Onko esim kulujen, verotuksen tai muun suhteen eroa jos sijoitusasunno ja/tai lainan laittaa vain toisen nimiin tai molempien nimiin. Aviopari kyseessä, ei avioehtoa.
Kiinteistönvälittäjä alkoi markkinoimaan asuntoa ja hyväksyi tarjouksen alle sen, mitä valtakirjassa olin valtuuttanut. Nyt ovat sitä mieltä, ettei mitään virhettä tapahtunut, sillä toinen osakas oli pyytänyt myymään ha…
Hankitaan välitettävä kohde, ilmoitetaan siitä netissä, käydään näyttämässä kiinnostuneille ja järjestetään kaupat - siinä se duuni lyhykäisyydessään. Työ on hyvin yksinkertaista. Välittäjät eivät tiedä välittämistään k…
Taloyhtiö vaatii samassa käytössä vuosikausia olleen ravintolan poistoilmastoinnin parantamista. Onko uusiminen ravintolahuoneiston omistajan vai vuokralaisen vastuulla? Nykyinen järjestelmä oli vuokrasopimusta tehtäess…
”muut osakkaat voivat joutua maksamaan laiminlyödyt pääomakustannukset. – Pahimmassa tapauksessa maksamattomat vastikkeet voivat johtaa taloyhtiön maksukyvyttömyyteen tai konkurssiin.” Taloyhtiölaina pitää rajata vain k…
Jos hankitte osakkeen tämän yhtiön omistamisista asunnoista voitte olla vaarassa menettää sijoittamanne rahat. JHS yhtiöt käyttää velkavipua asuntosijoittamisessa ja korkojen noustessa velkavipu laukeaa. pankit ovat tän…
Olkaa tarkkana kun valitsette "välittäjää"kodillenne, meidän suvussa maksettiin kovat oppirahat kun palkattiin mukava ja fiksu "välittäjä", kiinteistön myynnistä ei ymmärtänyt lopulta mitään kun oli perikunnan kohde. Vä…
Hei, Onko vuokraa, joka on tänäpäivänä reilusti alle markkinatason, mahdollista nostaa nykypäivän markkinatasolle? Ymmärtääkseni korotuksia ei ole tehty useisiin vuosiin ja vuokra on pk-seudulle todella alhainen. Vuokra…
Verottajalta kiinteistöveroa on määrätty tontilla olevasta tynnyrisaunasta ? Mitä ihmettä tuollaisesta kanakopista veroa joutuu maksamaan ?
Voisiko joku suositella hyvää toimitila-asiantuntijaa Turusta? Muutama asiallinen on tullut eteen mutta mielelläni kuulisin kokemuksia?
Omistan veljeni ja isäni kanssa metsäyhtymän. Siis metsää, vanha talo, navetta ja sauna. Faija haluaisi luopua omasta osuudestaan ja haluaa lahjoittaa veljelleni rakennukset ja vähän tonttimaata. Minulle se sopii, mutta…
Miten voi tarkistaa liikehuoneiston yrittäjäomistajan taustan? siis onko yritys aiemmin joutunut vaikeuksiin muualla?
Miten kiinteistöyhtymän osuuden myynti käytännössä tapahtuu? Mitkä ovat kulut? Omistan vanhasta mummonmökistä 1/4 (yhtymä minä, xxx, yyy ja zzz) ja haluaisin myydä oman osani yhdelle osakkaista. Mitä dokumentteja pitää …
Omistan yksiö joka aikaisemmin oli liikehuoneisto ja vastike on kaksinkertainen. 2021 tulee putkiremppa ja nyt neliöhinta on jo tosi kovaa. Voinko vielä vaikuttaa siihen etten tarvitse maksaa kaksinkertainen lasku? Aatt…
Moi, Vuokralaisemme on ihastunut maahanmuuttajaan, jolla ei ole oleskelulupaa. Vissiin hakemus on hylätty. Nyt aikovat jollain konstilla päästä naimisiin ja varmaan sitten haluavat uuden vuokrasopimuksen molempien nimii…
Minulle tulee tänä vuonna vuokratuloja vastikevähennysten jälkeen 4300e. Teetätin asuntoon 6000e:lla pintaremontin, jonka saa vähentää verotuksessa. Lisäksi voisin myydä osakkeita, joista syntyisi luovutustappiota 2800e…
Omistan kiinteistön 1 mistä on kiinnityksiä(panttivelkakirja). Nämä kiinnitykset on omistamani asunnon 2 lainaan. Lainaa vielä hiukan jäljellä n. 15k€ . Nyt olisin aikeissa myydä puolet kiinteistöstä n:o1 tyttärelleni. …
Isäni asuu tällähetkellä palvelutalossa ja hänen omistama omakotitalo on tyhjillään. Isäni on 4raajahalvaantunut yli 90 vuotias joka ei tule koskaan enää asumaan talossaan. Olen ainoa lapsi ja äitini on kuollut 5vuotta …
Tulossa myyntiin tila, jossa on noin 109 ha metsämaata. Tämä maa jakautuu niin, että siinä on tarkoitus jättää kiinteistölle noin 10 ha tontti. Ostettavaksi jää 30 ha metsää ja 70 ha hakattuja käsittelemättömiä aukkoja.…
Kuinka myydä kiinteistö pohjavesialueelta. Pitääkö tieto ilmoittaa ilmoituksessa., vai voiko pitää omana tietonaan.
