Olen muuttamassa Kempeleseen ja jossainhan sitä pitäs asua. On katseltu uusia rakenteilla olevia sekä valmiita asuntoja. Tarjonta näyttää kyllä aika erikoiselta,talot on tehty järkiään ilman räystäitä. Käsittääkseni taloissa kuuluisi olla riittävän pitkät räystäät jotka suojaavat itse rakennusta. Jotenkin tuntuu että Kempeleessä rakentavat ainoastaan pienet pakettiauto firmat. Pyritään tekemään kaikki mahdollisimman halvalla ja kustannustehokkaasti joka ei kuitenkaan näy myyntihinnassa. Koulua näyttäisi ainoastaan tekevän oikea rakennusliike ei ole vissiin rahkeet vielä paku firmoilla riittäneet.
Kempeleen asuntorakentaminen
Anonyymi
161662
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Kaikki uudet talot tehdään muodin mukaisesti räystäätömiksi pulpettikattoisiksi parakeiksi, mahdollisimman halvalla.
Näin on. Käsittääkseni talossa kuuluisi olla riittävän korkea sokkeli, sekä vesikatto jyrkkä ja pitkät räystäät. Tällaiset perusasiat jo antavat talolle huomattavasti pidemmän käyttöajan. Tämä ei ainakaan näytä Kempeleessä toteutuneen. Olisikohan suunnittelijoilla aihetta käydä vähän lisäkoulutusta. Sääliksi käy näitä asunnon ostajia 10 vuoden päästä jo isot julkisivu remontit edessä. Taas on pakettiauto firmoille töitä tiedossa. Sama porukka saattaa tulla remontoimaan näitä harakanpesiä, firman nimi on vain vaihtunut muutamaan kertaan.
Toinen, mihin puuttuisin nykyisessä rakentamismuodissa on yhtiölainasysteemi. Erillistalo-osakkeessa on yhtiölainaa n. 2kertaa rakennuskustannukset. lisättynä omarahoitus-osuus. Kannattaa huomioida, että osakkaat maksaa myös niiden osakkaiden lainan, jotka heittää omat lyhennykset hoitamatta. Saattaapi yksinhuoltaja äiti olla ihmeissään, kun yhtiölainan maksukulut onkin 3-4000e kuussa.
Mitä tuota vingut? Osta tontti, suunnittele ja rakenna uusi. Vaikutat olevan kaikkien alojen erikoisasiantuntija, ei pitäisi olla homma eikä mikään. Halvalla parasta, eikös vaan
Se mihin kalikka kalahtaa, se älähtää.
Osta tontti kempeleestä? Helppoa :D vanhat maanomistaja suvut osaa kyllä hommansa eivätkä varmasti myy maitaan. Edes kunta ei saa niitä lunastettua. Siksi tonttipula.
Käsittääkseni 70 luvulla oli pakko rakentaa talot tasakattoisiksi, piilosokkelilla varustettuna, räystäättömiksi ongelmataloiksi. Onko nyt sama muoti tulossa takaisin?
Sama suunta näyttäs olevan menossa. Katot on loivia pulpettikattoja ilman räystäitä, katteena päällä halvinta huopaa mitä euroilla saa. Lattian pinta samassa tasossa sokkelin yläpinnan kanssa. Sitten ihmetellään kun lattiat kylmiä seinän vierestä. Onhan ne kun veto käy jalkalistan alta.
Miksi täältä ei saa tonttia ostettua? Menee hermot. 100 000€ tarjolla mutta ei kelpaa maan omistajille. Haloo. Hautaanko viette maamme mukana? Eikö olis kiva jos myisitte niin saisitte vaikka Mersun tai jotain kivaa ostaa. Pliis maita myyntiin.
Muuta ennemmin Ouluun paitsi jos oot lesta nii aivan sama mistä luukkusi löydät kunhan et vahingossakaa eksy Ouluun
Jokohan se alkaisi isolla yhtiölainalla olevien parakin näköisten koppien alennusmyynti?
Ei muutakuin osto-ilmoitusta peliin. On siellä oikein rakennettuja talojakin vapautumassa uudelle omistajalle. mutta ne ei välttämättä ole niitä halvimpia.
Yrittänyt vihiluodon alueelta tonttia etsiä tovin mutta ei tule myyntiin. Ihmettelen suuresti miksi kunta ei vaikka pakota näitä tonttien pihtaajia myymään maitaan. Ihan hullua vaikka professorintiellä satoja metrejä tyhjää maata. Toiset haluaa rakentaa ja toiset ei myy parhaita paikkoja Kempeleessä. Älytöntö.
Onhan siellä tontti myynnissä, osta pois.
Miksi en halua myydä parasta paikkaa kempeleessä ? Onhan se myytävissä, jos sinulla on rahaa ostaa se??
Nykyään jo myynti-ilmoituksissa varoitetaan siitä, että olet vastuussa naapurien lainan lyhenyksistä. Se on hieno parannus ostajien oikeusturvan kannalta.