästi. Riitapesän toinen osakas on alioikeudessa tuomittu vajaan 100.000 euron korvauksiin riitapesälle. Hovioikeus ei vielä ole ratkaissut asiaa.

    Äänestä

Älkää missään tapauksessa valitko A&T Nortamoa isännöitsijäksi. Lupauksia ja kaunista puhetta riittää, mutta tekoja ei ole nimeksikään. Useamman kerran jättänyt asunto-osakeyhtiön etuja ajamatta, uhkana ollut tuhansien eurojen vahinko. Laiminlyö perustehtäviään, ei vastaa yhteydenottoihin... Todellinen säätäjä, jonka toimia saa taloyhtiö korjata jälkeenpäin.

Äänestä

Pidemmän aikaa isännöintialan suuret toimijat on ostelleet pieniä alan yrityksiä pois etenkin pääkaupunkiseudulla. Suurelta osin siihen lienee selkeä syy, pienten toimistojen omistajaisännöitsijät ovat eläköityneet hyvää vauhtia ja haluavat eläkepäiville. Samaan aikaan hieman ihmetyttää, että palkolliset isännöitsijät isoissa toimistoissa ovat hukkumassa työmäärään, mutta eivät tajua lähteä pois perustamaan omia yrityksiä. Tietysti monen tietotaito ja riskinottokyky ei siihen riitä, mutta joillain voisi riittää. Kokemusperäisesti tiedän kuitenkin, että asiakas, taloyhtiöt, toimii mieluummin kasvot omaavan pienyrittäjän kanssa kuin kasvottomien suurten toimijoiden. Varsinkin nämä pääsääntöisesti toimivat erittäin luokattomasti.

Äänestä
  • Ja oman toimiston perustaminen tyhjästä sitten vähentäisi työmäärää ja stressiä? Tulisi olla nähtävissä myös tarpeeksi taloudellista hyötyä jossain vaiheessa jos lähtee rakentelemaan firmaa. Äkkiä menee muutama vuosi että pääsee edes samaan. Ja jos haluaisi laajentaa niin työntekijöitä et saa mistään työllistämisen riskit.
    Aikanaan ajattelin ennen alalle tuloa, että olisi tehnyt, nyt 12v myöhemmin näkemys muuttunut ns. Ei maksa vaivaa

    Äänestä

  • Anonyymi kirjoitti:

    Ja oman toimiston perustaminen tyhjästä sitten vähentäisi työmäärää ja stressiä? Tulisi olla nähtävissä myös tarpeeksi taloudellista hyötyä jossain vaiheessa jos lähtee rakentelemaan firmaa. Äkkiä menee muutama vuosi että pääsee edes samaan. Ja jos haluaisi laajentaa niin työntekijöitä et saa mistään työllistämisen riskit.
    Aikanaan ajattelin ennen alalle tuloa, että olisi tehnyt, nyt 12v myöhemmin näkemys muuttunut ns. Ei maksa vaivaa

    Saattaa se noinkin olla. Mutta silti maksaa vaivan. Hyvä isännöitsijä saa perässään asiakkaansa mukaan lähtiessään yrittäjäksi. Mikään kilpailukielto ei sitä estä, lakituvassa moneen kertaan testattu. Yrittäjänä hoidat hyvän kirjanpitäjän/sihteerin kanssa kevyesti 10-15 mökkiä ilman stressiä 200.000 tonnin liikevaihdolla. Pidät kulut matalina, toimiston ei tarvitse sijaita Hgin paraatipaikoilla, edullinen vuokra. Alle vuoden pääset parempaan toimeentuloon kuin palkollisena isossa toimistossa. Sitten kun joskus vuosien kuluttua myyt toimiston isolle toimijalle, saat mukavan rahapotin eläkepäivien turvaksi. Kokemuksesta kirjoittelen, näin juurikin olen tehnyt.

    Äänestä

  • Anonyymi kirjoitti:

    Saattaa se noinkin olla. Mutta silti maksaa vaivan. Hyvä isännöitsijä saa perässään asiakkaansa mukaan lähtiessään yrittäjäksi. Mikään kilpailukielto ei sitä estä, lakituvassa moneen kertaan testattu. Yrittäjänä hoidat hyvän kirjanpitäjän/sihteerin kanssa kevyesti 10-15 mökkiä ilman stressiä 200.000 tonnin liikevaihdolla. Pidät kulut matalina, toimiston ei tarvitse sijaita Hgin paraatipaikoilla, edullinen vuokra. Alle vuoden pääset parempaan toimeentuloon kuin palkollisena isossa toimistossa. Sitten kun joskus vuosien kuluttua myyt toimiston isolle toimijalle, saat mukavan rahapotin eläkepäivien turvaksi. Kokemuksesta kirjoittelen, näin juurikin olen tehnyt.

