Kiinteistöt

paljonko mene verottajalle jos myy mökkinsä

Olemme vaimoni kanssa ostaneet 7 sijoitusasuntoa, kaikki pelkällä velkarahalla. Tavoittelemme 7% tuottoa, hyvää sijaintia. Vuokratuloilla lyhennämme lainan täysimääräisesti ja hoidamme vastikkeet. Jonkin verran joudumme…

Ostan kaverini kanssa loma-asunnon, jota on tarkoitus vuokrata silloin kun itse emme siellä ole. Kertokaapa mikä yhtiömuoto kannattaa perustaa? ja miten se tapahtuu? Verotus?

Mikä on sijoitusasunnon yksiön ja kaksion optimaalinen koko? Joku sanoo, että 20m2 yksiö ja 40m2 kaksio ja toinen sanoo että 30m2 yksiö johon menee kaksi ihmistä mukavasti.

Eli tietääkö joku saako omistamansa sijoitusasunnon (liikehuoneisto) lainan korot vähentää omassa verotuksessa, jos aviopuolison yritys (oy) on siinä vuokralla? Tmi muotoisena ei ainakaan varmaan saa?

http://kansalaisen.karttapaikka.fi/asetukset/asetukset.html?e=349415&n=6743337&scale=4000&width=1000&height=1000&feature=ktjraja&showSRS=EPSG:3067&lang=fi&mode=orto Kuvan keskellä on esimerkkikiinteistö 4-49. (Valittu s…

Asun itse vuokralla huoneistossa, joka on rekisteriin merkattu liikehuoneistoksi. Haluaisin nyt alivuokrata asuntoni kahdeksi kukaudeksi puolitutulleni ja haluaisin tietää tarvitseeko minun ilmoittaa sitä päävuokrananta…

Asumme perheen kanssa kehitysalueella jossa asuntojen hinnat on huokeat.Esimerkiksi oman talon saa ostettua 60 000-100 000 eurolla.Kohta olisi se parikymppiä jo säästöä joten kohta voidaan ostaa talo.Miten pankki suhtau…

Pitäs pistää kämppä vuokralle Helsingissä. En halua ryhtyä itse asiaa säätämään vaan ulkoistaa homman. Onko muita vaihtoehtoja kuin Vuokraturva? Olen asiaa googlaillut toki mutta en ole hyviä vaihtoehtoja löytänyt. Ei k…

Hei te kivat ihmiset. Mulla on pulma, oon muuttamassa ekaan omaan asuntoon ensikuussa. Huomenna asia selviää varmasti. Oon nyt työharjoittelussa ja saan sen about 480e/kk. (plus tulevaisuudessa tietenkin asumislisät yms…

Onko hyväkin "saavutus" että 26vuotiaalla miehellä on velaton asunto, kerrostalokaksio 53m2? Kovin monella ei varmaankaan ole joten on vissiin syytä olla kunkkuolo? Olen siis varakas ja nuori, harvinainen yhdistelmä.

Olen 18-vuotias ja haluaisin etsiä omaa asuntoa ensimmäistä kertaa, mutten oikein tiedä miten asiat onnistuvat. Auttavatko kiinteistönvälittäjät etsimään vuokra-asuntoja vai ovatko he vain osto/myyntiä varten? Mistä muu…

Mulla on yksiö vuokrattuna, tein siitä vuokrasopimuksen jossa lukee että vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokrasuhde on kestänyt n. 3 v ja en ole kertaakaan nostanut vuokraa ja nyt haluaisin sen tehdä, kuinka …

Jos haluaa isovanhempiensa kerrostaloasunnon itselleen, kumpi järkevämpi periä kämppä vai lunastaa laittamalla asunto vuokralle?

Joskus pompsahtaa etuovea selatessani eteen ökyhalpoja kerrostalokämppiä kuten kaksio Töölöstä ja hinta 22 000€! Miten voi olla sellainen hinta, kun normaalisti se olisi 200 000€?

Vuosia sitten tehty kiinteistökauppa, lainhuuto haettu, verot maksettu ja kaikki asiat nykyisen omistajan kohdalla kunnossa. Nyt myyjä hakee kaupan purkua vedoten luetteloimiinsa seikkoihin joita ei ole kirjattu kauppak…

Omistan sisareni kanssa vanhan maatilan. Tahtoisin myydä tämän, mutta sisareni ei halua myydä. Kun ehdotin sisarelleni, että hän ostaisi osuuteni, sain vastaukseksi että kyllä hän voi ostaa mutta aivan pilkkahinnalla. N…

Niin, kuka valvoo kiinteistönvälittäjiä? Mietin vaan, että taitaa yks tyyppi kaupata kaverinsa taloa aika kalliilla hinnalla verrattuna talon todelliseen arvoon. Onko heillä joku kattojärjestö mihin voi valittaa? Suomen…

Onko kukaan myynyt kiinteistöä välitysliikkeen kautta siten, että rakennus myydään purkukuntoisena ja purkukustannuksista vastaa ostaja? Ts. tontin hinnasta on vähennetty purkukustannukset pyyntihinnassa. Kyseessä rinta…

Ostan asunto-osakkeen, remppaan sen ja myyn voitolla, miten lasketaan verotus? Asunto on minulla vain rempan ajan, eikä siinä ole vuokralaisia. Verottaja sanoo vain että vero on 30% myyntihinnan ja ostohinnan välisestä …