Ihmetyttää kun eilisessä valtuuston kokouksessa Teknisellä johtajalla oli ilmiselvä hätä siitä jos rakentamistalouden ja -tekniikan OIKEA asiantuntija pääsisi penkasemaan musiikkiopiston remonttia. Olisiko kentien luurankoja jossain??
Teknisen johtajan kova hätä
Anonyymi-ap
28908
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 28
Vanhimmat
Olen teknisen johtajan kanssa samaa mieltä, turhaa rahanpolttoa. Vanhaa nanarettassa voi eteen tulla yllättäviä haasteita, kuten tuossakin on tullut. Ei siellä varmasti ole virheitä jota salattaisi. Kyllä siinä on ne opit saanut, jotka niistä voi oppia ottaa.
Äläpä pälli ole sinisilmäinen. Missä kepu, siellä suhmurointia.
Miten sit nää demari kansanedustaja Heinäluoman Hitas -asuntosijoitukset ? Köyhiä viedään ..
Olen samaa mieltä: vanhaa nanarettaessa kaikkee voi löytyä. Ei voi nanarettaa etukäteen.
Samassa pykälässä eräs valtuutettu paljastaa täydellisen tietämättömyytensä rakentamisesta syyttäessään arkkitehtia rakennesuunnittelun ja vesieristyskerroksen puutteesta?? Hakee parhaillaan naapurikunnan tekniseksi johtajaksi 😊. Pokkaa ainakin tuntuu riittävän. Oivoi näitä meidän asioiden hoitajia.
Valtuuston puheenjohtajan olisi varmaan syytä keskustella muutaman pumppuvoimaloista samanhenkisesti ajattelevien valtuutettujen kanssa epävirallisesti ja hienovaraisesti pyytää, että olisiko parempi, jos et valtuuston kokouksissa avaisi suuta?
Esa oli asian päällä!
Salaliittolaiset näkee mörköjä joka paikassa.
Irtopisteitä ei heru!
Ei ne entisen teknisen johtaja Koskenranna aikaan vasurit kyselleet perään kun investointibudetit paukku aina yli ja roimasti . Nyökyttelemällä menivät notkeasti.
Ehkä entisenä liikelaitoksen toimitusjohtajana ja vt. teknisenä johtajana itse olisin asiassa ollut enemmänkin kusisukassa. Voimakas vastustus kyllä herättää enemmän kysymyksiä kun niitä ennen kokousta oli.
Taas on hämmentäjät liikkeellä jotka vain kyttäävät kaupungin työntekijöitä, menisivät itse töihin sieltä sohvalta makaamasta. Johtaja puhui täyttä asiaa, se joka ei ymmärtänyt ei vaan ymmärrä vaikka kuinka vääntää.
Hallintojohtajakin valehtelee valtuutetuille ilme värähtämättä että elinvoimalautakunta myöntänyt rahat rakentamiseen ja lisätöihin. Se vain kun kuului täysin liikelaitosjohtokunnan vastuualueeseen.
Älä puhu paskaa. Tuommoiset väitteet saattaa johtaa kärjäsaliin.
Lue pöytäkirjat niin näet missä ja mitä päätetty
Tässä taas yksi kaheli kirjoittaa ihan miltä tuntuu, ei mitään käsitystä asioiden todellisesta tilasta.
Liikelaitos
https://kemijarvi.oncloudos.com/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=20251538-6
Tässä kylässä ei taida olla kovinkaan monta ihmistä joka olisi tarpeeksi tyhmä julkisesti tai somessa syyttämään ihmisiä valehtelijaksi.
Jos urakoitsijoilta alettaisi vaatimaan että työ pitää tehdä mikä tarjous-sopimuksessa lukee, eikä lisätöistä saisi laskuttaa. Miksiköhän näin ei ole?
Tietenkin urakat sovitaan niin että jos tulee yllätyksiä ne sovitaan lisätyönä. Urakoitsijat tietenkin voi ottaa itselleen kaikki riskit mutta se näkyy hinnassa.
Uudisrakennelmat pystytään hinnoittelemaa kiinteellä hinnalla, mutta vanhojen saneeraukset ovat vaikeita, koska niissä on yllätyksiä.
Onko itse lapinmiehet kovin epärehellisiä, kun niin herkästi epäillään toisia.