    Ensin hatunnosto ja onnittelut tehdystä työstä. Kaikki ansaittua mitä olet saanut.

    Edellämainituilla tarkennuksilla onkin ainoita tapoja joilla voi toimia. Tekee vain itse, ei koeta laajentaa, kohteiden hinnoittelu on kohdallaan.
    Lähiöiden 3-400€ rivitaloilla tai 6-700€ kerrostaloilla ei kannata.
    Toinen voisi olla jos palkka nyt työntekijänä olisi 40-60t€ vuodessa niin saattaisi harkita omaa kuviota edelleen.
    Tuo etu toki syntyisi että voisi myydä firman aikanaan. Tuota ratkaissut tavallaan kasaamalla asunto ja osakesalkku.

    Äänestä

Yade isännöintiä onko kellään vielä? Tuntuu olevan raikas uusi toimija mutta kokemuksia olisi mukava kuulla.

Äänestä
  • Yade on surkea.

    Äänestä

Hyvistä en tiedä, mutta kannattaa pysyä kaukana Rantamäestä ja Westeråhlesta Helsingissä!

Huijareita, ammattitaidottomia, täysin ulalla esim. remontin aikaisista tilanteesta. Huoneistonvuokralaki näille täysin vieras käsite. Tosin vuokralaisethan eivät heidän mielestään ole mitään. Tämä mm. Rantamäen isännöitsijä A.K suusta kuultua. Semmosta porukkaa.

Millään välineellä et tavoita heitä akuuteissakaan tilanteissa, puhelimeen ja viesteihin ei vastata. Asioita ei vaan hoideta ja tietoja välitetä eteenpäin esimerkiksi hallitukselle. Laittomia irtisanomisia, remontteja joista ei ilmoiteta etukäteen, lista on loputon. Kun tilanne kiristyy, valehdellaan kirkkain silmin joka suuntaan pelastaakseen oman perseensä. Yleisenä vinkkinä: kaikki yhteydenpito kannattaa dokumentoida, viestit säilyttää ja puhelut nauhoittaa (jos joku joskus vastaa).

Nim. On tarvittu dokumentteja, kun yhtäkkiä asia on käännettykin niin päin, että itse olenkin syyllinen heidän aiheuttamiin ongelmiin, kun homma on näyttänyt heidän kannaltaan epäedulliselta. Lakimiestä on tarvittu ja tällöin on ollut tarpeen mustaa valkoisella.

Äänestä

Onko kellään kokemuksia tällaisestä Karhupuiston Isännöinnistä?

Äänestä

Meinaat että jos se toimisto olisi hyvä?

Äänestä
  • Niinkun en tiedä, meen sen ohi aina joskus ja pohtinut, että olisko se ok?

    Äänestä

Hyvien isännöintitoimistojen löytäminen on kieltämättä haastavaa, mutta apua on tulossa. Ovat nimittäin pistäneet pystyyn katalogin josta löytyy yksityiskohtaisempaa tietoa toimistoista. Listoilla taitaa olla jo +100 toimistoa. Ei vielä hirveästi kommentteja, mutta hyvä alku. https://taloyhtiokumppani.com

Äänestä

"Olkaapa eri mieltä ison isännöintifirman kanssa mistä tahansa asiasta. 

Uskaltakaapa nousta sitä vastaan että isännöintitodistuksesta laskutetaan 1200euroa.

IsännöintiFirmat on kasvaneet niin isoksi, että keskustelun ajankohtana saattaa tulla puhelu julkisistakin instansseista. 

Julkisen instanssin suunnasta tulevaa Uhkaussoittoa "virkailijat" tehostavat samaan aikaan kyseisen ison isännöintifirman kanssa käydystä keskustelusta poimitulla harvinaisella yhdyssanalla, vihjaillen sillä epäsuorasti olevansa yhdessä samaa isompaa voittamatonta valta-voimakoneistoa;

Aivopestyjä on solutettu ainakin näihin;
- kela

- työvoimatoimisto

- suomi24 ja lukuisat muut keskustelu kanavat

Jokaiseen on integroitunut firmalle aivopesty virkailija. 

Kelan edustaja saattaa vihjailla jatkumoilla jotka johtavat työttömyys tukien menetykseen. 

Työvoimatoimisto saattaa vihjata jatkumoilla jotka johtavat tukien katkaisemiseen. 

Keskustelupalstat sulkevat ja siten estävät avointa keskustelua.

