KiinteistötVastattu 13 v

elinkustannusindeksi

Jos vuokrani on sidottu elinkustannusindeksiin, niin mikähän sen indeksin nousu on tänä vuonna- jotta tietäisin oikean korotusmääräni.... Kiitos jo etukäteen
KiinteistötVastattu 13 v

Myyjän korvausvastuu kiinteistökaupan peruuntuessa?

Hei, tietäisikö täällä joku, onko myyjällä korvausvastuuta kiinteistövälittäjälle ja/tai ostajalle, jos myyjä itse peruu sovitun kiinteistökaupan? Tässä tapauksessa kauppakirja oli laadittu ja kaupanteosta sovittu, käsi…
KiinteistötVastattu 13 v

Asunnot Ruotsissa ja Ahvenanmaalla

Voisiko joku ystävällisesti kertoa mikä on ne kiinteistövälitysten nimet jotka välittää myytäväksi asuntoja Ruotsissa ja Ahvenanmaalla? Olisin kiinnostunut , mutta en valitettavasti ole googlettamalla löytänyt !
KiinteistötVastattu 13 v

Ensi kertaa myyjänä,vaikeaako ?

Olen laittamassa myyntiin sijoitus yksiöni ja miettinyt jos vaikka yrittäisin myydä sen ilman välittäjän apua. Tiedättekö minkäänlaista opas sivustoa kuinka kannattaisi toimia sitten kun ostaja löytyy,paperi hommat siis…
KiinteistötVastattu 13 v

sijoitusasunnon vaihto toiseen ja verot

Jos vaihtaa sijoituasunnosta toiseen niin joutuu maksamaan verot välissä, ja se on mielestäni epäkohta verotuksessa. Tarkoitus kun ei kuitenkaan ole realisoida omaisuutta tässä välissä. Ja tämän takia joudut panttaamaan…
KiinteistötVastattu 13 v

Neuvokaa viisaammat!

Minulla on "sijoitus" yksiö jonka ajattelin myydä ja lainata siitä kertyneet rahat n. 20 000€ pojalleni joka ostaa oman asunnon. Tämän jälkeen ajattelin hakea uuden lainan pankista ja ostaa uuden asunnon. Miten verottta…
KiinteistötVastattu 13 v

Sijoituskämppä

Ajattelin sijoittaa säästöjä johonkin "pysyvään" eli kivitaloon kaupungissa. Yksiö kaupungista jossa paljon opiskelijoita ym vuokralaisia. Puolet omaa rahaa puolet velkaa, kämppien hinnat keskustan tuntumassa 150 000.- …
KiinteistötVastattu 13 v

asuntokaupan verot

On hölmöä että yksityiset joutuisivat maksamaan asuntokaupan välistä veroja, koska asuntokauppa harvoin on tuottohakuista yksityisillä, ja tuotot pitäisi ensin korjata inflaatiolla, eli laskea reaalituottoja ja niistä v…
KiinteistötVastattu 13 v

neliöpohjainen hinnoittelu väärissä paikoissa

On mielestäni omituista että vastikkeissa käytetään neliöpohjaista hinnoittelua esim putkiremonteissa, mutta esim vesi maksetaan hekilöittäin. Mielestäni putkiremontitkin pitäisi olla huoneistokohtainen, tai henkilömäär…
KiinteistötVastattu 13 v

kiinteistövälittäjä

kertoi asiakkaalle, että myyjä(minä) esittelisin taloa vielä jos he haluavat. Itse pidän pyyntöä älyttömän. Mistä minä maksan välityspalkkiota välittäjälle jos joudun itse tekemään työt välittäjän puolesta? Asia eriksee…
KiinteistötVastattu 13 v

Mökki "ostettiin" nokkani edestä.

Minulle kävi kerran näin. Olin kiinnostunut kesämökeistä ja etsin sopivaa kohdetta mahdollisesti ostaakseni sen. Lehdessä oli kiinteistönvälittäjän ilmoitus myytävästä kesämökistä. Kohde tuntui olevan minulle sopiva. Mi…
KiinteistötVastattu 13 v

Asunto venäjällä, nyt asioista tietävät auttamaan!

Hei, olen 19-vuotias venäläis-suomalainen tyttö. Äitini on siis venäläinen. Hänet pahoinpideltiin n.6-vuotta sitten pahasti, joten hän ei pysty oikeastaan puhumaan, muistamaan, kävelemään, kirjoittamaan tai tajuamaan as…
KiinteistötVastattu 14 v

Miten muka sijoitusasunto?

Heippa. Olen aina ollut kiinostunut säästämään ja sijoittamaan. En ole semmoinen joka törsää rahat autoihin tai kalleihin vaatteisiin. Se on vain millainen minä olen. En saa sitä nautintoa joka muut saavat ostaessa uude…
KiinteistötVastattu 14 v

Kalustetun asunnon vuokraaminen

Hei! Onko jollain kokemuksia kalustetun asunnon vuokraamisesta? Yrityksillä voisi olla tarvetta saada lyhytaikaisia vuokra-asuntoja ulkomailta tulevien henkilöiden käyttöön (opiskelu,luennointi tai vastaavat asiantuntij…
KiinteistötVastattu 14 v

tyhjästä pitää maksaa

minulle ei kerry tai synny kaatopaikka jätettä.mutta tyjästä jätepöntöstä pitää maksaa kuljetus maksu.siitä ei pääse eroon millään.kaiken plavan jätteen vien viereiseen jäteasemaan ja muuta ns kaatopaikka jätettä ei tuu…
KiinteistötVastattu 14 v

Myyntiaikeet välittäjille tiedoksi?

Voiko omakotitalostaan ilmoittaa usealle eri välittäjälle, että talo on myytävissä, mikäli joku antaa ostotoimeksiannon. Vai onko ne samankaltaisia sopimuksia kuin myydessä (antaessa välitettäväksi), että sopimus on vai…
KiinteistötVastattu 14 v

Kiinnitykset

Jäävätkö kiinteistön kiinnityskirjat lainaa antaneen pankin säilöön sen jälkeen kun niitä vastaan annettu laina on maksettu, vai ilmoittaako pankki että ne voi noutaa pois?
KiinteistötVastattu 14 v

Asunnon ostaminen tyttärellemme

Hei. Olemme hankkimassa rivitalo-osaketta tyttären perheelle. He ovat vähävaraisia ja saavat nykyään asunto yms. tukea. Jos me vanhemmat omistamme asunnon ja hän maksaa siitä vuokraa meille, niin onko hänellä silti oike…