Ei pitäisi alkaa Kaupungin remontoimaan antais lahoa paikalleen. Jos remotin yhteydessä huomataan seinä joka läpäsee kosteutta pakkohan se on korjata.
Jatkossa annan kaupungin virkamiheille hyvän vinkin. Hinnotelkaa korjattavat kohteet reilusti yläkanttiin. Kun rahat on saatu talous arvioon, ja kun työt on tehty. Todennäköisesti raha riittää, ja jääkin. Mestaria ja urakoitsijaa kiitellään.
Näillä palstoilla toki ei kiitellä, mutta todennäköisesti vähemmän haukutaan.
Asian pihvi taisi olla se kuinka suuren lisätyölaskun liikelaitoksen tj on saanut hyvksyä ja vastaus oli että sellaista euromääräistä rajaa ei ole jos budjetissa pysytään. Itse en kuiteenkaan uskaltaisi ketään lähteä valehtelijaksi syyttämään.
Kemijärveläiseen kulttuuriin kuuluu haukkua aina kaupungin työntekijöitä oli he sitten missä asemassa tai työtehtävässä. Kaupunki on varmaan tosi ikävä työympäristö, siitä kertoo suuri vaihtuvuus varsinkin piikkipaikoilta, nyt on Hillatien rehtori lähdössä.
Kerrotko tarkemmin mihin Hillatien koulun rehtori on lähdössä?
Harmi kun lähtee.
kemijärven valtuusto täynnä rakentamisen asiantuntioita.
Aloittaja jo vihjaa että tekninesellä johtajalla on hätä aivan kun hän salaisia jotakin.
En ajattele näitä asioita politiikka edellä, millä kaikki asiat täällä pilataan.
Kuitenkin tiedän näistä asioista jotakin. Jälkiviisas on helppo olla jos nyt ajattelee olisi pitänyt ennen tarjousten pyytämistä tehdä tarkka kuntotarkastus. Silloin olisi jo urakoitsijat tienneet hinnoitella tarkemmin.
Pääasia on että esiin tulleet kosteusvauriot on nyt kunnolla korjattu, vaikka se maksaakin.
On väärin että annetaan ymmärtää että tämä olisi nyt jonkun syy. Olisiko rakennusvaiheen aikana tehty virheitä?
Rakennuksen suunnitelmat seinärakenteen osalta ovat olleet täysin ala-arvoiset. Ilmankosteus on ollut flyygelitiloissa, suht kosteus n.50% ja huonelämpötilat kovillakin pakkasilla liki 30 astetta, absoluuttinen kosteus on ollut siis luokkaa liki 30g/m3, kun ohjeiden mukaan lämpötilan olisi pitänyt olla n. +20 ja abs.kost. olisi ollut n.18g/m3.
Rakennusluvan myöntäjän ja rakennuttajan palkkaaman paikallisvalvojan olisi ennen rakentamisen aloittamista pitänyt puuttua seinän rakenneratkaisuun.
Ja rakennuksen lämpötilasta ja kosteuksista vastaavan henkilön olisi pitänyt olla joku työnsä osaava vastuullinen henkilö.
Olisihan vauriot pitänyt korjata siitä huolimatta. Hyvä on olla jälkiviisas, tuskin se kustannuksia nosti vaikka kostunut seinä korjataan jälkeenpäin kun tiedeään todelliset vauriot.
Jos tarjouspyynnössä sanotaan, että mahdollisesti on kosteusvaurio urakoitsijat eivät ota riskejä, laittavat sellaisen tarjoushinnan että katetta kuitenkin jää.
Ulkoseinän rappaukset pysyivät ensimmäiset parikymmentä vuotta, mutta sitten holtiton lämpötilan, kosteuden ja ilmanvaihdon hallinta työnsi ulkoseinän rappauksen alle märkyyttä, joka jäätyessään irroitti rappausta.
Seinässä kun ei ole tuuletusväliä, kuten pitäisi olla, mutta sellaista ei ole ollut suunnitelmissa. Tähän puutteeseen olisi pitänyt puuttua jo lupaa myönnettäessä aikoinaan.
Myös ulkoinen vesikuorma toki rasitti, mutta onhan noita rappauksia sateelle alttiina.