Lakimiehet eivät uskalla ottaa vastaan toimeksiantoja joissa vastapuolena on iso isännöintifirma.

Ammattiliitot eivät uskalla myöskään toimia, edustamiensa työntekijöiden edunvalvojina, tapauksissa joissa on vastapuolena iso isännöintifirma.

Isolle firmalle aivopestyjä on jo niin valtava määrä, että keskustelukanavatkin sulkeutuvat yksi kerrallaan, ensin kriittiset ja sitten loputkin.

Kyseiset firmat ovat onnistuneet tekemään "uskontovallan varastamisen", aivopesemään tietyn uskonnon henkilöitä oman taloudellisen etunsa hyödyttämiseen, huliganismin rajat ylittäneeseen varasteluun. 

Ilmiö on vastenmielinen, koska toiminnassa käytetään hyväksi aivopestyjä todennäköisesti viattomia uskontonsa edustajia. 

Uskontovallan varastaneet yhtiöt on saatava vastuuseen teostaan."

Äänestä

Ei ainakaan Future Partners. Isännöitsijä täysin vietävissä epäpätevän hallituksen touhuihin.

Äänestä

Isännöintoimisto Erkki Oksasta ei ainakaan kannata. Omahyväistä porukkaa ja puhuvat kaikista paskaa selän takana.

Äänestä

Itkonen tietysti, ehkä hieman arvokas mutta asiansa osaava!

Äänestä

Meillä valittiin taloyhtiöön Maijasto Oy ja itse toimitusjohtaja isännöitsijäksi. Firmassa taitaa olla parhaillaan 2 muutakin isännöitsijää ja olemme ajatelleet pyytää vaihtoa heistä jompaan kumpaan ennen kuuin kokeillaan toisaalle lähtöä kun vaihto on aina iso projekti. Kun Maijaston valitsimme niin ajattelimme että sieltä saa todella hyvää isännöintiä koska toimitusjohtaja varmasti haluaa pitää maineen hyvänä. Päinvastoin! Isännöitsijää ei saa kiinni puhelimella eikä sähköpostilla. Asiakaspalvelun kautta aina jätetään soittopyyntöjä mutta hän ei palaa.
Haluaisimme kuitenkin että isännöintitoimisto olisi pieni koska se on yleeensä tehokkaampi. Olisiko suosituksia oikeasti hyvistä ja tehokkaista tekijöistä kantakaupungin kohteeseen jos päädymme vaihtamaan?

2Äänestä
  • Olen valitettavasti joutunut olemaan tekemisessä Maijasto isännöinnin ja tämän toimitusjohtaja-isnnöitsijän kanssa. Olen ollut monenlaisen isännöitsijän kanssa tekemisessä, mutta tämä on ylivoimaisesti verkkaisinta ja huonointa palvelua mihin olen törmännyt. Isännöitsijään ei saa yhteyttä sähköpostitse ja puheluihin ei vastata. Asiakaspalvelusta sanovat jättävänsä soittopyynnön, mutta ei sieltä kukaan koskaan soita takaisin. En edes liioittele. Pysykyää kaukana.

    5Äänestä

  • Anonyymi00070 kirjoitti:

    Olen valitettavasti joutunut olemaan tekemisessä Maijasto isännöinnin ja tämän toimitusjohtaja-isnnöitsijän kanssa. Olen ollut monenlaisen isännöitsijän kanssa tekemisessä, mutta tämä on ylivoimaisesti verkkaisinta ja huonointa palvelua mihin olen törmännyt. Isännöitsijään ei saa yhteyttä sähköpostitse ja puheluihin ei vastata. Asiakaspalvelusta sanovat jättävänsä soittopyynnön, mutta ei sieltä kukaan koskaan soita takaisin. En edes liioittele. Pysykyää kaukana.

    Sama kokemus. Myös henkilöstön vaihtuvuus kummastuttaa. Palautteen anto ei auta kun itse toimitusjohtaja tekee Isännöintiä ja palautteet kohdistuu häneen. Ei niitä sillon kukaan käsittele. Toivon taloyhtiömme lähtevän mutta aina toimitusjohtaja itse puhuu muun hallituksen siten että jatketaan.

    3Äänestä

  • Anonyymi00075 kirjoitti:

    Sama kokemus. Myös henkilöstön vaihtuvuus kummastuttaa. Palautteen anto ei auta kun itse toimitusjohtaja tekee Isännöintiä ja palautteet kohdistuu häneen. Ei niitä sillon kukaan käsittele. Toivon taloyhtiömme lähtevän mutta aina toimitusjohtaja itse puhuu muun hallituksen siten että jatketaan.

