Taitaapi aihealue olla suhteellisen oikea, ja en oikein muualtakaan keksinyt kysyä (lakimiehiä lukuunottamatta, se tulkoon seuraavaksi jos en apua täältä löydä).. Elikäs. Omistan 1/3 entisestä kotitalosta sisarusteni ka…
asuntoja kalustettuna vuokraavat forenom oy ja itä-majoitus/house-marine oy. Mikä mahtaa olla näissä kuvio asuntoja on paljon ja ainakin osa kuntien ja kaupunkien ja valtion omistamia vuokra asuntoja, mitkä kyseiset fir…
Kystääs nyt vielä täältä jos olis viisaampia liikkeellä. Olen ostamassa ensi asuntoa. Asunto, josta olen hieronut kauppoja on tällä hetkellä vuokrattu vuoden loppuun asti. Voiko asunnon ostaa vuokrattuna puolta vuotta e…
Minulla on yksi ongelmaksi muodostunut vanha hyvä asiakas. Aiemmin hoiti maksut kunnialla ja sen johdosta suostuin myymään omalla laskulla. Nekin hoiti alkuun asiallisesti, mutta viime syksynä tapahtui jotain ja yhä tap…
Kuten uutisessa lukee on suomessa keskimäärin asuntokauppojen määrä tippinut noin 15%. Tästä seuraa muutaman kuukauden viiveellä armoton rommaus. Nyt jos koskaan kannattaa odottaa asunnon oston kanssa. http://www.talous…
Joko on Suomessakin ylihinnoiteltujen asuntojen hinnat alkaneet tippua ? Mielestäni kohtuulliset 30-80 % ( Nyt 200000 euroa huomenna 140000 tai jopa vain 40000 euroa!!!) olisi lähimpien 2 vuoden odotettavissa. Hyvät ja …
Miten asunto-osakeyhtiön hallituksesta pääsee pois? Moni lienee törmännyt tilanteeseen, että joka kevät äänestetään samat henkilöt jatkamaan hallituksessa. Ja mikäs siinä, jos joku on niin tyhmä, että tekee ilmaiseksi d…
Hei, olemme nyt siskoni kanssa ostaneet sijoitusasunnon. Jännittäähän tämä, asunto kun vapautuu vasta tammikuussa. Meinasin jo perua koko hankkeen, kunnes näin työeläkeotteeni ja tosesin, että tarvii tehä jotain :). Kau…
Moi! Minulla on osakeasunto, josta on vuokralainen jättänyt maksamatta pikkuhiljaa 3kk vuokrat!! Asia on viety jo aikoja sitten käräjille ja haastemies yrittää löytää tätä vuokralaista, joka pakoilee!! Rupesin miettimää…
Osaisiko kukaan neuvoa kannattaako halltitila ostaa omiin nimiin vai toiminimen nimiin? Vai pitäisikö muuttaa yhtiömuotoa, että tilan osto yritykselle olisi järkevämpää? Takana vielä sellainen juttu, että tarkoitus olis…
Tilanne: Miehellä asunto joka saatu lahjana siten, että hän on maksanut siitä normaalia vähemmin. Tähän siis varmaan käytetään verotusta "lahjaluonteinen kauppa"? Ei kyllä ole mitään veroja joutunut maksamaan, eli onko …
Hei, miten teen kirjallisen tarjouksen? Onko siihen jotain valmista pohjaa jossain?
Pätkähti tänään postissa vuokranantajalta postia, että "vuokranne nousee x euroon." Ihan kiva ja pieni korotus, mutta eipä toisaalta sopimuksessakaan ole mainittu, että vuokra olisi sidottu mihinkään indeksiin. Voiko tä…
Miten sijoitusasunnon tuotto lasketaan omassa tapauksessani (olen kyllä netistä löytänyt kaavoja, mutta en silti oikein vastaavaa)? Olen perinnönjaon myötä ostanut veljeni osuuden, 1/2, asunnosta, eli maksoin siis puole…
Miten lasketaan vuokratuotto jota sitten verotetaan? Eli meneekö jotenkin että vuokrasummasta vähennetään vastikkeet, lainalyhennykset ym. vastaavat kulut?
Miksi niillä ei ole omaa ketjua? Kiinteistö on muu kuin kerrostalo.
Olen vuokraamassa omistamani asunnon ja vuokrasopimuslomakkeeseen tulee tietenkin vuokrasumma. Lomakkeessa on myös kohta muille korvauksille, mm. vesimaksulle. Ok tähän asti, mutta seuraavaksi kysytään kuuluuko vesimaks…
Onko mahdollista ostaa omakotitalo 30-vuotiaan kun itsellään on arvoltaan 60 000 euron velaton kerrostalokämppä ja muijalla suunnilleen saman verran tai muhkea perintö?
Onko kenelläkään kokemusta voidaanko tuloutettu rahoitusvastike muuttaa myöhemmin rahastoitavaksi? Kun näkyi olevan edellinen tilinpäätös muuttunut aikalailla plussan puolelle ja silloin ilmeisesti voi tulla verottajalt…
NYt jos koskaan on tärkeää olla "hajulla" miten asuntojen ja kiitneistöjen arvot ylimitoitetaan suhteessa tulevaan aikaan ja rahan hintaan sekä todelliseen ARVOON. Kiinteistöjen hinnoissa on 20-30 % täysin kuplaa Pankke…
