Isäni antoi minulle ennakkoperintönä kerrostalokaksion vuosia sitten. Sovittiin ihan virallisilla papereilla että isäni saa ulkopuoliselle vuokratusta asunnosta vuokran niin kauan kun elää. Isä maksaa yhtiövastikkeen as…
Kuinka tulee menetellä? Jos olemme ostamassa asuntoa, ajattelimme laittaa osuudet ensiasuntoon 49/51. Miehelläni on säästöjä ja hän maksaa etukäteisrahan talosta. Minulla ei puolestaan ole juurikaan omaisuutta. Jos mieh…
Vuokraamme taloa edelleen ja annoimme toimeksiannon kiinteistövälittäjälle. Välittäjä sanoi, että lapsilta on hankittava allekirjoitukset kiinteistön vuokraamiseen. Miksiköhän? Kiinteistö on oma eikä lapset asu ihan vie…
Olen pohtinut osakehuoneistojen hankintaa kaveriporukassa. Ideana se, että neljä kaveria maksaa 150 € kuussa per nuppi lyhennystä vuokralaisen maksama vuokra. Lyhennys olisi 85 000 € kämpässä n. 1000 € kuussa. 100% lain…
Olimme ostamassa omakotitaloa johon oli tehty kuntotarkastus n. 4vuotta sitten. Teimme talosta tarjouksen jonka ostaja hyväksyi meidän asettamalla ehdolla että teetämme uuden kuntotarkastuksen. Koska myyjä oli "varaton"…
Onko täällä rohkeaa rokansyöjää, jolla olisi Kymenlaaksossa sijoitusasunto. Laskin, että tuotto% olisi aika huima, 10-15% väliä pienellä yksiöllä tuolta suunnalta. Vaan mitkä on riskit, onko vuokralaiset maksukykyisiä j…
Onko olemassa sivustoa, mistä löytäisi myytävänä olevan kiinteistön kiinteistötunnuksen avulla?
Olemme avopuolisoni kanssa eronneet. Omistamme asunnon puoliksi. Asuntolaina on myös puoliksi. Olemme myymässä asuntoa ulkopuoliselle, mutta yksi vaihtoehto on, että exä jää asuntoon ja hänen uusi kumppaninsa ostaisi 1/…
Laitettiin asuntomyynti ilmoitus nettiin ja nyt on tullut kyselyitä sähköpostiin. Mutta miten näihin pitää suhtautua kun kaikki kyselyt ovat ulkomailta, Usa:ta ja Kanadasta. Kannattaako näihin vastata vai onko jotain hu…
Talo pienen kaupungin keskustassa, pääkadun varrella, kaksi asuinkerrosta sekä täyskellari ja rakentamaton ullakkotila. Talo vaatii täydellisen remontin sekä sähkö- ja vesiliittymät. Etsin halukasta "vuokralaista" joka …
Voiko ostaa talon niin että omistus ei jakaudu puoliksi vaikka laina niin tekee. Jos esim haluaa että toiselta ei mene varainsiirtovero mahdollisuus. Onko tuollainen toiminta laillinen, ja voiko siitä aiheutua jotain on…
Äitini omisti aikanaan isältään saamansa kiinteistön. Hänen isä oli toivonut kuolinvuoteellaan että äiti antaisi tilan kokonaisena juuri syntyneelle pojalleen. Äitini on tehnyt lahjakirjan 13 vuotta sitten vanhimman poi…
Osaako joku neuvoa: -miten onnistuu huoneistokauppa, jos ostaja on ulkomaalainen? -entä jos on maahanmuuttaja, mutta saanut Suomen kansalaisuuden, ja osaa melko vähän suomea, kaupankäyntikieli olisi englanti. Se riittäi…
Olen uuden puolison kanssa ostamassa ex puolisoani ulos asunnosta, ja nyt tässä aloin kauppakirjaa tekemään niin aloin miettimään että minkä hinnan mä siihen laitan? Mulla ja ex puolisolla on lainaa jäljellä 99tonnia el…
Meillä on ollut sama vuokralainen jo markka- ajoista lähtien. Hän maksoi tuolloin vuokratakuuta yksiöstään pariruhatta markkaa. Mitenköhän tuo summa suhtautuu nykyaikaan, kun vuokralainen lähtee pois?- Muutetaanko suora…
Kesämökki- ja metsäpalstalleme menee tie erään yksityistalon oman tien kautta. Siis ensin on kaava-alueen tietä, joka jatkuu ko. henkilön yksityistienä n. 400 m jonka jälkeen alkaa rajaltamme meidän yksityistiemme, joka…
Tilanne on seuraavanlainen: minä olen avioero lapsi, vaikkakin jo keski-iässä oleva yhden lapsen vanhempi, isäni meni uusiin naimisiin ja siitä liitosta syntyi kaksi lasta. Isäni ja hänen vaimonsa rakensivat talon ja mu…
Olisi kiikarissa edullinen kaksio sijoitusasunnoksi/ vuokrattavaksi sitten eteenpäin. Olemme lähisukulaisen kanssa harkinneet sen ostoa tasan eli 50/50 omistusosuuksilla. Kuinka käytännössä tuollainen järjestely menee? …
Olen tiehoitokunnan yksi osakas/ vakituinen asukas taloni sijaitsee 500 metrin päässä päätieltä, koko tiehoitokunnan tie on 1000 metriä pitkä jonka päässä sijaitsee muutama kesämökki/mökkiläiset. Olemme tiehoitokunnan k…
Varoituksen sana kaikille jälleen tontteja pk-seudulla suunnitteleville koskien sitä joka sunnuntaisessa ilmoittavaa REMAX Pron välittäjää joka ilmoittaa hakevansa tontteja rakennusliikkeille. Kun toimeksianto on alleki…