    En voi suositella, kehottaisin pysymään kaukana Maijastosta. Meillä ollut itse Maija isännöitsijänä, ja on huonoin isännöitsijä koskaan. Ei vastaa hallituksen viesteihin, peruuttaa kokouksia, ei vastaa millään aikataululla asukkaiden yhteydenottoihin asunnoissa ilmenneisiin vakaviin vikoihin, tekninen isännöinti tasoltaan todella heikkoa jne.

    3Äänestä

  • Anonyymi00078 kirjoitti:

    En voi suositella, kehottaisin pysymään kaukana Maijastosta. Meillä ollut itse Maija isännöitsijänä, ja on huonoin isännöitsijä koskaan. Ei vastaa hallituksen viesteihin, peruuttaa kokouksia, ei vastaa millään aikataululla asukkaiden yhteydenottoihin asunnoissa ilmenneisiin vakaviin vikoihin, tekninen isännöinti tasoltaan todella heikkoa jne.

    Ja hän huutaa. Ihmeellistä käytöstä aikuiselta ihmiseltä.

    Äänestä

  • Anonyymi00075 kirjoitti:

    Sama kokemus. Myös henkilöstön vaihtuvuus kummastuttaa. Palautteen anto ei auta kun itse toimitusjohtaja tekee Isännöintiä ja palautteet kohdistuu häneen. Ei niitä sillon kukaan käsittele. Toivon taloyhtiömme lähtevän mutta aina toimitusjohtaja itse puhuu muun hallituksen siten että jatketaan.

    Meillä valitettavasti sama kokemus. Nyt Maija ehdolla vuoden isännöitsijä palkinnon saajaksi. Ihmettelen todella miten hän on ehdokkaana. Onko hän todella onnistunut pitämään jonkin yhtiön tyytyväisenä vai miten tuonne pääsee ehdolle?
    Meillä on nyt tilanne, että irtisanomme sopimuksen tässä kuussa, pääsemme vihdoin irti Maijastosta

    Äänestä

  • Anonyymi00080 kirjoitti:

    Meillä valitettavasti sama kokemus. Nyt Maija ehdolla vuoden isännöitsijä palkinnon saajaksi. Ihmettelen todella miten hän on ehdokkaana. Onko hän todella onnistunut pitämään jonkin yhtiön tyytyväisenä vai miten tuonne pääsee ehdolle?
    Meillä on nyt tilanne, että irtisanomme sopimuksen tässä kuussa, pääsemme vihdoin irti Maijastosta

    Ehdokkuuteen riittää että joku ehdottaa. Esim. Maija pyytää jotain työkaveria jos itseään ei kehtaa tai saa ehdottaa. Ehdotettujen joukosta liitto valitsee lopulliset finalistit.

    Äänestä

  • Anonyymi00080 kirjoitti:

    Meillä valitettavasti sama kokemus. Nyt Maija ehdolla vuoden isännöitsijä palkinnon saajaksi. Ihmettelen todella miten hän on ehdokkaana. Onko hän todella onnistunut pitämään jonkin yhtiön tyytyväisenä vai miten tuonne pääsee ehdolle?
    Meillä on nyt tilanne, että irtisanomme sopimuksen tässä kuussa, pääsemme vihdoin irti Maijastosta

    Vuoden isännöitsijä titteli ei tarkoita mitään, eikä siinä taloyhtiöiltä kysytä mielipidettä vaan isännöintiliiton jäsenet eli isännöitsijätoimistot valitsevat keskuudestaan ehdokkaan ja valitsevat vuoden isännöitsijän keskenään omasta porukastaan. Vuoden isännöitsijä tittelin arvo on pyöreä 0.

    Äänestä

Ovenia ja,Realia isännöinti, niillä on laatukriteerit ja standardit ja vaatimukset päivittäisessä työnteossa, pitää ratkoo Tikettijonoo työntekijäpohjalta, niin ja eikä heittää dartsii tai ammuskella lutkulla peltikoteloon..näitä nähty stadissa, joo huveihin panostettu :)(

Äänestä
  • Eihän enää ole Oveniaa ja Realiaa?

    Äänestä

Ei ainakaan TL Johansson. Epämääräistä toimintaa, viesteihin ei vastata ja tuntuvat etsimällä etsivän korjattavaa jonka laittavat sitten omien firmojensa hoitoon kunnolla tiedottamatta. Ihmettelin itse asiaa, asun Mellunmäessä, ja kuulin samaa tutulta joka asuu Myllypurossa ja olivat siellä jo vaihtaneet parempaan.

