Isännöintiyrityksen kanssa on sopimus, että se hoitaa asunto-osakeyhtiömme sisätöinä hoidettavat tehtävät. Ulkotöistä, kuten lumen aurauksesta tai ruohonleikkuusta se laskuttaa erikseen. Jokaiseen laskuun tulee laskutus…
Paljonko menee aikaa siirtää 10 huoneiston osakeluettelot maanmittauslaitoksen rekisteriin? Pitääkö siirtää huoneisto kerrallaan?
Jos rapattuun/ ruiskutettuun sisäkattoon tulee halkeamia, kyseessä vanha rivitalo, niin onko osakkaan vastuulla myös uusia koko alakattoverhouksen kiinnityspuukoolaus rakenteineen? Näin väittää isännöitsijä . Vai kuului…
Kerrostalon ulko-ovea ei saa aina auki. Lukkoliike ilmoitti, avain on kulunut. Kumpi maksaa uuden avaimen, taloyhtiö, vai osakas?
Miltä tuntuu, kun kesäloma on juuri päättynyt, mutta iltakokoukset pyörivät jälleen täyttä häkää? Kesäloma ei juurikaan ehtinyt rentouttaa keväällä 200 tuntia ylitöitä painanutta isännöitsijää, mutta onneksi ylityömitta…
Kameleita on yleisesti käytetty kuormien kuljetukseen. Sanonta (olki joka katkaisi kamelin selän) tullee siitä, että liian ahne kauppias latoo kamelin selkään aina vain lisää tavaraa, kunnes se viimeinen itsessään kevyt…
Minulle itselleni on jäänyt huono kuva tuosta Tapiolan Lämmöstä ja eilen kävi Huoltomies ja hän nimitteli koko käynnin ajan minua Vitun Ämmä nimellä ja joka toinen sana on hänellä aina tuo Vittu no kyllä alkoi itselleni…
Onko vielä meneillään? Näköjään ainakin te-toimisto niiden paikkoja tarjoaa ja pam poistanut kaikki aiheeseen liittyvät artikkelinsa.
Isännöintialalla ollaan liian nöyriä. Iltakokouksia istutaan puoli-ilmaiseksi, kun "asiakkaat haluavat". On jännä, miten kaikki hallituksen jäsenet pääsevät putkiremontin aikana osallistumaan päivällä työmaakokouksiin j…
Moni miettii, miksi syksyllä istutaan niin paljon hallituksen kokouksia? Miksi isännöitsijälle kertyy 100 tuntia ylitöitä syys-lokakuussa? Vastaus: "Että saadaan ajoissa päätettyä syystalkoot." Tämä on syy järjestää hal…
Vastaus: asiakkaiden takia. Asiakkaiden takia mikään ei muutu. Toisin kuin olisi voinut kuvitella, korona ei muuttanut isännöintialalla mitään. - Sähköiset työkalut tulivat alalle, mutta ne eivät muuttaneet mitään, kun …
Isännöinnin ammattilaiset 2023 -tutkimuksen odotetut tulokset julkaistaan Isännöintipäivillä 27.9.2023. Voin vakuuttaa, että tutkimuksen tulokset tulevat olemaan kuumottavaa luettavaa. Vastaajat ovat tuoneet esiin alan …
Kävin Helsingissä lounaalla erään isännöintiketjun erään "päällikön" kanssa. Tämä ketju on laajentunut oivallisella tavalla ympäri Suomea ostelemalla paikallisia isännöintitoimistoja. Toimistoja löytyy mm. Helsinki, Esp…
Meille tulossa kaksio pienestä kunnasta perinnöksi. Asunto saadaan ehkä kaupaksi jossakin vaiheessa, mutta kuluja siitä syntyy koko ajan. Me pesän osakkaat emme aio noita vastikkeita maksella, kuin vasta sitten, kun käm…
Joskus historiassa yhtiökokous piti olla istuttana 4 kk:n sisällä tilikauden päättymisestä. Miettikääs sitä! Isännöitsijällä saattoi olla kaikki yhtiökokoukset istuttuna huhtikuun loppuun mennessä. Uskomatonta! Toukokuu…
Asun rivitaloyhtiössä...Häpeän taoyhtiöni isännöinnin ja hallituksen asennetta. Vieressäni on naapuri iäkäs ihminen joka ei pääse paljoakaan pyty liikkumaan ja näin ollen elämä on rajoittunutta. Hänellä on käynyt vieraa…
Kuka maksaa taloyhtiöissäkin martin päivänä tulevan ahtisaaren suruliputuksen? Suositus annettu sisäministeriöstä.
Miten on mahdollista taloyhtiössä ladataan edelleen defa kaapelilla salaa hybridejä vaikka sähköautojen lataus kuulema kielletty ,sitten huristellaan kaupungilla ja nauretaan muut maksavat.
Miten voi olla ettei rekisteristä löydä taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan yhteystietoja eikä sitä esinnöitsiä halua antaa? Onko tämä laillista?
Puhelin soi ja sähköposti huutaa! Mikä vimma nyt on taloyhtiöiden hallituksilla saada sovittua joulukuulle hallituksen kokous? Pitää kuulemma käydä läpi talousasioita, miten on vuosi mennyt. Alkaa kalenteri täyttyä joul…
