Taloyhtiömme on Kiinteistö-Tahkolan isännöinnissä. On suorastaan uskomatonta seurattavaa, kuinka yhtiössä tapahtuvat asiat kulkevat käsikädessä julkisuudessa ole vien kuprujen kanssa, joista Tahkola on myös syytettynä. …
Vuoden parhain vitsi
10 vuotta isännöitsijänä toimineena joudun kyselemään palstalaisten näkemystä siihen, miksi taloyhtiöiden hallitusten kokouksista on tullut yhtä "sirkusta" eli yleisiä keskustelutilaisuuksia, joiden pääpaino on hallitus…
Pääseekö isännöitsijätyöntekijä koskaan lakkoilemaan eli viettämään vapaapäivää? Kateeksi käy, kun talohuollon huoltomiehet ja siivoojat ovat lakossa. Muutaman vapaapäivän voisi ottaa tähän kohtaan, kun ainut haave on s…
Olen asunut viimeiset 2,5 vuotta hiljaisessa kerrostalossa, jossa asuu nuorista aikuisista eläkeikäisiin. Liki 2 kuukautta sitten seinänaapuriin muutti venakko yksinhuoltaja, jolla on 1-2 lasta. En ole vielä nähnyt heit…
Ensin on vuorossa karkean sepelin poisto. Perusteellisemmat kulkuväylien, porrashuoneiden edustojen, jätekatoksien pesut yms. alkavat myöhemmin säiden salliessa.
Taloyhtiössä herättää tunteita käsitteiden määritelmä. Mitä on satunnainen huoltoajo? Jos rivitaloyhtiön pihatiellä saa ajaa asunnon eteen vain satunnaista huoltoajoa, missä kohtaa hallitus voi puuttua lähes päivittäise…
Arvaatte varmaan mistä isännöntitoimistosta on kysymys? M
Outo kysymys hallituksen jäseneltä isännöitsijälle: Mitä talohuolto on tekemässä talollamme? Niin, mistäpä isännöitsijä sitä voisi tietää. Ei isännöitsijä voi mitenkään olla tietoinen talohuollon liikkeistä ja tekemisis…
Pitäisi löytää erittäin kokenut isännöitsijä, joka osaa hoitaa taloyhtiön hallinto-, talous- ja tekniset asiat ja ihmiset hyvin. Onko suosituksia ja kokemuksia pitemmältä ajalta jostain?
Täytyykö taloyhtiön hallitusten jäsenet ilmoittaa patentti- ja rekisterihallitukseen? Muutama voisi sitten hallituksessa olin ja mainintaa siitä ei löytynyt.
Vuodesta toiseen osakkaiden kärsivällisyys heikkenee. Yhtenäkään keväänä ei ole isännöintioimistoon tullut näin montaa yhteydenottoa siitä, että taloyhtiön pihaa ei ole vielä puhdistettu hiekoitussorasta. Niinpä. Kevät …
Boikotoikaa Kiipeilytekniikka Oy:tä! Eivät noudata annettuja ohjeita! Työnjälki on huonoa! Työntekijät aiheuttavat vahinkoja raskaine koneineen, joille ei ole annettu lupaa! Laskuttavat väärin ja eivätkä pidä kiinni sop…
Osakas tehnyt keittiöremontin ja nyt ilmeisesti liesituulettiminen sulkuläppä ei toimi. Isännöitsijä ilmoittaa että "tason parannuksen" jälkeen ei laitteisto kuulu taloyhtiölle. Sama pätee hanoihin tai vaikka vessanpönt…
kun en pysty, osaa, halua antaa lausuntoa? Pitääkö siihen laittaa kuitenkin, esim. että "olen tarkistanut hallinnon, tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen...jne" ja etten voi antaa lausuntoa? Vai kuinka muotoilla?
Osakkeenomistajat ovat yllättävän hampaattomia ja kritiikittömiä yhtiökokouksissa. Liian helposti nuijitaan ja hyväksytään hallituksen esitys sellaisenaan, vaikka esitys olisi idioottimainen. Toisaalta voidaan negatiivi…
Harvalla taloyhtiöllä due diligence ylettyy sinne saakka, että aktiivisesti saurataan oman isännöintitoimiston touhujen lainmukaisuutta. Asiakkaana olevan taloyhtiön on toki hankala selvittää esimerkiksi, täyttääkö isän…
Taloyhtiössä päätettiin asentaa lämpölasit olohuoneen sisäikkunoiden tilalle n. 10 neliöö oven kanssa. Liikehuoneiston omistaja ilmoitti ettei halua lasia, eikä niitä myös maksa. Ei haluttu riitaa joten päätettiin, että…
Ostin 11 vuotta sitten asunnon jossa oli noin 26 000 € yhtiölainaa putkirempasta, jota on nyt maksettu yhtiövastikkeessa joka kuukausi normaaliin tapaan. Nyt mietinkin seuraako isännöitsijä firmat kuinka tuo laina lyhen…
Useita vuosia sitten huomasin omistamassani asunnossa ( rt) alakerran katossa murtumajälkiä. Silloinen isännöitsijä ja hallituksen puheenjohtaja kävivät katsomassa kattoa ja totesivat, että siinä on tapahtunut rakennusv…