1Äänestä

Tässä ketjussa jotkut ovat antaneet positiivisia kommentteja Iskureista, mutta ne eivät ikävä kyllä ole enää ajan tasalla. Iskurit sulautui Fluxion organisaatioon ja nyt en ainakaan itse antaisi sille suositustani. En toki ihan varauksetta olisi antanut sitä ennenkään, mutta vähemmän yllättäen sulautuminen isompaan toimintaympäristöön ei ole ollut asiakkaille eduksi.

Iskureiden isännöitsijöiden tasossa on jo ennestäänkin ollut todella suurta heittelyä, joten se on ihan arvasta kiinni, saako sieltä keskitasoisen vai huonon isännöitsijän. Ja jos sattuisikin saamaan sellaisen vähän paremman, niin ei se ilo välttämättä kauan kestä. Meidän yhtiöllemme on yksipuolisesti Iskureiden toimesta osoitettu jo neljäs uusi isännöitsijä viimeisen viiden vuoden aikana. Yksi heistä oli ihan kelvollinen, muut selvästikin jossain toisella alalla epäonnistujia, jotka ovat päätyneet isännöitsijöiksi, kun edellinen ura oli syystä tai toisesta jo menetetty. Viestintä osakkaiden ja asukkaiden suuntaan on ollut pääsääntöisesti töykeää ja ylimielistä sekä vastauksista paistaa se, että kysymyksiä ei ole ymmärretty, tai edes huolellisesti kokonaan. Yksi neljästä isännöitsijöistä osasi ihan normaalitasoisen viestinnän. Muut tuntuvat omasta mielestään olevan jossain kaukana asiakkaidensa yläpuolella. Kiire ja välinpitämättömyys paistaa kaikkialla. Kysyttäessä isännöitsijät eivät enää vuosiin ole suostuneet kertomaan, kuinka monta taloyhtiötä heillä on vastuullaan, vaan kiertelevät vastaamalla vain, että "ei niitä nyt liikaa ole ja ainahan sitä tarvittaessa saa muilta apua". Uskokoon, ken uskoo, mutta....

Se on toki koko alan yleinen ongelma, että kun töitä riittää, niin niihin hommiin pääsee lähes kuka tahansa, joka jaksaa käydä alan peruskoulutuksen. Esim. Rastorin tarjoama koulutus kestää 12kk ja siihen kuuluu 11 päivää etäopetusta ja noin 7h/viikko itseopiskelua. Hintakin on vain 250€ ja sillä saa sitten paperit ja "pätevyyden" isännöitsijäksi. Siinä ajassa varmastikin joo, oppii ihan kaiken tullakseen hyväksi isännöinnin ammattilaiseksi. Ei ihme, että ala houkuttelee alanvaihtajia, joilla se edellinen ura ei ihan onnistunut.

Äänestä

Varokaa tätä isännöintifirmaa: Helsingin Seudun Isännöiitsijät Oy.
Se ei suostu palvelemaan missään asioissa esim. taloyhtiön Helsingin Rakuuna vuokrantajia. Ei tiedonkulussa, edes yhtiövastikkeiden laskutuksessa.
Ei vastaa kyselyhin. Ei lähetä vuokranantajille tärkeitä tietoja erikseen pyydettäessäkään. Ei noteeraa mitään osakkeiden omistajien asiallisia pyyntöjä.
Taloyhtiölle nimetty isännöitsijä on sairaana, (en ihmettele: tuollaisessa firmassa!) eikä sijaisesta anneta mitään tietoja. Liekö sijaistakaan?
Edeltäjänsä SKH-isännöinti Oy Lahdesta sensijaan toimi kaikinpuolinen asiakaslähtöisesti. Suosittelen!, vaikka päätoimipaikka on Lahdessa.

Äänestä

Monenlaisia kertomuksia eri isännöintitoimistoista, mutta yksi puuttuu: mitään positiivista ei ole kerrottavaksi Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy:stä. Ihan luokatonta toimintaa kaiken kaikkiaan, heillä ei paljon Isännöintiliiton eettiset ohjeistukset paina. Vuosia meni menoa ihmetellessä, mutta nyt viimein saatiin yhteistyö poikki. Ei koskaan enää!

Äänestä

Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.

Kommentoi aloitusta


Edellinenvaihtoon kirjoitti:

Onko suosituksia hyvälle isännöinti firmalle Helsingistä? Tuntuu että näitä huonoja löytyy kyllä paljon. Sellainen olisi hakusessa joka olisi arkisin jokapäivä paikalla ja hoitaisi asiallisesti hommansa.

Anonyymi
5000

Ilmoita asiaton sisältö

  • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

  • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

  • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

  • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

  • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

  • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

Jaa keskustelu